금산면 두산위브 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 진주시 금산면 장사리에 위치한 두산위브 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 09월 12일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총970세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 59건으로, 전체 세대수 대비 약 6.08% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.29% 대비 ▼3% (-0.21pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 진주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.29% 대비 ▼3% (-0.21pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“금산 두산위브 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 13 개 동(棟), 총 세대수는 970 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 두산건설주식회사
- 사용승인일 2009년 01월 30일
- 도로명 주소 경상남도 진주시 중장로154번길 49
- 번지형 주소 경상남도 진주시 금산면 장사리 705 금산두산위브 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 85 | 115 | 140 | 175 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 2.3억 | 2.68억 | 2.83억 | 3.44억 |
| 2024 | . | 2.27억 | 2.55억 | 2.89억 | 3.35억 |
| 2023 | . | 2.22억 | 2.54억 | 3.08억 | 3.78억 |
| 2022 | . | 2.2억 | 2.6억 | 3억 | 3.44억 |
| 2021 | . | 1.97억 | 2.33억 | 2.59억 | 3.27억 |
| 2020 | . | 1.76억 | 2.2억 | 2.51억 | 3.01억 |
| 2019 | . | 1.72억 | 2.08억 | . | 3.2억 |
| 2018 | . | 2.04억 | 2.35억 | 3.06억 | 3.8억 |
| 2017 | . | 2.14억 | 2.57억 | 2.83억 | 3.27억 |
| 2016 | . | 2.01억 | 2.45억 | 2.66억 | 2.98억 |
| 2015 | 1.34억 | 1.84억 | 2.23억 | 2.37억 | 2.87억 |
| 2014 | . | 1.7억 | 2.14억 | . | 2.51억 |
| 2013 | . | 1.77억 | 2.24억 | 2.03억 | 2.57억 |
| 2012 | . | 1.84억 | 2.06억 | 2.37억 | 2.72억 |
| 2011 | 1.2억 | 1.97억 | 2.43억 | 2.42억 | 2.67억 |
| 2010 | . | 1.99억 | 2.68억 | 3.27억 | 3.73억 |
| 2009 | . | 1.9억 | 2.82억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 62.69 | Min. :2009-05-08 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2011-05-16 | 1st Qu.:19303 | |
| Median : 85.00 | Median :2015-10-17 | Median :20300 | |
| Mean : 97.25 | Mean :2016-02-29 | Mean :21525 | |
| 3rd Qu.:112.40 | 3rd Qu.:2020-05-28 | 3rd Qu.:23000 | |
| Max. :170.36 | Max. :2025-09-07 | Max. :39000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 1.34억 | 2015-01-20 | 1 |
| 85 | 2.48억 | 2024-03-16 | 11 |
| 115 | 2.94억 [직] | 2022-06-25 | 17 |
| 140 | 3.32억 | 2022-08-19 | 15 |
| 175 | 3.9억 | 2023-02-13 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 두산위브 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[진주시] 금산 두산위브 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/JkA007_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용62.692㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-01-20 | 62.692 | 1 | 1.3억 ▲ |
| 2011-09-27 | 62.692 | 1 | 1.2억 |
전용84.991~84.995㎡ 최근 실거래 내역 (총 979건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-07 | 84.994 | 12 | 2.3억 - |
| 2025-07-25 | 84.995 | 13 | 2.3억 ▲ |
| 2025-07-25 | 84.995 | 1 | 2.2억 ▼ |
| 2025-07-02 | 84.991 | 15 | 2.3억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.994 | 7 | 2.2억 ▼ |
| 2025-06-06 | 84.995 | 3 | 2.3억 ▼ |
| 2025-06-05 | 84.995 | 19 | 2.4억 - |
| 2025-05-31 | 84.991 | 12 | 2.4억 ▼ |
| 2025-05-09 | 84.995 | 15 | 2.5억 ▲ |
| 2025-04-15 | 84.991 | 3 | 2.4억 |
