금산면 진흥더루벤스 아파트 실거래분석 정보(2025.07.23 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 진주시 금산면 중천리에 위치한 진흥더루벤스 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 07월 23일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총404세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 27건으로, 전체 세대수 대비 약 6.68% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 7.67% 대비 ▼13% (-0.99pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 진주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 7.67% 대비 ▼13% (-0.99pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“금산 진흥더루벤스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 404 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 진흥기업(주)
- 사용승인일 2009년 10월 30일
- 도로명 주소 경상남도 진주시 금산로 22
- 번지형 주소 경상남도 진주시 금산면 중천리 330 금산진흥더루벤스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 125 | 200 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.1억 | 2.54억 | . |
| 2024 | 2.09억 | 2.49억 | . |
| 2023 | 2.13억 | 2.44억 | . |
| 2022 | 2.04억 | 2.46억 | . |
| 2021 | 1.86억 | 2.15억 | . |
| 2020 | 1.63억 | 2.06억 | . |
| 2019 | 1.7억 | 2.14억 | . |
| 2018 | 1.92억 | 2.35억 | 4.9억 |
| 2017 | 2.07억 | 2.33억 | . |
| 2016 | 1.91억 | 2.38억 | . |
| 2015 | 1.76억 | 2.35억 | . |
| 2014 | 1.67억 | 2.56억 | . |
| 2013 | 1.79억 | 2.54억 | . |
| 2012 | 1.93억 | 2.98억 | . |
| 2011 | 1.94억 | 3.5억 | . |
| 2010 | 1.77억 | 2.69억 | 4.84억 |
| 2009 | 2.16억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2009-11-03 | Min. :10530 | |
| 1st Qu.: 85.00 | 1st Qu.:2010-11-11 | 1st Qu.:17685 | |
| Median :122.18 | Median :2010-12-20 | Median :21730 | |
| Mean :107.46 | Mean :2013-12-13 | Mean :23555 | |
| 3rd Qu.:122.96 | 3rd Qu.:2017-02-10 | 3rd Qu.:27650 | |
| Max. :198.27 | Max. :2025-07-21 | Max. :58140 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.34억 | 2024-12-25 | 16 |
| 125 | 3.53억 | 2010-02-10 | 15 |
| 125 | 3.53억 | 2010-02-10 | 10 |
| 125 | 3.53억 | 2010-02-10 | 14 |
| 125 | 3.53억 | 2010-02-18 | 18 |
| 125 | 3.53억 | 2010-03-12 | 13 |
| 125 | 3.53억 | 2010-03-18 | 8 |
| 125 | 3.53억 | 2010-04-09 | 11 |
| 125 | 3.53억 | 2010-04-16 | 11 |
| 125 | 3.53억 | 2010-04-26 | 16 |
| 125 | 3.53억 | 2010-04-30 | 14 |
| 125 | 3.53억 | 2010-06-07 | 10 |
| 125 | 3.53억 | 2010-07-27 | 16 |
| 125 | 3.53억 | 2010-11-11 | 17 |
| 125 | 3.53억 | 2010-11-11 | 11 |
| 125 | 3.53억 | 2010-11-11 | 11 |
| 125 | 3.53억 | 2010-11-11 | 18 |
| 125 | 3.53억 | 2010-11-11 | 13 |
| 125 | 3.53억 | 2010-11-11 | 16 |
| 125 | 3.53억 | 2010-11-11 | 12 |
| 125 | 3.53억 | 2010-11-11 | 10 |
| 125 | 3.53억 | 2010-11-11 | 18 |
| 125 | 3.53억 | 2010-11-11 | 17 |
| 125 | 3.53억 | 2010-11-11 | 16 |
| 125 | 3.53억 | 2010-11-11 | 19 |
| 125 | 3.53억 | 2010-11-16 | 12 |
| 125 | 3.53억 | 2010-12-09 | 16 |
| 125 | 3.53억 | 2010-12-09 | 13 |
| 125 | 3.53억 | 2010-12-09 | 14 |
| 125 | 3.53억 | 2010-12-14 | 14 |
| 125 | 3.53억 | 2010-12-15 | 17 |
| 125 | 3.53억 | 2010-12-15 | 6 |
| 125 | 3.53억 | 2010-12-15 | 15 |
| 125 | 3.53억 | 2010-12-20 | 12 |
| 125 | 3.53억 | 2010-12-20 | 12 |
| 125 | 3.53억 | 2010-12-20 | 13 |
| 125 | 3.53억 | 2010-12-21 | 10 |
| 125 | 3.53억 | 2010-12-21 | 6 |
| 125 | 3.53억 | 2010-12-21 | 9 |
| 125 | 3.53억 | 2010-12-21 | 7 |
| 125 | 3.53억 | 2010-12-21 | 10 |
| 125 | 3.53억 | 2010-12-21 | 11 |
| 125 | 3.53억 | 2010-12-21 | 11 |
| 125 | 3.53억 | 2010-12-22 | 14 |
| 125 | 3.53억 | 2010-12-22 | 6 |
| 125 | 3.53억 | 2010-12-22 | 15 |
| 125 | 3.53억 | 2011-01-06 | 18 |
| 125 | 3.53억 | 2011-01-06 | 15 |
| 125 | 3.53억 | 2011-01-06 | 8 |
| 125 | 3.53억 | 2011-01-06 | 7 |
| 125 | 3.53억 | 2011-01-06 | 9 |
| 125 | 3.53억 | 2011-01-06 | 8 |
| 125 | 3.53억 | 2011-01-10 | 12 |
| 125 | 3.53억 | 2011-01-10 | 10 |
