소주동 새진흥4 아파트 실거래분석 정보(2025.07.31 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 양산시 소주동에 위치한 새진흥4 아파트입니다.
- 건축년도는
1991년이며2025년 07월 31일기준35년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총345세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 1.45% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 2.32% 대비 ▼38% (-0.87pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 2.32% 대비 ▼38% (-0.87pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“소주 새진흥4 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 345 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)새진흥주택
- 사용승인일 1991년 02월 07일
- 도로명 주소 경상남도 양산시 모래들1길 14
- 번지형 주소 경상남도 양산시 소주동 535 새진흥4차아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 65 | 70 | 75 | 80 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 0.56억 | . | 0.65억 | . |
| 2024 | . | 0.6억 | 0.73억 | 0.82억 | . |
| 2023 | 0.76억 | 0.73억 | 0.77억 | 0.72억 | 0.79억 |
| 2022 | 0.66억 | 0.75억 | 0.76억 | 0.75억 | 0.8억 |
| 2021 | 0.48억 | 0.57억 | 0.74억 | 0.65억 | 0.72억 |
| 2020 | 0.52억 | 0.62억 | 0.62억 | 0.64억 | 0.66억 |
| 2019 | . | 0.66억 | 0.6억 | 0.71억 | 0.74억 |
| 2018 | . | 0.72억 | 0.7억 | 0.78억 | 0.88억 |
| 2017 | 0.6억 | 0.7억 | 0.78억 | 0.82억 | 0.86억 |
| 2016 | 0.61억 | 0.69억 | 0.72억 | 0.76억 | 0.84억 |
| 2015 | 0.6억 | 0.67억 | 0.64억 | 0.73억 | 0.72억 |
| 2014 | 0.55억 | 0.61억 | 0.6억 | . | 0.65억 |
| 2013 | 0.48억 | 0.63억 | 0.71억 | . | 0.71억 |
| 2012 | 0.52억 | 0.53억 | 0.61억 | 0.68억 | 0.69억 |
| 2011 | 0.46억 | 0.5억 | 0.5억 | 0.62억 | 0.62억 |
| 2010 | 0.34억 | 0.36억 | 0.45억 | . | 0.48억 |
| 2009 | 0.32억 | 0.33억 | 0.36억 | . | 0.44억 |
| 2008 | 0.29억 | 0.33억 | 0.4억 | 0.4억 | 0.44억 |
| 2007 | 0.3억 | 0.33억 | 0.37억 | 0.43억 | 0.39억 |
| 2006 | 0.3억 | 0.32억 | 0.39억 | 0.41억 | 0.43억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :56.00 | Min. :2006-01-06 | Min. : 1800 | |
| 1st Qu.:61.40 | 1st Qu.:2010-10-12 | 1st Qu.: 4700 | |
| Median :68.42 | Median :2015-03-21 | Median : 6400 | |
| Mean :68.20 | Mean :2015-01-05 | Mean : 6066 | |
| 3rd Qu.:75.89 | 3rd Qu.:2018-11-12 | 3rd Qu.: 7300 | |
| Max. :75.89 | Max. :2025-07-23 | Max. :10300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 0.85억 | 2023-03-18 | 2 |
| 65 | 1.03억 [직] | 2023-03-12 | 2 |
| 70 | 0.85억 | 2021-05-07 | 3 |
| 75 | 0.85억 | 2023-10-27 | 2 |
| 80 | 0.98억 | 2021-03-24 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 새진흥4 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[양산시] 소주 새진흥4 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/JiA084_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용56㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-24 | 56 | 5 | 0.7억 ▼ |
| 2023-03-18 | 56 | 2 | 0.8억 ▲ |
| 2022-11-04 | 56 | 4 | 0.6억 ▼ |
| 2022-05-19 | 56 | 1 | 0.7억 ▲ |
| 2021-09-10 | 56 | 5 | 0.5억 ▼ |
| 2020-06-18 | 56 | 4 | 0.6억 ▲ |
| 2020-04-01 | 56 | 1 | 0.5억 ▼ |
| 2017-05-31 | 56 | 3 | 0.7억 ▲ |
| 2017-04-25 | 56 | 4 | 0.6억 ▼ |
| 2016-11-24 | 56 | 3 | 0.7억 |
전용60.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-20 | 60.59 | 5 | 0.4억 ▼ |
| 2021-02-25 | 60.59 | 3 | 0.7억 ▲ |
| 2020-11-27 | 60.59 | 3 | 0.6억 ▼ |
| 2020-05-29 | 60.59 | 3 | 0.7억 - |
| 2018-06-04 | 60.59 | 3 | 0.7억 - |
| 2017-06-19 | 60.59 | 2 | 0.7억 - |
| 2017-06-19 | 60.59 | 1 | 0.7억 - |
| 2016-06-27 | 60.59 | 3 | 0.7억 - |
| 2016-06-22 | 60.59 | 2 | 0.7억 - |
