평거동 엠코타운더프라하 아파트 실거래분석 정보(2025.08.23 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 진주시 평거동에 위치한 엠코타운더프라하 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2025년 08월 23일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총1813세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 118건으로, 전체 세대수 대비 약 6.51% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.90% 대비 ▲10% (+0.61pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 10.1%, 진주시에서는 상위 10.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.90% 대비 ▲10% (+0.61pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“평거 엠코타운더프라하 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 14 개 동(棟), 총 세대수는 1813 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대엔지니어링(주)
- 사용승인일 2014년 04월 25일
- 도로명 주소 경상남도 진주시 새평거로 30
- 번지형 주소 경상남도 진주시 평거동 1132 엠코타운더프라하 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 85 | 105 | 120 | 155 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.9억 | 4.48억 | 6.11억 | 6.78억 | 8.73억 |
| 2024 | 3.76억 | 4.46억 | 6.18억 | 6.76억 | 8.79억 |
| 2023 | 3.69억 | 4.22억 | 6.06억 | 6.73억 | 8.29억 |
| 2022 | 4.18억 | 4.73억 | 6.18억 | 7.1억 | 9.16억 |
| 2021 | 3.95억 | 4.52억 | 5.64억 | 6.7억 | 7.98억 |
| 2020 | 3.05억 | 3.66억 | 4.63억 | 5.19억 | 6.57억 |
| 2019 | 2.76억 | 3.23억 | 4.16억 | 4.67억 | 5.89억 |
| 2018 | 3.05억 | 3.55억 | 4.33억 | 4.76억 | 6억 |
| 2017 | 3.14억 | 3.58억 | 4.39억 | 4.74억 | 5.98억 |
| 2016 | 3.03억 | 3.51억 | 4.18억 | 4.43억 | 5.19억 |
| 2015 | 2.24억 | 2.74억 | 3.41억 | 3.8억 | 4.82억 |
| 2014 | 2.19억 | 2.64억 | 2.93억 | 3.59억 | 4.52억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 66.52 | Min. :2014-04-25 | Min. :21716 | |
| 1st Qu.: 84.93 | 1st Qu.:2016-10-18 | 1st Qu.:33500 | |
| Median : 84.97 | Median :2019-10-08 | Median :37800 | |
| Mean : 93.66 | Mean :2019-08-07 | Mean :40724 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2021-12-04 | 3rd Qu.:45459 | |
| Max. :153.29 | Max. :2025-08-20 | Max. :99000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 4.35억 | 2022-05-02 | 33 |
| 85 | 5.17억 | 2021-12-07 | 9 |
| 105 | 6.5억 | 2023-08-27 | 34 |
| 120 | 7.4억 | 2021-10-17 | 6 |
| 155 | 9.9억 | 2025-07-23 | 30 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 엠코타운더프라하 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[진주시] 평거 엠코타운더프라하 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/JkA011_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용66.5175㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 66.5175 | 24 | 4.1억 ▲ |
| 2025-04-13 | 66.5175 | 26 | 4억 ▲ |
| 2025-04-05 | 66.5175 | 4 | 3.7억 - |
| 2025-01-23 | 66.5175 | 4 | 3.7억 - |
| 2024-10-14 | 66.5175 | 9 | 3.7억 ▼ |
| 2024-09-27 | 66.5175 | 13 | 3.8억 ▼ |
| 2024-08-22 | 66.5175 | 19 | 3.9억 ▲ |
| 2023-06-27 | 66.5175 | 19 | 3.8억 ▲ |
| 2023-06-13 | 66.5175 | 18 | 3.7억 ▼ |
| 2022-09-17 | 66.5175 | 24 | 4.2억 |
전용67.2755㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-22 | 67.2755 | 13 | 3.9억 ▼ |
| 2025-03-22 | 67.2755 | 30 | 4억 ▲ |
| 2025-02-11 | 67.2755 | 16 | 3.8억 ▼ |
| 2025-02-03 | 67.2755 | 16 | 4억 ▼ |
| 2025-01-10 | 67.2755 | 26 | 4.1억 ▲ |
| 2024-11-07 | 67.2755 | 20 | 4억 ▲ |
| 2024-11-06 | 67.2755 | 24 | 3.7억 ▼ |
| 2024-10-21 | 67.2755 | 2 | 3.8억 ▼ |
| 2024-08-30 | 67.2755 | 22 | 3.9억 ▲ |
| 2024-06-13 | 67.2755 | 2 | 3.4억 |
전용84.933~84.9651㎡ 최근 실거래 내역 (총 834건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 84.933 | 28 | 4.8억 ▲ |
| 2025-08-01 | 84.933 | 33 | 4.3억 ▼ |
| 2025-07-25 | 84.933 | 10 | 4.8억 ▲ |
| 2025-07-23 | 84.933 | 17 | 4.6억 - |
| 2025-07-21 | 84.933 | 19 | 4.6억 ▲ |