| 125 | 3.53억 | 2011-01-10 | 8 |
| 125 | 3.53억 | 2011-01-10 | 6 |
| 125 | 3.53억 | 2011-01-13 | 9 |
| 125 | 3.53억 | 2011-01-13 | 8 |
| 125 | 3.53억 | 2011-01-13 | 7 |
| 125 | 3.53억 | 2011-01-13 | 9 |
| 125 | 3.53억 | 2011-01-13 | 19 |
| 125 | 3.53억 | 2011-01-13 | 7 |
| 125 | 3.53억 | 2011-01-13 | 7 |
| 125 | 3.53억 | 2011-01-13 | 13 |
| 125 | 3.53억 | 2011-01-13 | 14 |
| 125 | 3.53억 | 2011-01-13 | 8 |
| 125 | 3.53억 | 2011-01-13 | 6 |
| 125 | 3.53억 | 2011-01-13 | 9 |
| 125 | 3.53억 | 2011-01-13 | 16 |
| 125 | 3.53억 | 2011-01-13 | 9 |
| 125 | 3.53억 | 2011-01-13 | 7 |
| 125 | 3.53억 | 2011-01-13 | 6 |
| 125 | 3.53억 | 2011-04-08 | 12 |
| 125 | 3.53억 | 2011-06-14 | 12 |
| 125 | 3.53억 | 2011-06-30 | 11 |
| 125 | 3.53억 | 2011-06-30 | 15 |
| 125 | 3.53억 | 2011-07-03 | 15 |
| 125 | 3.53억 | 2011-08-08 | 7 |
| 125 | 3.53억 | 2011-09-01 | 10 |
| 125 | 3.53억 | 2011-09-05 | 18 |
| 125 | 3.53억 | 2011-09-29 | 11 |
| 125 | 3.53억 | 2011-10-18 | 7 |
| 125 | 3.53억 | 2012-05-18 | 11 |
| 200 | 5.81억 | 2010-05-14 | 20 |
| 200 | 5.81억 | 2010-12-21 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 진흥더루벤스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[진주시] 금산 진흥더루벤스 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/JkA015_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9861~84.9968㎡ 최근 실거래 내역 (총 395건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-24 | 84.9944 | 19 | 2.2억 ▲ |
| 2025-04-28 | 84.9865 | 13 | 2억 ▼ |
| 2025-04-26 | 84.9968 | 13 | 2.2억 ▲ |
| 2025-04-16 | 84.9968 | 18 | 2.1억 ▲ |
| 2025-04-10 | 84.9865 | 9 | 2억 ▼ |
| 2024-12-25 | 84.9968 | 16 | 2.3억 ▲ |
| 2024-12-16 | 84.9865 | 1 | 2.1억 ▲ |
| 2024-11-27 | 84.9861 | 17 | 1.9억 ▼ |
| 2024-10-23 | 84.9968 | 5 | 2.1억 - |
| 2024-05-01 | 84.9861 | 4 | 2.1억 |
전용122.1795~122.956㎡ 최근 실거래 내역 (총 564건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 122.956 | 9 | 2.6억 ▲ |
| 2025-06-21 | 122.956 | 16 | 2.5억 ▼ |
| 2025-06-08 | 122.956 | 16 | 2.6억 ▲ |
| 2025-05-09 | 122.956 | 10 | 2.5억 ▲ |
| 2025-04-18 | 122.1795 | 1 | 2.3억 ▼ |
| 2025-03-12 | 122.956 | 4 | 2.6억 ▼ |
| 2025-01-21 | 122.1795 | 4 | 2.8억 ▲ |
| 2024-12-16 | 122.1795 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2024-11-06 | 122.956 | 16 | 2.5억 ▲ |
| 2024-10-18 | 122.1795 | 3 | 2.4억 |
전용198.2657㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-12-28 | 198.2657 | 20 | 4.9억 ▼ |
| 2010-12-21 | 198.2657 | 18 | 5.8억 ▲ |
| 2010-06-18 | 198.2657 | 20 | 2.9억 ▼ |
| 2010-05-14 | 198.2657 | 20 | 5.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
금산 진흥더루벤스 아파트 가 위치한 진주시 근방 1km 범위 내에 총 7 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 7 아파트 링크입니다.
- 116m - 하영금산맨션(1996) / 경상남도 진주시 금산면 금산로 36-5 (하영금산맨션)️
- 572m - 금산아이파크(2004) / 경상남도 진주시 금산면 중천로 82 (금산아이파크)️
- 648m - 금산느티나무(2003) / 경상남도 진주시 금산면 중천로 74 (금산 느티나무아파트)️
- 737m - 화광비발디(2007) / 경상남도 진주시 금산면 중천로67번길 5 (화광비발디)️
- 883m - 진주푸르지오1단지(2007) / 경상남도 진주시 금산면 덕의길 15 (진주푸르지오1단지)️
- 907m - 진주푸르지오2단지(2007) / 경상남도 진주시 금산면 덕의길 11 (진주푸르지오2단지)️
- 932m - 금호맨션(1990) / 경상남도 진주시 금산면 금산로 130 (금호맨션)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
금산면 진흥더루벤스 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 20,983만 원 125㎡: 25,100만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~125, ~200)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 진흥더루벤스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 진흥더루벤스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 진흥더루벤스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
진흥더루벤스 아파트는 경상남도 진주시 금산면 중천리 330번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 21일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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