| 2016-03-19 | 60.59 | 4 | 0.7억 |
전용61.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-02 | 61.4 | 3 | 0.6억 ▲ |
| 2025-02-16 | 61.4 | 4 | 0.5억 ▼ |
| 2024-01-16 | 61.4 | 3 | 0.6억 ▼ |
| 2023-03-12 | 61.4 | 2 | 1억 ▲ |
| 2023-02-27 | 61.4 | 1 | 0.5억 ▼ |
| 2023-01-18 | 61.4 | 2 | 0.8억 ▲ |
| 2022-12-18 | 61.4 | 4 | 0.7억 ▼ |
| 2022-11-15 | 61.4 | 5 | 0.8억 - |
| 2022-05-14 | 61.4 | 2 | 0.8억 ▲ |
| 2021-07-01 | 61.4 | 4 | 0.6억 |
전용63.65㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 63.65 | 1 | 0.6억 - |
| 2023-12-04 | 63.65 | 5 | 0.6억 ▼ |
| 2023-09-23 | 63.65 | 5 | 0.7억 - |
| 2023-09-14 | 63.65 | 3 | 0.7억 ▼ |
| 2022-11-24 | 63.65 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2022-08-08 | 63.65 | 4 | 0.7억 ▼ |
| 2022-06-18 | 63.65 | 2 | 0.8억 ▲ |
| 2022-05-31 | 63.65 | 5 | 0.7억 ▲ |
| 2021-04-13 | 63.65 | 5 | 0.6억 ▲ |
| 2020-12-12 | 63.65 | 4 | 0.5억 |
전용68.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-31 | 68.42 | 1 | 0.7억 ▼ |
| 2023-11-28 | 68.42 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2022-10-02 | 68.42 | 2 | 0.7억 ▼ |
| 2022-02-18 | 68.42 | 2 | 0.8억 - |
| 2021-09-07 | 68.42 | 1 | 0.8억 - |
| 2021-05-07 | 68.42 | 3 | 0.8억 ▲ |
| 2021-03-08 | 68.42 | 3 | 0.6억 - |
| 2020-11-20 | 68.42 | 5 | 0.6억 - |
| 2020-11-02 | 68.42 | 3 | 0.6억 - |
| 2020-06-06 | 68.42 | 3 | 0.6억 |
전용72.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-31 | 72.83 | 5 | 0.6억 ▼ |
| 2024-01-16 | 72.83 | 1 | 0.8억 - |
| 2023-10-27 | 72.83 | 2 | 0.8억 ▲ |
| 2023-09-05 | 72.83 | 5 | 0.5억 ▼ |
| 2023-06-06 | 72.83 | 2 | 0.8억 - |
| 2022-05-16 | 72.83 | 5 | 0.8억 - |
| 2021-04-21 | 72.83 | 3 | 0.8억 ▲ |
| 2021-02-27 | 72.83 | 5 | 0.5억 ▼ |
| 2021-02-25 | 72.83 | 3 | 0.7억 - |
| 2020-11-22 | 72.83 | 1 | 0.7억 |
전용75.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 142건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-29 | 75.89 | 4 | 0.8억 - |
| 2023-06-07 | 75.89 | 5 | 0.8억 - |
| 2022-08-27 | 75.89 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2022-06-09 | 75.89 | 5 | 0.9억 - |
| 2022-05-07 | 75.89 | 1 | 0.9억 ▲ |
| 2022-04-14 | 75.89 | 3 | 0.8억 ▲ |
| 2022-03-29 | 75.89 | 5 | 0.7억 ▼ |
| 2022-01-13 | 75.89 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2021-07-26 | 75.89 | 3 | 0.9억 ▲ |
| 2021-06-22 | 75.89 | 4 | 0.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
소주 새진흥4 아파트 가 위치한 양산시 근방 1km 범위 내에 총 6 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 6 아파트 링크입니다.
- 364m - 양산서희스타힐스(2019) / 경상남도 양산시 모래들길 57-27 (주진동,양산 서희스타힐스)️
- 497m - 양산롯데캐슬(2016) / 경상남도 양산시 진등길 26 (주진동,양산 롯데캐슬)️
- 547m - 양산양우내안애파크뷰(2020) / 경상남도 양산시 진등길 15 (주진동,양산 양우내안애 파크뷰)️
- 699m - 석호가람휘(2005) / 경상남도 양산시 덕명로 320 (명동,석호 가람휘 아파트)️
- 708m - 원진(1992) / 경상남도 양산시 소주회야로 45-153 (소주동,원진아파트)️
- 911m - 태길빌라(2004) / 경상남도 양산시 백동길 7 (소주동,태길빌라)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
소주동 새진흥4 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
65㎡: 6,000만 원 75㎡: 6,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~65, ~70, ~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 23일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 75.9㎡입니다.
❓ 새진흥4 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
새진흥4 아파트는 경상남도 양산시 소주동 535번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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