중부동 재천에이스빌라 아파트 실거래분석 정보(2025.09.30 Update)
2025-09-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 양산시 중부동에 위치한 재천에이스빌라 아파트입니다.
- 건축년도는
1997년이며2025년 09월 30일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“중부 재천에이스빌라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 양산시 서일동2길 25
- 번지형 주소 경상남도 양산시 중부동 599-23 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 95 | 105 | 115 | 150 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.6억 | . | . | 1.55억 | . |
| 2024 | . | . | . | . | 3.6억 |
| 2022 | 0.73억 | . | . | . | . |
| 2021 | . | . | . | 1.88억 | . |
| 2020 | . | . | . | 2억 | . |
| 2018 | 0.73억 | . | . | . | . |
| 2016 | . | . | . | 1.55억 | . |
| 2013 | 0.69억 | 0.8억 | 1.1억 | . | . |
| 2011 | . | . | 1억 | . | . |
| 2010 | . | . | 0.84억 | . | . |
| 2008 | . | 0.85억 | . | . | . |
| 2007 | . | . | 0.85억 | 0.9억 | . |
| 2006 | . | . | . | 0.85억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 61.47 | Min. :2006-11-01 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.: 75.81 | 1st Qu.:2009-10-23 | 1st Qu.: 7300 | |
| Median :102.22 | Median :2013-05-20 | Median : 8500 | |
| Mean : 97.33 | Mean :2015-10-05 | Mean :11566 | |
| 3rd Qu.:114.78 | 3rd Qu.:2021-08-16 | 3rd Qu.:13250 | |
| Max. :149.32 | Max. :2025-09-29 | Max. :36000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 0.73억 | 2018-10-01 | 7 |
| 65 | 0.73억 [직] | 2022-01-10 | 6 |
| 95 | 0.85억 | 2008-09-25 | 5 |
| 105 | 1.1억 | 2013-01-19 | 6 |
| 115 | 2억 | 2020-12-10 | 4 |
| 150 | 3.6억 | 2024-05-14 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 재천에이스빌라 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[양산시] 중부 재천에이스빌라 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/JiA231_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용61.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-01 | 61.47 | 6 | 0.6억 - |
| 2025-04-16 | 61.47 | 6 | 0.6억 ▼ |
| 2022-01-10 | 61.47 | 6 | 0.7억 - |
| 2018-10-01 | 61.47 | 7 | 0.7억 - |
| 2013-05-20 | 61.47 | 7 | 0.7억 |
전용90.15㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-04-10 | 90.15 | 1 | 0.8억 - |
| 2008-09-25 | 90.15 | 5 | 0.8억 |
전용102.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-01-19 | 102.22 | 6 | 1.1억 ▲ |
| 2011-06-20 | 102.22 | 2 | 1억 ▲ |
| 2010-11-20 | 102.22 | 1 | 0.8억 - |
| 2007-07-25 | 102.22 | 1 | 0.8억 |
전용114.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 114.78 | 2 | 1.6억 ▼ |
| 2021-03-22 | 114.78 | 6 | 1.9억 ▼ |
| 2020-12-10 | 114.78 | 4 | 2억 ▲ |
| 2016-04-20 | 114.78 | 6 | 1.6억 ▲ |
| 2007-04-30 | 114.78 | 7 | 0.9억 ▼ |
| 2006-12-19 | 114.78 | 6 | 1억 ▲ |
| 2006-11-01 | 114.78 | 2 | 0.7억 |
전용149.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-14 | 149.32 | 7 | 3.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
중부 재천에이스빌라 아파트 가 위치한 양산시 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트
삼창 기존 1984 년
국봉빌라 기존 2007 년
대동황토방 기존 1999 년
삼한 기존 2005 년
수근에이스타운 준신축 2012 년
진흥에이원 기존 2008 년
무지개타운 기존 1992 년
삼보 기존 1985 년
스위트 준신축 2018 년
센트럴스타 신축 2021 년
동국에버리치 준신축 2018 년
더블루 준신축 2013 년
현대1 기존 1999 년
신우 기존 1986 년
해동 기존 1983 년
(484-13) 준신축 2014 년
양산신도시뜰안채 기존 2000 년
신양주1 기존 1982 년
신양주2 기존 1983 년
안전빌라트 기존 2003 년
신도시쌍용 기존 2004 년
삼우 기존 1984 년
재흥 기존 1987 년
창조 기존 1991 년
협성강변 기존 1991 년
제일 기존 1981 년
푸르나 준신축 2016 년
요약 리포트
데이터 기반
재천에이스빌라 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~65, ~95, ~105, ~115, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 29일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 114.8㎡입니다.
❓ 재천에이스빌라 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
재천에이스빌라 아파트는 경상남도 양산시 중부동 599-23번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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