전용112.397~112.897㎡ 최근 실거래 내역 (총 189건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 112.897 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2025-06-26 | 112.397 | 19 | 2.8억 ▲ |
| 2025-06-14 | 112.897 | 11 | 2.7억 - |
| 2025-06-06 | 112.897 | 5 | 2.7억 ▲ |
| 2025-05-10 | 112.397 | 11 | 2.6억 ▼ |
| 2025-04-16 | 112.897 | 1 | 2.8억 ▲ |
| 2025-04-07 | 112.897 | 9 | 2.7억 ▲ |
| 2025-03-24 | 112.397 | 18 | 2.6억 ▼ |
| 2025-02-07 | 112.897 | 19 | 2.8억 ▲ |
| 2024-11-24 | 112.397 | 2 | 2.5억 |
전용113.801㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-02 | 113.801 | 16 | 2.8억 ▲ |
| 2024-03-01 | 113.801 | 19 | 2.7억 ▲ |
| 2023-06-10 | 113.801 | 14 | 2.6억 ▲ |
| 2023-05-27 | 113.801 | 8 | 2.5억 ▼ |
| 2023-04-08 | 113.801 | 14 | 2.6억 ▼ |
| 2022-11-19 | 113.801 | 16 | 2.8억 - |
| 2022-07-11 | 113.801 | 18 | 2.8억 ▲ |
| 2022-04-03 | 113.801 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2022-01-12 | 113.801 | 4 | 2.6억 ▲ |
| 2021-12-06 | 113.801 | 19 | 2.5억 |
전용138.043㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 138.043 | 2 | 2.6억 ▼ |
| 2025-04-25 | 138.043 | 3 | 2.7억 ▼ |
| 2025-02-01 | 138.043 | 20 | 3억 ▲ |
| 2024-11-15 | 138.043 | 12 | 2.8억 ▲ |
| 2024-09-06 | 138.043 | 1 | 2.5억 ▼ |
| 2024-08-31 | 138.043 | 6 | 2.9억 ▼ |
| 2024-06-27 | 138.043 | 15 | 3억 ▼ |
| 2023-09-14 | 138.043 | 9 | 3.1억 ▲ |
| 2023-08-01 | 138.043 | 14 | 3억 ▼ |
| 2023-04-10 | 138.043 | 20 | 3.2억 |
전용139.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-16 | 139.31 | 16 | 3.1억 ▲ |
| 2025-01-31 | 139.31 | 3 | 2.7억 ▼ |
| 2024-10-20 | 139.31 | 7 | 2.8억 ▼ |
| 2024-05-17 | 139.31 | 9 | 3억 ▼ |
| 2024-02-03 | 139.31 | 13 | 3.1억 ▼ |
| 2022-08-19 | 139.31 | 15 | 3.3억 ▲ |
| 2022-04-03 | 139.31 | 19 | 3.2억 ▲ |
| 2022-02-19 | 139.31 | 14 | 3억 ▲ |
| 2022-01-03 | 139.31 | 10 | 2.7억 ▼ |
| 2021-08-11 | 139.31 | 4 | 2.9억 |
전용170.356㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-20 | 170.356 | 1 | 3.7억 ▲ |
| 2025-01-22 | 170.356 | 2 | 3.2억 ▼ |
| 2024-05-27 | 170.356 | 2 | 3.4억 ▼ |
| 2023-12-04 | 170.356 | 20 | 3.8억 ▲ |
| 2023-09-10 | 170.356 | 1 | 3.6억 ▼ |
| 2023-06-28 | 170.356 | 15 | 3.8억 ▼ |
| 2023-02-13 | 170.356 | 5 | 3.9억 ▲ |
| 2022-07-24 | 170.356 | 9 | 3.7억 ▲ |
| 2022-05-19 | 170.356 | 7 | 3.2억 ▼ |
| 2021-10-07 | 170.356 | 2 | 3.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
금산 두산위브 아파트 가 위치한 진주시 근방 1km 범위 내 총 10 개 아파트
진주푸르지오2단지 기존 2007 년
진주푸르지오1단지 기존 2007 년
경남주택금산7차 기존 1993 년
금산e편한세상 기존 2008 년
화광비발디 기존 2007 년
금산느티나무 기존 2003 년
금산아이파크 기존 2004 년
금산흥한골든빌 기존 2002 년
금호맨션 기존 1990 년
하영금산맨션 기존 1996 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
금산면 두산위브 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 23,330만 원 115㎡: 26,888만 원 140㎡: 28,000만 원 175㎡: 36,800만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~65, ~85, ~115, ~140, ~175)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 07일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 두산위브 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 두산위브 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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