물금읍이지더원EGthe12차 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.02 기준) | 디아파트
2026-06-02
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 양산시 물금읍 가촌리에 위치한 이지더원EGthe12차 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2017년이며2026년 06월 02일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총1768세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 164건으로, 전체 세대수 대비 약 9.28% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 6.96% 대비 ▲33% (+2.32pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 6.96% 대비 ▲33% (+2.32pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
시스템 자동 집계 특성상 일부 수치가 다를 수 있으니 국토부 원본을 병행 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“물금 이지더원EGthe12차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 16 개 동(棟), 총 세대수는 1768 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 라인건설
사용승인일 2017년 04월 26일
- 도로명 주소 경상남도 양산시 물금로 75 🗺️
- 번지형 주소 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1274-1 이지더원2차 그랜드파크 🗺️
| 연도＼면적 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.29억 | 3.67억 | 4.03억 |
| 2025 | 3.23억 | 3.51억 | 3.92억 |
| 2024 | 3.08억 | 3.4억 | 3.87억 |
| 2023 | 3.04억 | 3.35억 | 3.81억 |
| 2022 | 3.74억 | 3.96억 | 4.43억 |
| 2021 | 3.49억 | 3.74억 | 4.36억 |
| 2020 | 2.69억 | 2.85억 | 3.3억 |
| 2019 | 2.56억 | 2.71억 | 2.98억 |
| 2018 | 2.62억 | 2.75억 | 2.97억 |
| 2017 | 2.49억 | 2.59억 | 2.9억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :72.80 | Min. :2017-05-08 | Min. :21500 | |
| 1st Qu.:75.75 | 1st Qu.:2020-07-11 | 1st Qu.:29000 | |
| Median :75.75 | Median :2021-08-25 | Median :33500 | |
| Mean :78.33 | Mean :2022-04-23 | Mean :33656 | |
| 3rd Qu.:84.85 | 3rd Qu.:2024-07-05 | 3rd Qu.:37400 | |
| Max. :84.85 | Max. :2026-05-30 | Max. :49400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 4억 | 2022-04-23 | 22 |
| 80 | 4.23억 | 2021-11-06 | 23 |
| 85 | 4.94억 | 2021-11-10 | 18 |
물금 이지더원EGthe12차 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 이지더원EGthe12차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[양산시] 물금 이지더원EGthe12차 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/JiA333_plot1.webp)
물금 이지더원EGthe12차 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
물금 이지더원EGthe12차 아파트 전용72.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 197건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 72.8 | 7 | 3.2억 ▼ |
| 2026-05-01 | 72.8 | 12 | 3.5억 - |
| 2026-04-24 | 72.8 | 7 | 3.5억 ▲ |
| 2026-03-20 | 72.8 | 2 | 3억 ▼ |
| 2026-03-11 | 72.8 | 10 | 3.3억 ▼ |
| 2026-03-05 | 72.8 | 21 | 3.4억 ▲ |
| 2026-02-21 | 72.8 | 10 | 3.3억 ▼ |
| 2026-02-12 | 72.8 | 9 | 3.5억 ▲ |
| 2026-02-07 | 72.8 | 15 | 3.3억 - |
| 2026-01-31 | 72.8 | 19 | 3.3억 |
물금 이지더원EGthe12차 아파트 전용75.7475㎡ 최근 실거래 내역 (총 474건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 75.7475 | 23 | 3.7억 ▲ |
| 2026-05-24 | 75.7475 | 2 | 3.4억 ▼ |
| 2026-05-16 | 75.7475 | 16 | 3.7억 ▲ |
| 2026-04-25 | 75.7475 | 3 | 3.6억 - |
| 2026-04-25 | 75.7475 | 2 | 3.6억 ▼ |
| 2026-04-11 | 75.7475 | 4 | 3.8억 ▲ |
| 2026-04-08 | 75.7475 | 22 | 3.6억 ▼ |
| 2026-04-07 | 75.7475 | 5 | 3.7억 - |
| 2026-04-06 | 75.7475 | 9 | 3.7억 ▲ |
| 2026-04-02 | 75.7475 | 7 | 3.6억 |
물금 이지더원EGthe12차 아파트 전용84.8509㎡ 최근 실거래 내역 (총 355건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 84.8509 | 20 | 4.3억 ▲ |
| 2026-04-25 | 84.8509 | 24 | 4.2억 ▲ |
| 2026-04-10 | 84.8509 | 19 | 4.1억 ▼ |
| 2026-04-10 | 84.8509 | 14 | 4.2억 ▲ |
| 2026-04-09 | 84.8509 | 5 | 3.9억 ▼ |
| 2026-04-05 | 84.8509 | 25 | 4.3억 ▲ |
| 2026-04-05 | 84.8509 | 9 | 4.2억 ▲ |
| 2026-03-30 | 84.8509 | 17 | 4.1억 ▼ |
| 2026-03-25 | 84.8509 | 8 | 4.2억 ▲ |
| 2026-03-24 | 84.8509 | 9 | 3.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
이지더원EGthe12차 아파트 가 위치한 양산시 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 5만 여 단지 제공)
물금 이지더원EGthe12차 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
물금 이지더원EGthe12차 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
물금읍 이지더원EGthe12차 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
75㎡: 32,728만 원 80㎡: 36,048만 원 85㎡: 39,931만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이지더원EGthe12차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
이지더원EGthe12차 아파트는 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1274-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이지더원EGthe12차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1274-1 이지더원EGthe12차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3억~4.3억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 30일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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