명동2차화성파크드림 아파트 실거래분석 정보(2025.08.27 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 양산시 명동에 위치한 명동2차화성파크드림 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 08월 27일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총220세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 6.36% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.55% 대비 ▲40% (+1.82pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 11.4%, 양산시에서는 상위 11.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.55% 대비 ▲40% (+1.82pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“명동2차화성파크드림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 220 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 화성산업(주)
- 사용승인일 2013년 08월 19일
- 도로명 주소 경상남도 양산시 신명동로 43
- 번지형 주소 경상남도 양산시 명동 1077-1 명동2차화성파크드림 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.38억 | 1.51억 |
| 2024 | 1.42억 | 1.63억 |
| 2023 | 1.47억 | 1.78억 |
| 2022 | 1.4억 | 1.89억 |
| 2021 | 1.17억 | 1.44억 |
| 2020 | 1.19억 | 1.38억 |
| 2019 | . | 1.48억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :51.30 | Min. :2019-10-24 | Min. :11715 | |
| 1st Qu.:56.15 | 1st Qu.:2020-02-18 | 1st Qu.:13947 | |
| Median :59.62 | Median :2021-06-29 | Median :14000 | |
| Mean :57.53 | Mean :2022-04-08 | Mean :14683 | |
| 3rd Qu.:59.62 | 3rd Qu.:2024-04-17 | 3rd Qu.:15300 | |
| Max. :59.62 | Max. :2025-08-24 | Max. :19500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 1.6억 | 2023-09-17 | 12 |
| 60 | 1.95억 | 2022-06-07 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 명동2차화성파크드림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[양산시] 명동2차화성파크드림 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/JiA197_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용51.2978㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-29 | 51.2978 | 18 | 1.4억 - |
| 2024-11-29 | 51.2978 | 2 | 1.4억 - |
| 2024-11-28 | 51.2978 | 4 | 1.4억 - |
| 2024-09-25 | 51.2978 | 12 | 1.4억 ▼ |
| 2024-05-24 | 51.2978 | 5 | 1.5억 ▲ |
| 2024-02-21 | 51.2978 | 2 | 1.4억 - |
| 2023-12-26 | 51.2978 | 4 | 1.4억 - |
| 2023-10-29 | 51.2978 | 14 | 1.4억 ▼ |
| 2023-09-17 | 51.2978 | 12 | 1.6억 ▲ |
| 2023-06-13 | 51.2978 | 7 | 1.5억 |
전용56.1519㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-02-11 | 56.1519 | 2 | 1.3억 - |
| 2020-01-31 | 56.1519 | 14 | 1.3억 - |
| 2020-01-21 | 56.1519 | 13 | 1.3억 - |
| 2020-01-21 | 56.1519 | 10 | 1.3억 |
전용59.246~59.6236㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-24 | 59.6236 | 11 | 1.6억 - |
| 2025-08-24 | 59.6236 | 11 | 1.6억 ▲ |
| 2025-04-09 | 59.6236 | 2 | 1.4억 - |
| 2025-04-05 | 59.6236 | 8 | 1.4억 ▼ |
| 2025-03-28 | 59.6236 | 5 | 1.5억 - |
| 2025-03-22 | 59.6236 | 8 | 1.5억 - |
| 2025-02-20 | 59.6236 | 4 | 1.5억 ▼ |
| 2025-02-19 | 59.6236 | 2 | 1.6억 - |
| 2024-11-20 | 59.246 | 7 | 1.6억 ▲ |
| 2024-11-19 | 59.6236 | 1 | 1.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
명동2차화성파크드림 아파트 가 위치한 양산시 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트
청운프라자 준신축 2018 년
웅상신도시푸르지오 기존 2007 년
명동삼한사랑채 준신축 2015 년
화성파크드림 기존 2008 년
대동빌라3차 기존 1995 년
대동빌라2차 기존 1991 년
우진빌리지1차 기존 1992 년
대동빌라1차 기존 1991 년
동우B 기존 1989 년
명신주택 기존 1991 년
유승한내들 기존 2008 년
청구그린빌 기존 2004 년
삼익 기존 1996 년
동서 기존 1992 년
우정타워 기존 1990 년
서창아크리티 준신축 2019 년
대근파크1차 기존 1989 년
모아 기존 1989 년
화목빌라트 기존 2004 년
동전 기존 1990 년
대근파크2차 기존 1990 년
명신드림빌 기존 2003 년
영원ID빌 기존 2004 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
명동 명동2차화성파크드림 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
55㎡: 13,800만 원 60㎡: 15,142만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 명동2차화성파크드림 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
명동2차화성파크드림 아파트는 경상남도 양산시 명동 1077-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.6㎡입니다.
❓ 명동2차화성파크드림 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 양산시 명동 1077-1 명동2차화성파크드림 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.4억~1.6억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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