초전동 진주초전푸르지오1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.13 Update)
2025-09-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 진주시 초전동에 위치한 진주초전푸르지오1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 09월 13일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총812세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 50건으로, 전체 세대수 대비 약 6.16% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.80% 대비 ▲28% (+1.35pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 14.2%, 진주시에서는 상위 14.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.80% 대비 ▲28% (+1.35pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“진주초전푸르지오1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 812 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)대우건설
- 사용승인일 2009년 12월 17일
- 도로명 주소 경상남도 진주시 초장로14번길 27
- 번지형 주소 경상남도 진주시 초전동 1640-1 진주초전푸르지오1단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 125 | 135 | 165 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.8억 | 4.26억 | 4.22억 | 4.49억 | 5.42억 |
| 2024 | 3.7억 | 4.19억 | 4.3억 | 4.65억 | 5.52억 |
| 2023 | 3.65억 | 3.93억 | 4.23억 | 4.87억 | 5.48억 |
| 2022 | 4.08억 | . | 4.27억 | 5.09억 | 5.72억 |
| 2021 | 3.45억 | 3.55억 | 3.85억 | 4.12억 | 4.81억 |
| 2020 | 2.81억 | 3.17억 | 3.32억 | 3.72억 | 4.15억 |
| 2019 | 2.74억 | 3.05억 | 3.25억 | 3.79억 | 4.03억 |
| 2018 | 3.04억 | 3.17억 | 3.42억 | 3.75억 | 4.33억 |
| 2017 | 3.26억 | 3.55억 | 3.68억 | 4.15억 | 4.3억 |
| 2016 | 3.03억 | 3.44억 | 3.46억 | 3.79억 | 4.08억 |
| 2015 | 2.85억 | 3.04억 | 3.3억 | 3.5억 | 3.87억 |
| 2014 | 2.79억 | 3억 | 3.17억 | 3.46억 | 4.11억 |
| 2013 | 2.78억 | 2.95억 | . | 3.42억 | 4.34억 |
| 2012 | 2.71억 | 2.95억 | 3.4억 | 3.54억 | 4.58억 |
| 2011 | 2.57억 | 2.98억 | 3.46억 | 3.65억 | 4.61억 |
| 2010 | 2.39억 | 2.77억 | 3.45억 | 3.63억 | 3.52억 |
| 2009 | 2.32억 | 2.74억 | 3.29억 | 3.44억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.77 | Min. :2009-12-20 | Min. :22200 | |
| 1st Qu.:101.98 | 1st Qu.:2011-06-20 | 1st Qu.:33362 | |
| Median :134.68 | Median :2013-08-14 | Median :35900 | |
| Mean :130.11 | Mean :2015-07-19 | Mean :37506 | |
| 3rd Qu.:162.52 | 3rd Qu.:2020-02-07 | 3rd Qu.:44000 | |
| Max. :162.52 | Max. :2025-09-11 | Max. :60500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.2억 | 2022-03-17 | 13 |
| 105 | 4.45억 | 2025-09-04 | 17 |
| 125 | 4.51억 | 2021-10-11 | 11 |
| 135 | 5.33억 | 2022-03-13 | 18 |
| 165 | 6.05억 | 2021-12-09 | 26 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 진주초전푸르지오1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[진주시] 진주초전푸르지오1단지 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/JkA018_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 198건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 84.77 | 8 | 3.9억 - |
| 2025-08-16 | 84.77 | 21 | 3.9억 - |
| 2025-08-11 | 84.77 | 11 | 3.9억 - |
| 2025-07-19 | 84.77 | 13 | 3.9억 ▲ |
| 2025-06-17 | 84.77 | 6 | 3.8억 - |
| 2025-05-25 | 84.77 | 6 | 3.8억 - |
| 2025-05-19 | 84.77 | 14 | 3.8억 ▲ |
| 2025-03-29 | 84.77 | 11 | 3.7억 ▲ |
