금산면 금산아이파크 아파트 실거래분석 정보(2025.08.13 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 진주시 금산면 장사리에 위치한 금산아이파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2025년 08월 13일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총735세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 33건으로, 전체 세대수 대비 약 4.49% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 6.26% 대비 ▼28% (-1.77pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 진주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 6.26% 대비 ▼28% (-1.77pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“금산아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 735 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대산업개발(주)
- 사용승인일 2004년 08월 27일
- 도로명 주소 경상남도 진주시 중천로 82
- 번지형 주소 경상남도 진주시 금산면 장사리 965-1 금산아이파크 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 105 | 120 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.62억 | 2.11억 | 2.4억 | 2.52억 |
| 2024 | 1.58억 | 2.12억 | 2.5억 | 2.52억 |
| 2023 | 1.56억 | 2억 | 2.34억 | 2.41억 |
| 2022 | 1.6억 | 2.01억 | . | 2.35억 |
| 2021 | 1.3억 | 1.83억 | 2.13억 | 2.11억 |
| 2020 | 1.16억 | 1.52억 | 1.86억 | 1.95억 |
| 2019 | 1.19억 | 1.62억 | 2.02억 | 1.97억 |
| 2018 | 1.58억 | 1.91억 | 2.06억 | 2.15억 |
| 2017 | 1.48억 | 1.92억 | 2.18억 | 2.23억 |
| 2016 | 1.46억 | 1.76억 | 2.09억 | 1.99억 |
| 2015 | 1.3억 | 1.65억 | 1.86억 | 1.84억 |
| 2014 | 1.23억 | 1.53억 | 1.73억 | 1.77억 |
| 2013 | 1.31억 | 1.57억 | 1.77억 | 1.84억 |
| 2012 | 1.32억 | 1.62억 | 2.03억 | 1.88억 |
| 2011 | 1.24억 | 1.61억 | 1.91억 | 1.86억 |
| 2010 | 1.19억 | 1.59억 | 1.99억 | 1.88억 |
| 2009 | 1.19억 | 1.55억 | 2억 | 2.08억 |
| 2008 | 1.21억 | 1.56억 | 2.32억 | 2.15억 |
| 2007 | 1.22억 | 1.92억 | . | 2.57억 |
| 2006 | 1.22억 | 1.84억 | 2.63억 | 2.35억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.78 | Min. :2006-02-04 | Min. :10000 | |
| 1st Qu.: 84.17 | 1st Qu.:2010-11-28 | 1st Qu.:15000 | |
| Median : 84.17 | Median :2014-11-07 | Median :16600 | |
| Mean : 84.39 | Mean :2015-04-23 | Mean :17075 | |
| 3rd Qu.: 84.17 | 3rd Qu.:2019-10-18 | 3rd Qu.:19125 | |
| Max. :115.68 | Max. :2025-07-28 | Max. :29000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.87억 | 2022-07-07 | 11 |
| 85 | 2.44억 | 2025-02-05 | 17 |
| 105 | 2.77억 | 2006-12-29 | 13 |
| 120 | 2.9억 | 2025-03-15 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금산아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[진주시] 금산아이파크 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/JkA023_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 208건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-06 | 59.78 | 6 | 1.7억 ▲ |
| 2025-05-10 | 59.78 | 16 | 1.6억 ▲ |
| 2025-05-08 | 59.78 | 14 | 1.5억 ▼ |
| 2025-04-15 | 59.78 | 12 | 1.7억 ▲ |
| 2025-03-29 | 59.78 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2025-03-22 | 59.78 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2025-01-02 | 59.78 | 9 | 1.7억 ▼ |
| 2024-07-23 | 59.78 | 7 | 1.8억 ▲ |
| 2024-07-05 | 59.78 | 12 | 1.6억 ▲ |
| 2024-06-02 | 59.78 | 3 | 1.5억 |
