금산면 금산e편한세상 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)
2025-09-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 진주시 금산면 장사리에 위치한 금산e편한세상 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 09월 09일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총400세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 6.00% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.25% 대비 ▼4% (-0.25pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 진주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.25% 대비 ▼4% (-0.25pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“금산e편한세상 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 400 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)삼호
- 사용승인일 2008년 10월 23일
- 도로명 주소 경상남도 진주시 금산순환로80번길 16
- 번지형 주소 경상남도 진주시 금산면 장사리 768 금산e편한세상 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 125 | 130 | 150 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.25억 | 2.78억 | 2.59억 | 3.5억 |
| 2024 | 2.28억 | 2.75억 | 2.66억 | 3.02억 |
| 2023 | 2.16억 | 2.59억 | 2.56억 | 3.27억 |
| 2022 | 2.18억 | 2.69억 | 2.6억 | . |
| 2021 | 1.95억 | 2.33억 | 2.32억 | 2.76억 |
| 2020 | 1.78억 | 2.17억 | 2.02억 | 2.45억 |
| 2019 | 1.75억 | 2.2억 | 2.07억 | . |
| 2018 | 2.06억 | 2.44억 | . | 2.5억 |
| 2017 | 2.03억 | 2.58억 | 2.53억 | 2.77억 |
| 2016 | 1.97억 | 2.55억 | 2.5억 | 2.45억 |
| 2015 | 1.85억 | 2.34억 | 2.29억 | . |
| 2014 | 1.74억 | 2.45억 | . | 2.44억 |
| 2013 | 1.71억 | 2.31억 | 2.33억 | 2.5억 |
| 2012 | 1.73억 | 2.45억 | 2.43억 | 2.62억 |
| 2011 | 1.83억 | 2.77억 | 2.46억 | 2.65억 |
| 2010 | 1.86억 | 3.1억 | 3.22억 | 3.55억 |
| 2009 | 1.99억 | 2.84억 | 2.84억 | 3.72억 |
| 2008 | 1.97억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.97 | Min. :2008-11-20 | Min. :15000 | |
| 1st Qu.: 84.97 | 1st Qu.:2011-05-16 | 1st Qu.:21275 | |
| Median :121.99 | Median :2013-02-25 | Median :24600 | |
| Mean :113.57 | Mean :2015-02-19 | Mean :24265 | |
| 3rd Qu.:121.99 | 3rd Qu.:2019-03-19 | 3rd Qu.:27731 | |
| Max. :149.69 | Max. :2025-09-06 | Max. :37275 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.55억 | 2024-02-26 | 7 |
| 125 | 3.22억 | 2010-02-12 | 23 |
| 125 | 3.22억 | 2010-03-22 | 23 |
| 130 | 3.22억 | 2010-10-27 | 16 |
| 150 | 3.72억 | 2009-11-06 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금산e편한세상 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[진주시] 금산e편한세상 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/JkA040_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.974~84.9746㎡ 최근 실거래 내역 (총 177건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | 84.9746 | 19 | 2.4억 - |
| 2025-06-06 | 84.9746 | 18 | 2.4억 - |
| 2025-04-24 | 84.9746 | 11 | 2.4억 ▲ |
| 2025-04-01 | 84.9746 | 21 | 1.8억 ▼ |
| 2025-02-25 | 84.9746 | 17 | 2.4억 ▲ |
| 2025-01-03 | 84.9746 | 2 | 2.2억 - |
| 2024-08-31 | 84.9746 | 3 | 2.2억 ▼ |
| 2024-08-22 | 84.9746 | 15 | 2.3억 ▲ |
| 2024-07-19 | 84.9746 | 3 | 2.1억 ▼ |
| 2024-07-04 | 84.9746 | 20 | 2.2억 |
전용121.989~121.9893㎡ 최근 실거래 내역 (총 360건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 121.9893 | 21 | 2.9억 ▲ |
| 2025-08-11 | 121.9893 | 4 | 2.6억 ▼ |
| 2025-08-02 | 121.9893 | 9 | 2.9억 - |
| 2025-06-21 | 121.9893 | 7 | 2.9억 ▲ |
| 2025-04-10 | 121.9893 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2025-04-04 | 121.9893 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2025-03-17 | 121.9893 | 14 | 2.7억 ▼ |
| 2025-03-14 | 121.9893 | 11 | 2.9억 ▲ |
| 2025-02-17 | 121.9893 | 8 | 2.8억 - |
| 2024-11-29 | 121.9893 | 12 | 2.8억 |
전용125.517~125.5173㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 125.5173 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2025-06-07 | 125.5173 | 2 | 2.6억 ▼ |
| 2025-04-27 | 125.5173 | 12 | 2.7억 ▲ |
| 2024-08-19 | 125.5173 | 4 | 2.4억 ▼ |
| 2024-04-19 | 125.5173 | 7 | 2.7억 ▼ |
| 2024-02-19 | 125.5173 | 13 | 2.8억 - |
| 2023-08-28 | 125.5173 | 4 | 2.8억 ▲ |
| 2023-07-03 | 125.5173 | 16 | 2.4억 ▼ |
| 2023-06-16 | 125.5173 | 10 | 2.5억 - |
| 2023-04-26 | 125.5173 | 1 | 2.5억 |
전용149.694~149.6941㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 149.6941 | 1 | 3.5억 ▲ |
| 2024-11-07 | 149.6941 | 7 | 3.2억 - |
| 2024-09-29 | 149.6941 | 15 | 3.2억 ▲ |
| 2024-08-10 | 149.6941 | 1 | 2.7억 ▼ |
| 2023-07-02 | 149.6941 | 16 | 3.3억 ▲ |
| 2021-07-07 | 149.6941 | 12 | 2.8억 ▼ |
| 2021-06-22 | 149.6941 | 15 | 2.9억 ▲ |
| 2021-01-07 | 149.6941 | 15 | 2.6억 ▲ |
| 2020-07-10 | 149.6941 | 17 | 2.5억 - |
| 2020-05-18 | 149.6941 | 9 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
금산e편한세상 아파트 가 위치한 진주시 근방 1km 범위 내 총 9 개 아파트
경남주택금산7차 기존 1993 년
두산위브 기존 2009 년
진주푸르지오2단지 기존 2007 년
진주푸르지오1단지 기존 2007 년
금산흥한골든빌 기존 2002 년
화광비발디 기존 2007 년
금산느티나무 기존 2003 년
금산아이파크 기존 2004 년
금호맨션 기존 1990 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
금산면 금산e편한세상 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 22,400만 원 125㎡: 27,743만 원 130㎡: 25,900만 원 150㎡: 35,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~125, ~130, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 금산e편한세상 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 진주시 금산면 장사리 768 금산e편한세상 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.4억~3.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 122㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 06일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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