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동면 신우석산102동 아파트 실거래분석 정보(2025.11.13 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경상남도 양산시 동면 석산리에 위치한 신우석산102동 아파트입니다.

• 건축년도는 1991년이며 2025년 11월 13일 기준 35년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“동면 신우석산102동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 경상남도 양산시 월리길 9
  
• 번지형 주소 경상남도 양산시 동면 석산리 961-3 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	45	50
2025	.	1억
2024	.	0.87억
2022	.	0.88억
2021	.	0.83억
2020	.	1.1억
2019	1.2억	1.2억
2018	.	1.2억
2017	.	1.22억
2016	0.4억	0.4억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :42.84	Min. :2016-10-19	Min. : 4002
	1st Qu.:45.28	1st Qu.:2016-10-19	1st Qu.: 4002
	Median :45.28	Median :2017-05-28	Median :12050
	Mean :45.11	Mean :2017-11-09	Mean : 8593
	3rd Qu.:45.28	3rd Qu.:2018-04-13	3rd Qu.:12050
	Max. :45.28	Max. :2025-11-12	Max. :12400

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
45	1.2억	2019-03-26	2
45	1.2억	2019-03-26	4
50	1.24억	2020-12-03	4

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신우석산102동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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42㎡ (8) 45㎡ (107)

전용42.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2019-03-26	42.84	2	1.2억 -
2019-03-26	42.84	4	1.2억 ▲
2016-10-19	42.84	6	0.4억 -
2016-10-19	42.84	5	0.4억 -
2016-10-19	42.84	1	0.4억 -
2016-10-19	42.84	2	0.4억 -
2016-10-19	42.84	4	0.4억 -
2016-10-19	42.84	3	0.4억

전용45.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 107건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-11-12	45.28	1	1억 ▲
2024-03-19	45.28	3	0.9억 -
2022-06-06	45.28	2	0.9억 ▲
2021-05-18	45.28	4	0.8억 ▼
2020-12-28	45.28	1	1.1억 ▲
2020-12-24	45.28	1	1억 ▼
2020-12-03	45.28	4	1.2억 -
2019-03-26	45.28	5	1.2억 -
2019-03-26	45.28	5	1.2억 -
2019-03-26	45.28	2	1.2억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Nov 13 14:47:23 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

동면 신우석산102동 아파트 가 위치한 양산시 근방 1km 범위 내 총 12 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 50 m · 1 분

신우석산 기존 1991 년

경상남도 양산시 동면 월리길 1 (신우석산아파트)

🚶️ 140 m · 2 분

일동미라주 기존 2003 년

경상남도 양산시 동면 석금산로 171 (일동미라주아파트)

🚶️ 320 m · 4 분

e편한세상남양산 준신축 2013 년

경상남도 양산시 동면 금오16길 65 (e편한세상 남양산)

🚶️ 440 m · 6 분

남양산역반도유보라아이비파크6 준신축 2017 년

경상남도 양산시 동면 금오13길 38 (남양산역반도유보라아이비파크6)

🚶️ 460 m · 6 분

해강 기존 1992 년

경상남도 양산시 동면 석산4길 28

🚶️ 600 m · 8 분

양산이지더원(EGthe1)리버포레 준신축 2017 년

경상남도 양산시 동면 금오16길 100 (양산 이지더원 리버포레)

🚶️ 640 m · 8 분

남양산금호어울림 준신축 2018 년

경상남도 양산시 동면 금오15길 10 (남양산 금호어울림)

🚶️ 680 m · 9 분

양산신도시2차동원로얄듀크 준신축 2013 년

경상남도 양산시 동면 금오15길 9 (양산신도시2차동원로얄듀크)

🚶️ 780 m · 10 분

남양산역반도유보라아이비파크5 준신축 2016 년

경상남도 양산시 동면 금오16길 122 (남양산역반도유보라아이비파크5)

🚶️ 820 m · 11 분

e편한세상남양산2차 준신축 2013 년

경상남도 양산시 동면 금오13길 71 (e편한세상 남양산 2차)

🚶️ 870 m · 11 분

양우내안애6차에코뷰 준신축 2017 년

경상남도 양산시 동면 금오15길 29 (양우내안애6차에코뷰아파트)

🚶️ 880 m · 11 분

석산한신휴플러스 기존 2006 년

경상남도 양산시 동면 석산1길 10 (석산한신휴플러스아파트)

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요약 리포트

데이터 기반 신우석산102동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~50)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 신우석산102동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경상남도 양산시 동면 석산리 961-3 신우석산102동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1억입니다.

❓ 신우석산102동 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 신우석산102동 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 45.3㎡입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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