신안동 평거현대2 아파트 실거래분석 정보(2025.10.23 Update)
2025-10-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 진주시 신안동에 위치한 평거현대2 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2025년 10월 23일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 진주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신안 평거현대2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 진주시 신안들말길 58
- 번지형 주소 경상남도 진주시 신안동 454-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 150 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.6억 | 2.19억 | 2.5억 |
| 2024 | 1.66억 | 2.33억 | 3.39억 |
| 2023 | 1.62억 | 2.26억 | 2.91억 |
| 2022 | 1.63억 | 2.35억 | 3.13억 |
| 2021 | 1.54억 | 2.02억 | 2.63억 |
| 2020 | 1.28억 | 1.82억 | 2.62억 |
| 2019 | 1.63억 | 1.91억 | 2.3억 |
| 2018 | 1.62억 | 2.22억 | 2.91억 |
| 2017 | 1.66억 | 2.29억 | 2.81억 |
| 2016 | 1.5억 | 1.99억 | 2.56억 |
| 2015 | 1.35억 | 1.73억 | 2.48억 |
| 2014 | 1.35억 | 1.79억 | 2.38억 |
| 2013 | 1.32억 | 1.81억 | 2.47억 |
| 2012 | 1.32억 | 1.76억 | 2.5억 |
| 2011 | 1.25억 | 1.71억 | 2.52억 |
| 2010 | 1.14억 | 1.63억 | 2.46억 |
| 2009 | 1.05억 | 1.6억 | 2.52억 |
| 2008 | 1.03억 | 1.61억 | . |
| 2007 | 1.18억 | 1.92억 | 3.27억 |
| 2006 | 1.07억 | 1.85억 | 3.32억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.92 | Min. :2006-01-12 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.: 59.92 | 1st Qu.:2010-12-26 | 1st Qu.:14425 | |
| Median : 84.83 | Median :2015-10-15 | Median :17100 | |
| Mean : 85.69 | Mean :2015-09-06 | Mean :18283 | |
| 3rd Qu.: 84.83 | 3rd Qu.:2020-04-29 | 3rd Qu.:21800 | |
| Max. :146.17 | Max. :2025-10-16 | Max. :37600 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.83억 | 2024-07-25 | 5 |
| 85 | 2.52억 | 2024-06-18 | 11 |
| 150 | 3.76억 | 2006-03-10 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 평거현대2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[진주시] 신안 평거현대2 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/JkA059_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 201건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 59.92 | 14 | 1.8억 ▲ |
| 2025-05-29 | 59.92 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2025-05-11 | 59.92 | 3 | 1.5억 ▼ |
| 2025-04-30 | 59.92 | 2 | 1.6억 ▲ |
| 2025-03-19 | 59.92 | 11 | 1.5억 ▼ |
| 2024-10-22 | 59.92 | 10 | 1.7억 ▼ |
| 2024-07-25 | 59.92 | 5 | 1.8억 ▲ |
| 2024-06-21 | 59.92 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2024-06-19 | 59.92 | 4 | 1.5억 ▼ |
| 2024-05-18 | 59.92 | 12 | 1.7억 |
전용84.832㎡ 최근 실거래 내역 (총 166건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 84.832 | 2 | 2억 ▼ |
| 2025-06-06 | 84.832 | 13 | 2.2억 ▼ |
| 2025-04-11 | 84.832 | 9 | 2.3억 ▼ |
| 2024-10-24 | 84.832 | 6 | 2.4억 ▼ |
| 2024-06-18 | 84.832 | 11 | 2.5억 ▲ |
| 2024-02-27 | 84.832 | 1 | 2억 ▼ |
| 2024-01-15 | 84.832 | 1 | 2.4억 ▲ |
| 2023-08-22 | 84.832 | 14 | 2.1억 ▼ |
| 2023-07-19 | 84.832 | 3 | 2.4억 ▲ |
| 2023-05-29 | 84.832 | 11 | 2.3억 |
전용146.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 88건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-07 | 146.17 | 1 | 2.5억 ▼ |
| 2024-11-04 | 146.17 | 5 | 3.3억 ▼ |
| 2024-03-02 | 146.17 | 15 | 3.5억 ▲ |
| 2023-11-24 | 146.17 | 7 | 2.9억 ▼ |
| 2023-10-31 | 146.17 | 10 | 3.1억 ▲ |
| 2023-08-19 | 146.17 | 4 | 3억 ▲ |
| 2023-03-13 | 146.17 | 2 | 2.7억 ▼ |
| 2023-02-02 | 146.17 | 14 | 2.8억 ▲ |
| 2022-11-02 | 146.17 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2022-07-25 | 146.17 | 8 | 3.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신안 평거현대2 아파트 가 위치한 진주시 근방 1km 범위 내 총 38 개 아파트
흥한타운1 기존 1993 년
흥한타운2 기존 1995 년
평거현대1 기존 1993 년
신안진주맨션 기존 1990 년
신안주공2 기존 1996 년
그린타운 기존 1992 년
신안주공3 기존 1997 년
신안국제맨션 기존 1987 년
신안주공1 기존 1998 년
영남맨션 기존 1989 년
한주빌라 기존 1996 년
한주파크맨션 기존 1990 년
한보타워 기존 1991 년
현대 기존 1989 년
동진빌라 기존 1990 년
대경강변맨션 기존 1991 년
신안빌라(804) 기존 1992 년
유일 기존 1992 년
문화빌라 기존 1993 년
동신빌라 기존 1995 년
들말흥한타운 기존 1998 년
흥한스위트 기존 1998 년
(신안)대림맨션 기존 1988 년
들말대경 기존 1998 년
신익무지개 기존 1987 년
대화리네르빌 기존 2001 년
메이힐스 준신축 2018 년
들말한보타운 기존 1997 년
삼우빌라 기존 1989 년
경남빌라다동(240-0) 기존 1991 년
동환하이빌 기존 2004 년
평거하우스토리 기존 2009 년
경남빌라가동(239-6) 기존 1989 년
경남빌라나동(238-2) 기존 1990 년
원정로얄팰리스 기존 2005 년
대림맨션 기존 1987 년
동신3동 기존 1989 년
이현진주그린빌라 기존 1996 년
요약 리포트
데이터 기반
평거현대2 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 평거현대2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
평거현대2 아파트는 경상남도 진주시 신안동 454-2번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 평거현대2 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 평거현대2 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 16일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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