전용84.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 501건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 84.17 | 5 | 2.1억 ▲ |
| 2025-06-28 | 84.17 | 14 | 1.9억 ▼ |
| 2025-06-19 | 84.17 | 7 | 2.2억 ▲ |
| 2025-06-10 | 84.17 | 7 | 2억 - |
| 2025-06-10 | 84.17 | 6 | 2억 - |
| 2025-05-18 | 84.17 | 3 | 2억 ▼ |
| 2025-05-02 | 84.17 | 2 | 2.1억 ▼ |
| 2025-04-20 | 84.17 | 12 | 2.2억 ▲ |
| 2025-04-10 | 84.17 | 15 | 2억 ▼ |
| 2025-02-28 | 84.17 | 13 | 2.3억 |
전용100.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 93건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-31 | 100.94 | 2 | 2.3억 ▼ |
| 2025-01-28 | 100.94 | 15 | 2.5억 ▼ |
| 2024-06-02 | 100.94 | 7 | 2.6억 ▲ |
| 2024-05-04 | 100.94 | 13 | 2.5억 ▲ |
| 2024-03-30 | 100.94 | 11 | 2.4억 ▲ |
| 2023-09-08 | 100.94 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2023-03-22 | 100.94 | 12 | 2.4억 - |
| 2021-12-09 | 100.94 | 14 | 2.4억 ▲ |
| 2021-11-08 | 100.94 | 9 | 2.3억 ▼ |
| 2021-11-01 | 100.94 | 11 | 2.4억 |
전용115.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 118건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-27 | 115.68 | 8 | 2.4억 ▼ |
| 2025-03-15 | 115.68 | 10 | 2.9억 ▲ |
| 2025-03-10 | 115.68 | 12 | 2.5억 ▲ |
| 2025-02-21 | 115.68 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2024-08-17 | 115.68 | 5 | 2.5억 - |
| 2024-07-24 | 115.68 | 9 | 2.5억 ▼ |
| 2024-07-10 | 115.68 | 6 | 2.6억 ▲ |
| 2024-01-27 | 115.68 | 18 | 2.5억 - |
| 2023-12-19 | 115.68 | 2 | 2.5억 - |
| 2023-11-25 | 115.68 | 6 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
금산아이파크 아파트 가 위치한 진주시 근방 1km 범위 내에 총 11 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 11 아파트 링크입니다.
- 137m - 금산느티나무(2003) / 경상남도 진주시 금산면 중천로 74 (금산 느티나무아파트)️
- 242m - 화광비발디(2007) / 경상남도 진주시 금산면 중천로67번길 5 (화광비발디)️
- 314m - 진주푸르지오1단지(2007) / 경상남도 진주시 금산면 덕의길 15 (진주푸르지오1단지)️
- 335m - 진주푸르지오2단지(2007) / 경상남도 진주시 금산면 덕의길 11 (진주푸르지오2단지)️
- 476m - 하영금산맨션(1996) / 경상남도 진주시 금산면 금산로 36-5 (하영금산맨션)️
- 499m - 두산위브(2009) / 경상남도 진주시 금산면 중장로154번길 49 (진주 금산 두산 위브)️
- 572m - 진흥더루벤스(2009) / 경상남도 진주시 금산면 금산로 22 (진주금산 진흥 더 루벤스)️
- 591m - 금산흥한골든빌(2002) / 경상남도 진주시 금산면 금산로 123 (금산흥한골든빌)️
- 620m - 경남주택금산7차(1993) / 경상남도 진주시 금산면 금산순환로 72 (경남주택금산7차아파트)️
- 634m - 금호맨션(1990) / 경상남도 진주시 금산면 금산로 130 (금호맨션)️
- 775m - 금산e편한세상(2008) / 경상남도 진주시 금산면 금산순환로80번길 16 (금산 e-편한세상)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
금산면 금산아이파크 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 16,083만 원 85㎡: 20,680만 원 105㎡: 23,300만 원 120㎡: 25,967만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~105, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 금산아이파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 진주시 금산면 장사리 965-1 금산아이파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.7억~2.3억입니다.
❓ 금산아이파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
금산아이파크 아파트는 경상남도 진주시 금산면 장사리 965-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 28일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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