평거동 들말한보타운 아파트 실거래분석 정보(2025.09.10 Update)
2025-09-10
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 진주시 평거동에 위치한 들말한보타운 아파트입니다.
- 건축년도는
1997년이며2025년 09월 10일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총791세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 46건으로, 전체 세대수 대비 약 5.82% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 7.71% 대비 ▼25% (-1.9pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 17.0%, 진주시에서는 상위 17.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 7.71% 대비 ▼25% (-1.9pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“평거 들말한보타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 791 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 한보종합건설(주)
- 사용승인일 1997년 12월 02일
- 도로명 주소 경상남도 진주시 평거로39번길 9
- 번지형 주소 경상남도 진주시 평거동 192-1 들말한보타운 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 | 125 | 155 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.97억 | 2.57억 | 2.85억 | 3.65억 | 3.82억 |
| 2024 | 1.93억 | 2.47억 | 2.83억 | 3.78억 | 4.3억 |
| 2023 | 1.9억 | 2.25억 | 2.7억 | 3.25억 | 4.49억 |
| 2022 | 1.95억 | 2.67억 | 2.92억 | 3.55억 | 3.94억 |
| 2021 | 1.69억 | 2.1억 | 2.62억 | 3.34억 | 3.73억 |
| 2020 | 1.56억 | 2.07억 | 2.36억 | 2.9억 | . |
| 2019 | 1.5억 | . | 2.28억 | 3.21억 | 4.1억 |
| 2018 | 1.85억 | 2.42억 | 2.55억 | 3.4억 | 3.83억 |
| 2017 | 1.9억 | 2.3억 | 2.58억 | 3.37억 | 3.9억 |
| 2016 | 1.73억 | 2.36억 | 2.48억 | 3.22억 | 3.77억 |
| 2015 | 1.48억 | . | 2.18억 | 2.53억 | 3.53억 |
| 2014 | 1.47억 | 1.71억 | 2.03억 | 2.81억 | . |
| 2013 | 1.5억 | 1.75억 | 2.05억 | 2.5억 | 3.45억 |
| 2012 | 1.45억 | 1.85억 | 2.03억 | 2.87억 | 3.8억 |
| 2011 | 1.38억 | . | 2.17억 | 2.92억 | 3.68억 |
| 2010 | 1.34억 | . | 2.07억 | 3.01억 | 3.62억 |
| 2009 | 1.21억 | 1.75억 | 1.97억 | 2.96억 | 3.78억 |
| 2008 | 1.28억 | 1.64억 | 2.07억 | 3.14억 | 4.34억 |
| 2007 | 1.36억 | . | 2.31억 | 4.22억 | 4.9억 |
| 2006 | 1.4억 | 1.98억 | 2.45억 | 3.98억 | 5.2억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.80 | Min. :2006-02-02 | Min. : 9500 | |
| 1st Qu.: 59.80 | 1st Qu.:2010-09-30 | 1st Qu.:14500 | |
| Median : 59.80 | Median :2014-10-20 | Median :18500 | |
| Mean : 75.98 | Mean :2015-05-05 | Mean :20192 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2020-01-23 | 3rd Qu.:23400 | |
| Max. :150.59 | Max. :2025-09-08 | Max. :52000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.24억 | 2025-05-19 | 2 |
| 80 | 2.93억 | 2022-02-24 | 12 |
| 85 | 3.25억 | 2024-10-18 | 10 |
| 125 | 4.5억 | 2007-07-16 | 13 |
| 155 | 5.2억 | 2006-10-04 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 들말한보타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[진주시] 평거 들말한보타운 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/JkA017_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 610건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 59.8 | 1 | 1.7억 ▼ |
| 2025-07-03 | 59.8 | 9 | 2억 ▼ |
| 2025-07-03 | 59.8 | 8 | 2.1억 ▲ |
| 2025-07-01 | 59.8 | 14 | 1.9억 ▲ |
| 2025-06-26 | 59.8 | 1 | 1.7억 ▼ |
| 2025-06-21 | 59.8 | 10 | 2억 ▲ |
| 2025-06-20 | 59.8 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2025-06-18 | 59.8 | 12 | 2.1억 ▲ |
