내동면 남강휴먼빌 아파트 실거래분석 정보(2025.08.01 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 진주시 내동면 독산리에 위치한 남강휴먼빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 08월 01일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총916세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 39건으로, 전체 세대수 대비 약 4.26% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.59% 대비 ▼7% (-0.33pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 진주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.59% 대비 ▼7% (-0.33pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“내동 남강휴먼빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 916 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 일신건영
- 사용승인일 2010년 03월 30일
- 도로명 주소 경상남도 진주시 순환로 425-61
- 번지형 주소 경상남도 진주시 내동면 독산리 1104 남강휴먼빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 125 | 135 | 160 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.29억 | 4.4억 | 3.99억 | 4.72억 |
| 2024 | 3.2억 | 3.92억 | 4.06억 | 4.5억 |
| 2023 | 3.02억 | 3.69억 | 3.82억 | 4.48억 |
| 2022 | 3.13억 | 3.85억 | 3.84억 | 4.19억 |
| 2021 | 2.69억 | 3.41억 | 3.48억 | 4억 |
| 2020 | 2.26억 | 3.03억 | 3.12억 | 3.8억 |
| 2019 | 2.24억 | 2.9억 | 3.06억 | 3.6억 |
| 2018 | 2.51억 | 3.16억 | 3.24억 | 3.8억 |
| 2017 | 2.55억 | 3.12억 | 3.26억 | 3.98억 |
| 2016 | 2.41억 | 3억 | 3.07억 | 3.74억 |
| 2015 | 2.18억 | 2.86억 | 2.59억 | 3.12억 |
| 2014 | 2.07억 | 2.9억 | 2.46억 | 3.55억 |
| 2013 | 2.19억 | 2.16억 | 2.43억 | 2.94억 |
| 2012 | 2.18억 | 2.85억 | 3.09억 | 3.78억 |
| 2011 | 2.27억 | 3.24억 | 3.72억 | 4.16억 |
| 2010 | 2.24억 | 3.31억 | 3.75억 | 4.38억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.94 | Min. :2010-04-16 | Min. :18200 | |
| 1st Qu.: 84.95 | 1st Qu.:2011-09-02 | 1st Qu.:23500 | |
| Median :120.58 | Median :2016-02-10 | Median :29000 | |
| Mean :109.21 | Mean :2016-05-05 | Mean :29301 | |
| 3rd Qu.:133.03 | 3rd Qu.:2020-04-01 | 3rd Qu.:33200 | |
| Max. :158.92 | Max. :2025-07-30 | Max. :49300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.48억 | 2022-07-25 | 9 |
| 125 | 4.4억 | 2025-07-30 | 23 |
| 135 | 4.25억 | 2024-04-05 | 8 |
| 160 | 4.93억 | 2025-01-19 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 남강휴먼빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[진주시] 내동 남강휴먼빌 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/JkA010_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9376~84.9679㎡ 최근 실거래 내역 (총 563건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 84.9679 | 21 | 3.3억 - |
| 2025-07-23 | 84.9376 | 22 | 3.3억 - |
| 2025-05-28 | 84.9376 | 17 | 3.3억 ▼ |
| 2025-05-25 | 84.9679 | 15 | 3.4억 ▲ |
| 2025-05-24 | 84.9376 | 25 | 3.3억 ▼ |
| 2025-05-22 | 84.9376 | 18 | 3.4억 ▲ |
| 2025-03-29 | 84.9679 | 6 | 3.3억 ▲ |
| 2025-03-10 | 84.9499 | 28 | 3.2억 - |
| 2025-03-02 | 84.9376 | 19 | 3.2억 ▼ |
| 2025-02-15 | 84.9376 | 14 | 3.3억 |
전용120.5794㎡ 최근 실거래 내역 (총 168건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 120.5794 | 23 | 4.4억 ▲ |
| 2024-11-01 | 120.5794 | 15 | 4억 ▼ |
| 2024-10-07 | 120.5794 | 20 | 4.1억 ▼ |
| 2024-06-15 | 120.5794 | 24 | 4.2억 ▲ |
| 2024-02-27 | 120.5794 | 14 | 4억 ▲ |
| 2024-01-20 | 120.5794 | 13 | 3.6억 ▼ |
| 2024-01-13 | 120.5794 | 12 | 3.7억 ▲ |
| 2023-11-06 | 120.5794 | 3 | 3.6억 ▼ |
| 2023-08-07 | 120.5794 | 6 | 3.8억 ▲ |
| 2023-06-26 | 120.5794 | 9 | 3.7억 |
전용133.0285㎡ 최근 실거래 내역 (총 349건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-28 | 133.0285 | 1 | 3.8억 ▼ |
| 2025-05-03 | 133.0285 | 5 | 4억 ▼ |
| 2025-04-07 | 133.0285 | 10 | 4.1억 ▲ |
| 2025-02-25 | 133.0285 | 11 | 4억 ▼ |
| 2025-01-07 | 133.0285 | 26 | 4.1억 ▲ |
| 2024-12-21 | 133.0285 | 13 | 4억 - |
| 2024-09-20 | 133.0285 | 23 | 4억 ▼ |
| 2024-07-29 | 133.0285 | 9 | 4.2억 ▲ |
| 2024-06-04 | 133.0285 | 16 | 3.9억 ▼ |
| 2024-04-10 | 133.0285 | 24 | 4.2억 |
전용158.9164㎡ 최근 실거래 내역 (총 69건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-25 | 158.9164 | 21 | 4.5억 ▼ |
| 2025-01-19 | 158.9164 | 3 | 4.9억 ▲ |
| 2024-10-03 | 158.9164 | 7 | 4.5억 - |
| 2024-08-11 | 158.9164 | 22 | 4.5억 ▲ |
| 2024-07-04 | 158.9164 | 18 | 4.3억 ▼ |
| 2024-07-02 | 158.9164 | 20 | 4.7억 ▲ |
| 2023-10-24 | 158.9164 | 1 | 4.5억 - |
| 2023-09-01 | 158.9164 | 5 | 4.5억 - |
| 2023-07-26 | 158.9164 | 27 | 4.5억 ▲ |
| 2022-10-25 | 158.9164 | 3 | 4.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
남강휴먼빌 아파트 가 위치한 진주시 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
내동면 남강휴먼빌 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 32,906만 원 125㎡: 44,000만 원 135㎡: 39,567만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~125, ~135, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 125제곱미터, 4.4억 원)
❓ 남강휴먼빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
남강휴먼빌 아파트는 경상남도 진주시 내동면 독산리 1104번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 남강휴먼빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 남강휴먼빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 남강휴먼빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 진주시 내동면 독산리 1104 남강휴먼빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.3억~4.4억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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