| 2025-03-22 | 84.77 | 11 | 3.6억 ▼ |
| 2025-03-16 | 84.77 | 11 | 3.8억 |
전용101.977㎡ 최근 실거래 내역 (총 92건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 101.977 | 17 | 4.5억 ▲ |
| 2025-03-19 | 101.977 | 11 | 4.2억 - |
| 2025-02-27 | 101.977 | 17 | 4.2억 - |
| 2025-01-25 | 101.977 | 9 | 4.2억 - |
| 2024-12-25 | 101.977 | 9 | 4.2억 ▲ |
| 2024-12-06 | 101.977 | 13 | 4억 ▼ |
| 2024-10-01 | 101.977 | 18 | 4.4억 ▲ |
| 2024-02-19 | 101.977 | 23 | 4.2억 - |
| 2023-11-22 | 101.977 | 16 | 4.2억 ▲ |
| 2023-10-11 | 101.977 | 3 | 3.8억 |
전용121.144㎡ 최근 실거래 내역 (총 173건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 121.144 | 16 | 4.4억 ▲ |
| 2025-08-26 | 121.144 | 14 | 4.3억 ▲ |
| 2025-06-03 | 121.144 | 11 | 4.2억 - |
| 2025-02-21 | 121.144 | 12 | 4.2억 ▲ |
| 2025-01-23 | 121.144 | 4 | 4억 ▼ |
| 2024-12-01 | 121.144 | 19 | 4.5억 ▲ |
| 2024-11-13 | 121.144 | 25 | 4.2억 ▲ |
| 2024-10-25 | 121.144 | 21 | 4억 ▼ |
| 2024-10-13 | 121.144 | 16 | 4.4억 ▲ |
| 2024-08-23 | 121.144 | 22 | 4.3억 |
전용134.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 154건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 134.68 | 6 | 4.5억 ▼ |
| 2025-08-05 | 134.68 | 19 | 4.8억 ▲ |
| 2025-07-28 | 134.68 | 16 | 4.6억 ▲ |
| 2025-07-07 | 134.68 | 9 | 4.3억 ▼ |
| 2025-05-20 | 134.68 | 22 | 4.7억 ▲ |
| 2025-04-26 | 134.68 | 2 | 4.2억 ▼ |
| 2025-03-06 | 134.68 | 6 | 4.4억 ▲ |
| 2024-12-11 | 134.68 | 2 | 4.2억 ▼ |
| 2024-11-08 | 134.68 | 14 | 4.9억 ▲ |
| 2024-07-31 | 134.68 | 13 | 4.5억 |
전용162.517㎡ 최근 실거래 내역 (총 383건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 162.517 | 1 | 5.1억 ▼ |
| 2025-08-15 | 162.517 | 4 | 5.4억 ▼ |
| 2025-07-06 | 162.517 | 16 | 5.6억 - |
| 2025-03-03 | 162.517 | 17 | 5.6억 ▼ |
| 2024-10-30 | 162.517 | 27 | 6억 ▲ |
| 2024-10-29 | 162.517 | 25 | 5.6억 ▲ |
| 2024-09-18 | 162.517 | 9 | 5.2억 - |
| 2024-07-16 | 162.517 | 7 | 5.2억 ▼ |
| 2024-05-30 | 162.517 | 15 | 5.6억 ▼ |
| 2023-12-26 | 162.517 | 22 | 5.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
진주초전푸르지오1단지 아파트 가 위치한 진주시 근방 1km 범위 내 총 12 개 아파트
청구타운 기존 1997 년
진주초전푸르지오2단지 준신축 2010 년
현대 기존 1997 년
초전흥한 기존 2001 년
일동 기존 1994 년
대림 기존 1995 년
쌍용 기존 1996 년
하영파크 기존 1991 년
대영 기존 1992 년
이지더원(EGthe1) 준신축 2018 년
원정자우림 기존 2005 년
미르젠 준신축 2017 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
초전동 진주초전푸르지오1단지 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 38,564만 원 105㎡: 44,500만 원 125㎡: 42,933만 원 135㎡: 45,083만 원 165㎡: 54,300만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~105, ~125, ~135, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 진주초전푸르지오1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
진주초전푸르지오1단지 아파트는 경상남도 진주시 초전동 1640-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 162.5㎡입니다.
❓ 진주초전푸르지오1단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 진주시 초전동 1640-1 진주초전푸르지오1단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.8억~5.6억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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