| 2025-06-12 | 59.8 | 9 | 1.8억 ▲ |
| 2025-05-22 | 59.8 | 5 | 1.6억 |
전용76.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-16 | 76.61 | 12 | 2.8억 ▲ |
| 2025-02-09 | 76.61 | 4 | 2.4억 ▼ |
| 2024-09-06 | 76.61 | 8 | 2.5억 - |
| 2024-07-18 | 76.61 | 14 | 2.5억 ▲ |
| 2023-11-15 | 76.61 | 15 | 2.2억 ▼ |
| 2022-06-07 | 76.61 | 14 | 2.4억 ▼ |
| 2022-02-24 | 76.61 | 12 | 2.9억 ▲ |
| 2021-10-19 | 76.61 | 4 | 2.2억 ▲ |
| 2021-06-05 | 76.61 | 15 | 2.1억 ▲ |
| 2021-05-01 | 76.61 | 9 | 2억 |
전용84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 250건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | 84.98 | 9 | 2.6억 ▼ |
| 2025-07-07 | 84.98 | 13 | 2.7억 ▼ |
| 2025-06-17 | 84.98 | 11 | 3.1억 ▲ |
| 2025-06-03 | 84.98 | 7 | 2.7억 ▼ |
| 2025-03-04 | 84.98 | 6 | 3억 ▲ |
| 2025-01-11 | 84.98 | 7 | 2.9억 ▼ |
| 2025-01-10 | 84.98 | 11 | 3억 ▲ |
| 2024-12-03 | 84.98 | 8 | 2.9억 ▼ |
| 2024-10-18 | 84.98 | 10 | 3.2억 ▲ |
| 2024-08-06 | 84.98 | 15 | 3억 |
전용120.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 100건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-06 | 120.66 | 4 | 3.6억 ▼ |
| 2024-07-24 | 120.66 | 10 | 3.9억 ▲ |
| 2024-04-20 | 120.66 | 7 | 3.8억 ▲ |
| 2024-03-22 | 120.66 | 8 | 3.6억 ▼ |
| 2023-12-16 | 120.66 | 3 | 3.8억 ▲ |
| 2023-09-07 | 120.66 | 13 | 2.5억 ▼ |
| 2023-01-17 | 120.66 | 11 | 3.5억 ▲ |
| 2022-12-09 | 120.66 | 4 | 3.4억 - |
| 2022-10-14 | 120.66 | 2 | 3.4억 ▼ |
| 2022-06-21 | 120.66 | 8 | 3.9억 |
전용150.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 150.59 | 10 | 2.5억 ▼ |
| 2025-07-21 | 150.59 | 9 | 4.5억 ▲ |
| 2025-07-08 | 150.59 | 7 | 3.8억 ▼ |
| 2025-04-20 | 150.59 | 14 | 4.5억 ▲ |
| 2024-10-01 | 150.59 | 2 | 4.3억 ▼ |
| 2023-12-07 | 150.59 | 11 | 4.5억 - |
| 2023-06-22 | 150.59 | 6 | 4.5억 ▲ |
| 2022-12-23 | 150.59 | 5 | 4.1억 ▲ |
| 2022-07-02 | 150.59 | 2 | 4억 ▲ |
| 2022-05-09 | 150.59 | 1 | 3.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
평거 들말한보타운 아파트 가 위치한 진주시 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
들말대경 기존 1998 년
들말흥한타운 기존 1998 년
원정로얄팰리스 기존 2005 년
진주평거우방아이유쉘스카이팰리스 준신축 2019 년
평거하우스토리 기존 2009 년
건영아모리움 준신축 2017 년
메이힐스 준신축 2018 년
평거대화리네르빌 기존 2004 년
유일 기존 1992 년
한보하이타운 기존 1995 년
문화빌라 기존 1993 년
신안주공3 기존 1997 년
신안빌라(804) 기존 1992 년
순화천사의마을 기존 2004 년
대경그린파크 기존 1994 년
신안주공2 기존 1996 년
평거주공1차 기존 1988 년
평거휴먼시아3단지 준신축 2011 년
신안주공1 기존 1998 년
진주평거엘크루 준신축 2016 년
평거현대2 기존 1994 년
평거현대1 기존 1993 년
신안국제맨션 기존 1987 년
흥한타운1 기존 1993 년
신안진주맨션 기존 1990 년
하영무지개맨션 기존 1993 년
흥한타운2 기존 1995 년
그린타운 기존 1992 년
평거휴먼시아4단지 준신축 2011 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
평거동 들말한보타운 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 19,418만 원 85㎡: 27,675만 원 155㎡: 36,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~80, ~85, ~125, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 08일입니다.
❓ 들말한보타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 진주시 평거동 192-1 들말한보타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.7억~4.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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