물금읍 삼전무지개 아파트 실거래분석 정보(2025.10.21 Update)
2025-10-21
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 양산시 물금읍 물금리에 위치한 삼전무지개 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 10월 21일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총168세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 1.19% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 0.60% 대비 ▲100% (+0.6pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 0.60% 대비 ▲100% (+0.6pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“물금 삼전무지개 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 168 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 0
- 사용승인일 1992년 10월 24일
- 도로명 주소 경상남도 양산시 원동로 59
- 번지형 주소 경상남도 양산시 물금읍 물금리 496 삼전무지개 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 70 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 0.67억 | . | 1.05억 | . | . |
| 2024 | . | 0.6억 | . | . | . | . |
| 2023 | . | . | . | 1.22억 | . | 1.3억 |
| 2022 | 0.88억 | 1.04억 | . | 0.78억 | . | 1.45억 |
| 2021 | . | 0.61억 | 0.94억 | 1.04억 | 1.15억 | . |
| 2020 | 0.75억 | 0.65억 | . | 0.83억 | 1.09억 | . |
| 2019 | 0.67억 | . | 0.66억 | . | . | 1.05억 |
| 2018 | . | 0.63억 | . | 0.9억 | 0.9억 | 1.22억 |
| 2017 | 0.58억 | 0.68억 | 0.81억 | . | . | . |
| 2016 | . | 0.53억 | 0.74억 | 1억 | 1.3억 | 1.27억 |
| 2015 | 0.61억 | 0.53억 | 0.75억 | 0.76억 | . | 1.02억 |
| 2014 | 0.54억 | 0.62억 | 0.66억 | 0.79억 | . | . |
| 2013 | 0.48억 | 0.42억 | . | 0.76억 | . | 0.8억 |
| 2012 | 0.54억 | 0.5억 | 0.56억 | 0.68억 | . | 1억 |
| 2011 | 0.53억 | 0.6억 | 0.61억 | 0.75억 | 0.92억 | 0.73억 |
| 2010 | 0.37억 | 0.41억 | 0.45억 | 0.58억 | 0.74억 | 0.62억 |
| 2009 | . | 0.4억 | . | 0.48억 | . | . |
| 2008 | . | 0.36억 | 0.43억 | 0.46억 | . | . |
| 2007 | . | . | 0.32억 | 0.42억 | . | . |
| 2006 | . | 0.38억 | 0.4억 | 0.51억 | 0.51억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :53.27 | Min. :2006-02-08 | Min. : 2800 | |
| 1st Qu.:65.31 | 1st Qu.:2010-09-22 | 1st Qu.: 5200 | |
| Median :71.62 | Median :2014-06-20 | Median : 6775 | |
| Mean :68.96 | Mean :2014-07-26 | Mean : 7181 | |
| 3rd Qu.:73.41 | 3rd Qu.:2018-03-17 | 3rd Qu.: 8425 | |
| Max. :82.89 | Max. :2025-10-11 | Max. :14500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 0.88억 | 2022-08-22 | 6 |
| 60 | 1.29억 | 2022-05-24 | 5 |
| 70 | 1.15억 | 2021-12-08 | 6 |
| 75 | 1.33억 | 2021-12-21 | 10 |
| 80 | 1.3억 | 2016-04-13 | 4 |
| 85 | 1.45억 | 2022-06-29 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼전무지개 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[양산시] 물금 삼전무지개 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/JiA124_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용53.265㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-08-22 | 53.265 | 6 | 0.9억 ▲ |
| 2020-07-08 | 53.265 | 2 | 0.8억 ▲ |
| 2019-02-20 | 53.265 | 5 | 0.7억 ▲ |
| 2017-11-02 | 53.265 | 4 | 0.6억 - |
| 2017-03-31 | 53.265 | 4 | 0.6억 - |
| 2015-09-04 | 53.265 | 5 | 0.6억 ▲ |
| 2014-07-17 | 53.265 | 1 | 0.5억 ▼ |
| 2014-06-30 | 53.265 | 4 | 0.6억 ▲ |
| 2013-02-25 | 53.265 | 2 | 0.5억 - |
| 2012-06-01 | 53.265 | 5 | 0.5억 |
전용59.745㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 59.745 | 2 | 0.7억 ▲ |
| 2024-04-30 | 59.745 | 2 | 0.6억 ▼ |
| 2022-05-24 | 59.745 | 5 | 1.3억 ▲ |
| 2022-01-07 | 59.745 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2021-11-29 | 59.745 | 6 | 0.6억 - |
| 2020-05-19 | 59.745 | 4 | 0.6억 - |
| 2018-09-10 | 59.745 | 1 | 0.6억 ▼ |
| 2018-07-27 | 59.745 | 5 | 0.7억 ▼ |
| 2017-07-24 | 59.745 | 5 | 0.8억 ▲ |
| 2017-01-17 | 59.745 | 6 | 0.6억 |