| 2025-07-15 | 84.933 | 1 | 4.4억 ▼ |
| 2025-06-25 | 84.933 | 9 | 4.9억 ▲ |
| 2025-06-07 | 84.933 | 15 | 4.8억 ▲ |
| 2025-06-03 | 84.9651 | 3 | 4.5억 - |
| 2025-06-01 | 84.933 | 11 | 4.5억 |
전용100.8222㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-20 | 100.8222 | 18 | 6억 ▼ |
| 2025-02-20 | 100.8222 | 2 | 6.2억 - |
| 2024-10-13 | 100.8222 | 27 | 6.2억 ▼ |
| 2024-10-02 | 100.8222 | 19 | 6.3억 - |
| 2024-09-11 | 100.8222 | 30 | 6.3억 ▲ |
| 2024-07-22 | 100.8222 | 29 | 6억 ▼ |
| 2024-05-29 | 100.8222 | 16 | 6.2억 ▲ |
| 2023-06-27 | 100.8222 | 20 | 6억 ▼ |
| 2022-03-17 | 100.8222 | 26 | 6.4억 ▲ |
| 2022-02-24 | 100.8222 | 2 | 6억 |
전용101.5684㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-10 | 101.5684 | 5 | 6억 ▼ |
| 2025-01-18 | 101.5684 | 12 | 6.1억 ▼ |
| 2025-01-17 | 101.5684 | 14 | 6.2억 - |
| 2024-04-14 | 101.5684 | 23 | 6.2억 ▼ |
| 2023-08-27 | 101.5684 | 34 | 6.5억 ▲ |
| 2023-07-23 | 101.5684 | 22 | 5.7억 ▼ |
| 2022-02-12 | 101.5684 | 36 | 6.2억 ▲ |
| 2021-06-26 | 101.5684 | 29 | 5.5억 - |
| 2021-03-29 | 101.5684 | 34 | 5.5억 ▲ |
| 2020-08-26 | 101.5684 | 7 | 4.7억 |
전용118.6034㎡ 최근 실거래 내역 (총 70건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 118.6034 | 18 | 6.8억 ▼ |
| 2025-06-09 | 118.6034 | 17 | 6.9억 ▲ |
| 2025-05-14 | 118.6034 | 30 | 6.7억 ▼ |
| 2024-11-06 | 118.6034 | 34 | 7억 ▲ |
| 2024-10-04 | 118.6034 | 4 | 6.4억 ▼ |
| 2024-08-28 | 118.6034 | 16 | 6.8억 - |
| 2024-08-13 | 118.6034 | 26 | 6.8억 ▼ |
| 2024-05-01 | 118.6034 | 28 | 7.1억 ▲ |
| 2024-04-29 | 118.6034 | 18 | 6.5억 ▼ |
| 2023-12-16 | 118.6034 | 15 | 6.7억 |
전용119.7937㎡ 최근 실거래 내역 (총 74건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-17 | 119.7937 | 3 | 6.5억 ▼ |
| 2025-02-12 | 119.7937 | 23 | 7억 ▲ |
| 2024-12-07 | 119.7937 | 32 | 6.8억 ▲ |
| 2024-12-07 | 119.7937 | 24 | 6.3억 ▼ |
| 2024-09-26 | 119.7937 | 17 | 6.8억 ▼ |
| 2024-07-07 | 119.7937 | 15 | 7억 ▲ |
| 2024-05-23 | 119.7937 | 11 | 6.8억 ▼ |
| 2024-02-05 | 119.7937 | 35 | 7.1억 ▲ |
| 2023-11-13 | 119.7937 | 7 | 6.7억 ▼ |
| 2023-11-07 | 119.7937 | 12 | 7억 |
전용153.2116~153.29㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 153.2116 | 3 | 8.2억 ▼ |
| 2025-07-23 | 153.2116 | 30 | 9.9억 ▲ |
| 2025-05-06 | 153.29 | 6 | 8.3억 ▼ |
| 2025-03-26 | 153.29 | 23 | 8.9억 ▲ |
| 2025-03-26 | 153.29 | 5 | 8.6억 ▼ |
| 2025-03-12 | 153.2116 | 22 | 8.8억 ▲ |
| 2025-03-08 | 153.2116 | 9 | 8.4억 ▼ |
| 2024-08-13 | 153.2116 | 29 | 9.2억 ▲ |
| 2024-08-05 | 153.2116 | 26 | 8.8억 - |
| 2024-06-07 | 153.29 | 17 | 8.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
평거 엠코타운더프라하 아파트 가 위치한 진주시 근방 1km 범위 내 총 13 개 아파트
더퀸즈웰가 준신축 2015 년
한등하이츠빌라 기존 1997 년
하영그린맨션 기존 1992 년
국민주택 기존 1992 년
현대 기존 1992 년
한보타운 기존 1993 년
동신 기존 1990 년
평거휴먼시아4단지 준신축 2011 년
하영무지개맨션 기존 1993 년
벽산블루밍(구)동신 기존 1993 년
진주평거엘크루 준신축 2016 년
평거휴먼시아3단지 준신축 2011 년
평거주공1차 기존 1988 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
평거동 엠코타운더프라하 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
70㎡: 39,120만 원 85㎡: 44,696만 원 105㎡: 60,200만 원 120㎡: 67,425만 원 155㎡: 87,357만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~70, ~85, ~105, ~120, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 엠코타운더프라하 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
엠코타운더프라하 아파트는 경상남도 진주시 평거동 1132번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 엠코타운더프라하 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 엠코타운더프라하 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #평거엠코타운더프라하아파트,#엠코타운더프라하아파트,#경상남도진주시평거동,#12년차중간연차아파트,#경상남도진주시평거동1132엠코타운더프라하,#경상남도진주시새평거로30,#2025년08월23일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망