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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 양산시 물금읍 범어리에 위치한 덕산타운 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“물금 덕산타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 483 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 (주)덕산종합건설
  • 사용승인일 1993년 08월 02일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 90 115 170
2025 1.52억 . .
2024 1.66억 2.17억 .
2023 1.74억 . .
2022 1.83억 2.57억 .
2021 1.63억 2억 .
2020 1.37억 1.72억 2.7억
2019 1.33억 1.5억 .
2018 1.41억 1.86억 .
2017 1.52억 1.6억 2.62억
2016 1.52억 1.78억 .
2015 1.48억 1.75억 2.28억
2014 1.28억 1.63억 2.4억
2013 1.28억 1.62억 .
2012 1.31억 1.77억 2.27억
2011 1.46억 1.62억 2.33억
2010 1.07억 1.33억 1.77억
2009 0.84억 1.16억 1.82억
2008 0.83억 1.09억 1.72억
2007 0.84억 1.07억 1.64억
2006 0.8억 1.04억 1.75억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 85.52 Min. :2006-03-07 Min. : 6100
1st Qu.: 85.52 1st Qu.:2010-01-16 1st Qu.:11475
Median : 85.52 Median :2014-08-08 Median :14000
Mean : 95.66 Mean :2014-06-24 Mean :13869
3rd Qu.:111.78 3rd Qu.:2019-02-28 3rd Qu.:16000
Max. :168.22 Max. :2025-07-06 Max. :28000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
90 2.04억 2022-11-12 13
115 2.66억 2022-07-09 15
170 2.8억 2020-12-14 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 덕산타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[양산시] 물금 덕산타운 아파트(1993) 회귀선 예측

HEX bin


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

물금 덕산타운 아파트(1993) 월별 평균 평당가


전용85.52~85.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 356건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-06 85.52 5 2억 ▲
2025-06-28 85.52 13 1.6억 ▲
2025-06-02 85.57 6 1.5억 ▲
2025-05-29 85.52 1 1.4억 -
2025-05-24 85.52 9 1.4억 ▼
2025-04-19 85.52 2 1.6억 ▲
2025-03-09 85.57 15 1.5억 ▼
2025-02-07 85.52 15 1.7억 ▲
2025-01-22 85.57 3 1.1억 ▼
2024-12-16 85.52 6 1.7억

전용111.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 111건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2024-11-06 111.78 10 2.3억 ▲
2024-02-13 111.78 12 2억 ▼
2022-07-09 111.78 15 2.7억 ▲
2022-05-16 111.78 4 2.6억 ▲
2022-02-07 111.78 12 2.5억 ▲
2021-09-24 111.78 1 2.2억 ▲
2021-08-25 111.78 15 2.1억 ▲
2021-06-08 111.78 11 2억 -
2021-03-27 111.78 10 2억 -
2021-03-22 111.78 12 2억

전용168.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2020-12-14 168.22 7 2.8억 ▲
2020-10-26 168.22 14 2.6억 ▼
2020-10-14 168.22 13 2.7억 ▲
2017-05-20 168.22 13 2.6억 -
2017-02-21 168.22 15 2.6억 ▲
2015-08-06 168.22 15 2.4억 ▲
2015-05-10 168.22 14 2억 ▼
2015-02-13 168.22 8 2.5억 ▲
2014-04-14 168.22 7 2.4억 -
2012-09-20 168.22 3 2.4억

면적별 구분 라인차트

물금 덕산타운 아파트(1993) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

물금 덕산타운 아파트(1993) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

물금 덕산타운 아파트(1993) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Jul 25 20:12:15 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 물금읍 덕산타운 아파트 의 2025년 07월 면적대별 예상가격은
90㎡: 15,679만 원 이었습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 85.5㎡입니다.

❓ 덕산타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 덕산타운 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.

❓ 덕산타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

덕산타운 아파트는 경상남도 양산시 물금읍 범어리 549번지에 위치한 아파트입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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