평거동 평거주공1차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 진주시 평거동에 위치한 평거주공1차 아파트입니다.
- 건축년도는
1988년이며2025년 09월 12일기준38년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총340세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 3.24% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.65% 대비 ▲22% (+0.59pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 66.9%, 진주시에서는 상위 66.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.65% 대비 ▲22% (+0.59pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“평거주공1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 340 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대한주택공사
- 사용승인일 1988년 11월 29일
- 도로명 주소 경상남도 진주시 진양호로185번길 7
- 번지형 주소 경상남도 진주시 평거동 326 평거주공1차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.13억 | 1.24억 |
| 2024 | 1.03억 | 1.37억 |
| 2023 | 0.83억 | 1.56억 |
| 2022 | 1.41억 | 1.6억 |
| 2021 | 1.26억 | 1.39억 |
| 2020 | 0.81억 | 0.99억 |
| 2019 | 0.81억 | 0.92억 |
| 2018 | 0.86억 | 1.02억 |
| 2017 | 0.88억 | 1.01억 |
| 2016 | 0.81억 | 0.92억 |
| 2015 | 0.73억 | 0.85억 |
| 2014 | 0.7억 | 0.82억 |
| 2013 | 0.67억 | 0.8억 |
| 2012 | 0.69억 | 0.81억 |
| 2011 | 0.68억 | 0.79억 |
| 2010 | 0.63억 | 0.74억 |
| 2009 | 0.62억 | 0.75억 |
| 2008 | 0.63억 | 0.82억 |
| 2007 | 0.67억 | 0.81억 |
| 2006 | 0.66억 | 0.81억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.30 | Min. :2006-01-23 | Min. : 4000 | |
| 1st Qu.:39.30 | 1st Qu.:2011-06-13 | 1st Qu.: 7000 | |
| Median :39.69 | Median :2015-07-01 | Median : 7900 | |
| Mean :41.58 | Mean :2015-08-19 | Mean : 8584 | |
| 3rd Qu.:46.68 | 3rd Qu.:2020-06-16 | 3rd Qu.: 9362 | |
| Max. :47.01 | Max. :2025-09-04 | Max. :18500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 1.65억 | 2022-04-27 | 3 |
| 50 | 1.85억 | 2022-04-28 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 평거주공1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[진주시] 평거주공1차 아파트(1988) 회귀선 예측](../assets/figure/JkA052_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.3~39.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 365건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 39.3 | 1 | 1억 ▼ |
| 2025-08-21 | 39.3 | 2 | 1.2억 ▲ |
| 2025-04-17 | 39.3 | 4 | 0.9억 ▼ |
| 2025-03-21 | 39.69 | 1 | 1.2억 ▼ |
| 2025-02-05 | 39.69 | 1 | 1.3억 ▲ |
| 2024-11-08 | 39.3 | 3 | 1.1억 ▼ |
| 2024-11-02 | 39.69 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2024-09-28 | 39.69 | 5 | 0.7억 ▼ |
| 2024-05-15 | 39.69 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2024-04-30 | 39.69 | 3 | 1억 |
전용46.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 110건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 46.68 | 1 | 1.3억 ▼ |
| 2024-12-02 | 46.68 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2023-10-07 | 46.68 | 3 | 1.5억 ▼ |
| 2023-06-26 | 46.68 | 2 | 1.6억 ▲ |
| 2022-12-09 | 46.68 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2022-09-26 | 46.68 | 2 | 1.6억 - |
| 2022-03-25 | 46.68 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2022-03-24 | 46.68 | 1 | 1.7억 ▲ |
| 2022-03-02 | 46.68 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2022-02-11 | 46.68 | 5 | 1.5억 |
전용47.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-20 | 47.01 | 3 | 1.2억 ▼ |
| 2022-04-28 | 47.01 | 2 | 1.8억 ▲ |
| 2022-03-01 | 47.01 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2021-04-17 | 47.01 | 4 | 1.1억 ▼ |
| 2021-03-03 | 47.01 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2020-12-30 | 47.01 | 5 | 1.1억 - |
| 2020-12-03 | 47.01 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2020-07-05 | 47.01 | 2 | 1억 - |
| 2020-05-28 | 47.01 | 3 | 1억 ▲ |
| 2020-01-23 | 47.01 | 5 | 0.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
평거주공1차 아파트 가 위치한 진주시 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트
순화천사의마을 기존 2004 년
대경그린파크 기존 1994 년
한보하이타운 기존 1995 년
평거대화리네르빌 기존 2004 년
하영무지개맨션 기존 1993 년
평거휴먼시아3단지 준신축 2011 년
진주평거엘크루 준신축 2016 년
진주평거우방아이유쉘스카이팰리스 준신축 2019 년
건영아모리움 준신축 2017 년
벽산블루밍(구)동신 기존 1993 년
평거휴먼시아4단지 준신축 2011 년
원정로얄팰리스 기존 2005 년
평거하우스토리 기존 2009 년
동신 기존 1990 년
메이힐스 준신축 2018 년
들말한보타운 기존 1997 년
들말대경 기존 1998 년
국민주택 기존 1992 년
하영그린맨션 기존 1992 년
한보타운 기존 1993 년
유일 기존 1992 년
문화빌라 기존 1993 년
한등하이츠빌라 기존 1997 년
신안빌라(804) 기존 1992 년
들말흥한타운 기존 1998 년
더퀸즈웰가 준신축 2015 년
엠코타운더프라하 준신축 2014 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
평거동 평거주공1차 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
40㎡: 10,950만 원 50㎡: 12,800만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~40, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 39.3㎡입니다.
❓ 평거주공1차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 진주시 평거동 326 평거주공1차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1억~1.3억입니다.
❓ 평거주공1차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
평거주공1차 아파트는 경상남도 진주시 평거동 326번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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