전용65.31~65.685㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-12-08 | 65.31 | 6 | 1.1억 - |
| 2021-11-11 | 65.31 | 15 | 1.1억 ▲ |
| 2021-10-11 | 65.685 | 1 | 0.8억 ▼ |
| 2021-06-09 | 65.31 | 6 | 1억 ▲ |
| 2021-05-08 | 65.31 | 11 | 0.9억 ▲ |
| 2021-04-17 | 65.685 | 3 | 0.8억 ▲ |
| 2019-11-11 | 65.31 | 6 | 0.7억 ▼ |
| 2017-10-23 | 65.685 | 2 | 0.8억 - |
| 2017-01-13 | 65.685 | 6 | 0.8억 ▲ |
| 2016-11-02 | 65.685 | 1 | 0.7억 |
전용71.625㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-10 | 71.625 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2021-05-15 | 71.625 | 1 | 0.8억 - |
| 2020-12-27 | 71.625 | 3 | 0.8억 ▲ |
| 2015-09-07 | 71.625 | 6 | 0.6억 - |
| 2013-10-23 | 71.625 | 1 | 0.6억 - |
| 2012-07-11 | 71.625 | 1 | 0.6억 - |
| 2011-12-30 | 71.625 | 4 | 0.6억 ▲ |
| 2010-04-26 | 71.625 | 5 | 0.4억 ▼ |
| 2007-07-09 | 71.625 | 1 | 0.5억 |
전용72.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-25 | 72.54 | 10 | 1.2억 ▲ |
| 2022-06-13 | 72.54 | 1 | 0.8억 ▼ |
| 2021-08-16 | 72.54 | 14 | 1.1억 ▲ |
| 2018-02-25 | 72.54 | 6 | 0.8억 ▼ |
| 2016-09-26 | 72.54 | 14 | 1억 - |
| 2016-04-03 | 72.54 | 14 | 1억 ▲ |
| 2015-03-04 | 72.54 | 7 | 0.8억 ▼ |
| 2013-05-23 | 72.54 | 12 | 0.9억 ▲ |
| 2012-02-22 | 72.54 | 1 | 0.7억 ▼ |
| 2011-06-17 | 72.54 | 12 | 0.8억 |
전용73.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-12-21 | 73.41 | 10 | 1.3억 ▲ |
| 2021-08-02 | 73.41 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2021-07-13 | 73.41 | 10 | 1억 ▼ |
| 2021-06-29 | 73.41 | 15 | 1.3억 ▲ |
| 2021-06-28 | 73.41 | 7 | 1억 - |
| 2021-03-17 | 73.41 | 9 | 1억 - |
| 2021-01-05 | 73.41 | 14 | 1억 ▲ |
| 2020-07-06 | 73.41 | 15 | 0.8억 ▼ |
| 2018-10-04 | 73.41 | 10 | 1억 ▲ |
| 2018-03-24 | 73.41 | 10 | 0.8억 |
전용79.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-28 | 79.41 | 1 | 1.1억 - |
| 2020-08-22 | 79.41 | 11 | 1.1억 ▲ |
| 2018-11-20 | 79.41 | 7 | 0.9억 ▼ |
| 2016-04-13 | 79.41 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2011-11-25 | 79.41 | 4 | 1.1억 ▲ |
| 2011-10-31 | 79.41 | 14 | 1억 ▲ |
| 2011-04-05 | 79.41 | 1 | 0.7억 - |
| 2010-11-16 | 79.41 | 3 | 0.7억 ▲ |
| 2006-12-12 | 79.41 | 3 | 0.5억 - |
| 2006-02-08 | 79.41 | 14 | 0.5억 |
전용82.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-17 | 82.89 | 4 | 1.3억 ▼ |
| 2022-06-29 | 82.89 | 6 | 1.4억 ▲ |
| 2019-01-09 | 82.89 | 12 | 1.1억 ▼ |
| 2018-03-08 | 82.89 | 9 | 1.2억 ▼ |
| 2016-06-03 | 82.89 | 6 | 1.3억 - |
| 2015-11-13 | 82.89 | 6 | 1.3억 ▲ |
| 2015-09-20 | 82.89 | 9 | 1억 ▲ |
| 2015-03-21 | 82.89 | 4 | 0.8억 - |
| 2013-05-02 | 82.89 | 2 | 0.8억 - |
| 2012-10-25 | 82.89 | 11 | 0.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
물금 삼전무지개 아파트 가 위치한 양산시 근방 1km 범위 내 총 10 개 아파트
양산물금양우내안애5차리버파크 준신축 2016 년
양산이지더원(EGthe1)5차 준신축 2017 년
이지더원(EGthe1)2차 준신축 2017 년
양산신도시한양수자인더퍼스트 준신축 2018 년
양산물금한신더휴 신축 2020 년
중앙로얄빌리지 기존 1992 년
문화아트빌 기존 2004 년
이지더원(EGthe1)1차에듀파크 준신축 2016 년
양산코오롱하늘채 신축 2020 년
양산코오롱하늘채 신축 2020 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
물금읍 삼전무지개 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 6,700만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~55, ~60, ~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 73.4㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 11일입니다.
❓ 삼전무지개 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼전무지개 아파트는 경상남도 양산시 물금읍 물금리 496번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #물금삼전무지개아파트,#삼전무지개아파트,#경상남도양산시물금읍물금리,#34년차재건축연한도래아파트,#경상남도양산시물금읍물금리496삼전무지개,#경상남도양산시원동로59,#2025년10월21일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망