초전동 초전흥한 아파트 실거래분석 정보(2025.10.21 Update)
2025-10-21
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 진주시 초전동에 위치한 초전흥한 아파트입니다.
- 건축년도는
2001년이며2025년 10월 21일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총456세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 4.39% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.26% 대비 ▼17% (-0.88pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 진주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.26% 대비 ▼17% (-0.88pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“초전흥한 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 456 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 흥한주택종합건설(주)
- 사용승인일 2001년 04월 18일
- 도로명 주소 경상남도 진주시 초전남로 30
- 번지형 주소 경상남도 진주시 초전동 676-3 초전흥한황토방아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.6억 | 2.04억 | 2.39억 | 2.41억 |
| 2024 | 1.67억 | 2.12억 | 2.28억 | 2.46억 |
| 2023 | 1.63억 | 2.07억 | 2.25억 | 2.36억 |
| 2022 | 1.73억 | 2.09억 | 2.04억 | 2.45억 |
| 2021 | 1.38억 | 2.03억 | 1.92억 | 2.09억 |
| 2020 | 1.32억 | 1.53억 | 1.73억 | 2.01억 |
| 2019 | 1.37억 | 1.58억 | 1.8억 | 2.04억 |
| 2018 | 1.6억 | 1.89억 | 2.03억 | 2.35억 |
| 2017 | 1.69억 | 2.09억 | 2.05억 | 2.29억 |
| 2016 | 1.48억 | 1.85억 | 2.02억 | 2.06억 |
| 2015 | 1.31억 | 1.61억 | 1.72억 | 1.92억 |
| 2014 | 1.31억 | 1.47억 | 1.65억 | 1.79억 |
| 2013 | 1.34억 | 1.64억 | 1.72억 | 1.92억 |
| 2012 | 1.33억 | 1.52억 | 1.64억 | 1.9억 |
| 2011 | 1.23억 | 1.6억 | 1.76억 | 1.93억 |
| 2010 | 1.15억 | 1.59억 | 1.7억 | 1.91억 |
| 2009 | 1.12억 | 1.57억 | 1.64억 | 1.8억 |
| 2008 | 1.17억 | 1.46억 | 1.63억 | . |
| 2007 | 1.27억 | 1.47억 | 1.81억 | 2.39억 |
| 2006 | 1.18억 | 1.76억 | 1.9억 | 2.45억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.85 | Min. :2006-01-24 | Min. :10000 | |
| 1st Qu.: 59.85 | 1st Qu.:2010-08-28 | 1st Qu.:13825 | |
| Median : 84.68 | Median :2015-03-07 | Median :16800 | |
| Mean : 78.31 | Mean :2015-06-13 | Mean :16770 | |
| 3rd Qu.: 84.68 | 3rd Qu.:2020-02-16 | 3rd Qu.:18975 | |
| Max. :103.99 | Max. :2025-10-15 | Max. :27500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.05억 | 2024-11-25 | 18 |
| 80 | 2.23억 | 2024-10-13 | 7 |
| 85 | 2.65억 | 2025-08-19 | 9 |
| 105 | 2.75억 | 2024-03-01 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 초전흥한 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[진주시] 초전흥한 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/JkA047_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 207건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 59.85 | 2 | 1.6억 - |
| 2025-09-15 | 59.85 | 3 | 1.6억 - |
| 2025-06-24 | 59.85 | 3 | 1.6억 - |
| 2025-06-23 | 59.85 | 14 | 1.6억 - |
| 2025-02-13 | 59.85 | 12 | 1.6억 - |
| 2025-01-14 | 59.85 | 14 | 1.6억 ▼ |
| 2024-11-25 | 59.85 | 18 | 2억 ▲ |
| 2024-11-02 | 59.85 | 6 | 1.6억 - |
| 2024-10-24 | 59.85 | 7 | 1.6억 - |
| 2024-03-15 | 59.85 | 4 | 1.6억 |
전용76.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 69건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-14 | 76.91 | 2 | 2.2억 ▲ |
| 2025-02-08 | 76.91 | 1 | 1.9억 ▼ |
| 2024-10-13 | 76.91 | 7 | 2.2억 ▲ |
| 2024-08-16 | 76.91 | 3 | 2.1억 ▲ |
| 2024-04-24 | 76.91 | 13 | 2억 ▼ |
| 2023-07-04 | 76.91 | 11 | 2.1억 - |
| 2023-04-24 | 76.91 | 7 | 2.1억 ▲ |
| 2022-12-07 | 76.91 | 5 | 2억 ▼ |
| 2022-06-14 | 76.91 | 11 | 2.2억 ▲ |
| 2022-01-25 | 76.91 | 12 | 2.1억 |
전용84.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 184건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 84.68 | 5 | 2.3억 ▼ |
| 2025-08-19 | 84.68 | 9 | 2.6억 ▲ |
| 2025-08-15 | 84.68 | 9 | 2.5억 ▲ |
| 2025-04-04 | 84.68 | 10 | 2.4억 ▲ |
| 2025-04-01 | 84.68 | 12 | 2.2억 - |
| 2024-12-10 | 84.68 | 8 | 2.2억 ▼ |
| 2024-06-20 | 84.68 | 11 | 2.4억 ▼ |
| 2024-06-01 | 84.68 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2024-04-18 | 84.68 | 2 | 2억 ▼ |
| 2024-04-03 | 84.68 | 1 | 2.2억 |
전용103.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 107건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 103.99 | 7 | 2.4억 - |
| 2024-08-27 | 103.99 | 13 | 2.4억 - |
| 2024-06-14 | 103.99 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2024-05-07 | 103.99 | 2 | 2.6억 ▼ |
| 2024-03-01 | 103.99 | 8 | 2.8억 ▲ |
| 2024-02-05 | 103.99 | 1 | 2.2억 ▼ |
| 2024-01-11 | 103.99 | 2 | 2.4억 - |
| 2023-08-18 | 103.99 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2022-11-14 | 103.99 | 12 | 2.5억 - |
| 2022-07-23 | 103.99 | 8 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
초전흥한 아파트 가 위치한 진주시 근방 1km 범위 내 총 18 개 아파트
대림 기존 1995 년
현대 기존 1997 년
쌍용 기존 1996 년
대영 기존 1992 년
하영파크 기존 1991 년
미르젠 준신축 2017 년
원정자우림 기존 2005 년
청구타운 기존 1997 년
진주초전푸르지오1단지 기존 2009 년
일신 기존 1991 년
도동대림 기존 1992 년
신우파크빌 기존 2001 년
도동대림빌라 기존 1995 년
하대한양 기존 2000 년
진주초전푸르지오2단지 준신축 2010 년
삼전프라자 기존 1996 년
대화파크맨션 기존 1991 년
금광골든빌라 기존 2007 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
초전동 초전흥한 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 16,125만 원 85㎡: 24,650만 원 105㎡: 24,100만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~80, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 15일입니다.
❓ 초전흥한 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
초전흥한 아파트는 경상남도 진주시 초전동 676-3번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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