북부동 (484-13) 아파트 실거래분석 정보(2025.07.31 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 양산시 북부동에 위치한 (484-13) 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2025년 07월 31일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“북부 (484-13) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 양산시 북안남2길 25
- 번지형 주소 경상남도 양산시 북부동 484-13 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 25 | 45 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 0.75억 |
| 2023 | . | 0.78억 |
| 2021 | 0.45억 | 0.76억 |
| 2019 | 0.43억 | . |
| 2018 | . | 0.75억 |
| 2017 | 0.42억 | 0.74억 |
| 2016 | 0.44억 | 0.76억 |
| 2015 | 0.42억 | 0.78억 |
| 2014 | 0.43억 | 0.8억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :20.33 | Min. :2014-01-21 | Min. :3800 | |
| 1st Qu.:20.33 | 1st Qu.:2014-09-04 | 1st Qu.:4500 | |
| Median :41.63 | Median :2015-09-16 | Median :7500 | |
| Mean :34.97 | Mean :2016-11-03 | Mean :6706 | |
| 3rd Qu.:41.63 | 3rd Qu.:2017-10-02 | 3rd Qu.:8000 | |
| Max. :41.63 | Max. :2025-07-30 | Max. :8300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 0.45억 | 2015-01-29 | 5 |
| 25 | 0.45억 | 2015-02-23 | 6 |
| 25 | 0.45억 | 2016-06-13 | 6 |
| 25 | 0.45억 | 2016-07-13 | 6 |
| 25 | 0.45억 | 2021-09-09 | 5 |
| 45 | 0.83억 | 2014-07-15 | 7 |
| 45 | 0.83억 | 2014-10-01 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 (484-13) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[양산시] 북부 (484-13) 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/JiA193_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용20.33㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-09 | 20.33 | 5 | 0.4억 - |
| 2019-03-11 | 20.33 | 8 | 0.4억 - |
| 2017-09-18 | 20.33 | 2 | 0.4억 - |
| 2016-07-13 | 20.33 | 6 | 0.4억 - |
| 2016-07-12 | 20.33 | 8 | 0.4억 - |
| 2016-06-13 | 20.33 | 6 | 0.4억 - |
| 2015-09-02 | 20.33 | 2 | 0.4억 - |
| 2015-02-23 | 20.33 | 6 | 0.4억 - |
| 2015-01-29 | 20.33 | 5 | 0.4억 - |
| 2014-02-17 | 20.33 | 4 | 0.4억 |
전용41.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 41.63 | 7 | 0.8억 - |
| 2023-09-18 | 41.63 | 3 | 0.8억 - |
| 2023-07-10 | 41.63 | 5 | 0.8억 - |
| 2021-11-12 | 41.63 | 6 | 0.8억 - |
| 2021-10-02 | 41.63 | 8 | 0.8억 - |
| 2021-08-11 | 41.63 | 4 | 0.8억 - |
| 2021-03-09 | 41.63 | 6 | 0.8억 ▲ |
| 2018-08-11 | 41.63 | 7 | 0.7억 ▼ |
| 2018-03-02 | 41.63 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2017-11-14 | 41.63 | 6 | 0.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
북부 (484-13) 아파트 가 위치한 양산시 근방 1km 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 29 아파트 링크입니다.
- 85m - 신양주1(1982) / 경상남도 양산시 북안남6길 28 (북부동,신양주1차아파트)️
- 89m - 해동(1983) / 경상남도 양산시 북안남1길 27 (북부동,해동아파트)️
- 92m - 신우(1986) / 경상남도 양산시 북안남4길 30 (북부동,신우아파트)️
- 148m - 삼보(1985) / 경상남도 양산시 북안남1길 19 (북부동,삼보임대아파트)️
- 151m - 신양주2(1983) / 경상남도 양산시 북안남8길 24 (북부동,신양주2차)️
- 192m - 삼우(1984) / 경상남도 양산시 북안남1길 45 (북부동,삼우아파트)️
- 222m - 재흥(1987) / 경상남도 양산시 북안남3길 39 (북부동,재흥아파트)️
- 259m - 제일(1981) / 경상남도 양산시 북안남2길 53 (북부동,제일맨션)️
- 353m - 안전빌라트(2003) / 경상남도 양산시 북안남7길 12 (북부동)️
- 382m - 더블루(2013) / 경상남도 양산시 삼일로 110 (중부동)️
- 408m - 동국에버리치(2018)️
- 440m - 푸르나(2016)️
- 467m - 진흥에이원(2008)️
- 469m - 삼창(1984)️
- 493m - 센트럴스타(2021)️
- 534m - 스위트(2018)️
- 537m - 양산북부동지안스로가(2019)️
- 543m - 플리체힐(2016)️
- 566m - 양산우방아이유쉘(2014)️
- 571m - 수근에이스타운(2012)️
- 619m - 대동서안한마음(1993)️
- 620m - 재천에이스빌라(1997)️
- 634m - 국봉빌라(2007)️
- 673m - 북부주공(1984)️
- 688m - 동원아트빌(2007)️
- 722m - 양산(1984)️
- 784m - 신기주공(1993)️
- 982m - 삼한(2005)️
- 993m - 창조(1991)️
요약 리포트
데이터 기반
(484-13) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~25, ~45)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ (484-13) 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 양산시 북부동 484-13 (484-13) 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.8억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 41.6㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 30일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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