상북면 대우마리나 아파트 실거래분석 정보(2025.07.10 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 양산시 상북면 소토리에 위치한 대우마리나 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2025년 07월 10일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총622세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 2.89% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.57% 대비 ▲12% (+0.32pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.57% 대비 ▲12% (+0.32pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“상북 대우마리나 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 622 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)대우건설
- 사용승인일 1994년 11월 29일
- 도로명 주소 경상남도 양산시 감결길 17
- 번지형 주소 경상남도 양산시 상북면 소토리 908 대우마리나 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 120 | 145 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.82억 | 1.08억 | 1.72억 | . |
| 2024 | 0.83억 | 1.11억 | 1.65억 | 1.9억 |
| 2023 | 0.89억 | 1.27억 | 1.72억 | 1.65억 |
| 2022 | 0.81억 | 1.24억 | 1.68억 | . |
| 2021 | 0.8억 | 1.19억 | 1.66억 | 1.73억 |
| 2020 | 0.72억 | 1.19억 | 1.58억 | 1.46억 |
| 2019 | 0.73억 | 1.06억 | 1.54억 | . |
| 2018 | 0.8억 | 1.01억 | 1.32억 | 1.62억 |
| 2017 | 0.84억 | 1.15억 | 1.49억 | . |
| 2016 | 0.86억 | 1.13억 | 1.41억 | . |
| 2015 | 0.83억 | 1.18억 | 1.29억 | 1.32억 |
| 2014 | 0.77억 | 1.16억 | 1.29억 | 1.4억 |
| 2013 | 0.77억 | 1.15억 | 1.19억 | 1.31억 |
| 2012 | 0.81억 | 1.17억 | 1.34억 | . |
| 2011 | 0.77억 | 1.09억 | 1.26억 | . |
| 2010 | 0.55억 | 0.77억 | 0.94억 | 1.05억 |
| 2009 | 0.48억 | 0.68억 | 0.92억 | 1억 |
| 2008 | 0.44억 | 0.64억 | 0.82억 | . |
| 2007 | 0.45억 | 0.61억 | 0.82억 | 1.14억 |
| 2006 | 0.43억 | 0.55억 | 0.78억 | 1.01억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.97 | Min. :2006-01-20 | Min. : 3500 | |
| 1st Qu.: 59.97 | 1st Qu.:2009-09-10 | 1st Qu.: 6865 | |
| Median : 84.96 | Median :2013-04-25 | Median : 8500 | |
| Mean : 81.96 | Mean :2014-01-17 | Mean : 9139 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2017-10-24 | 3rd Qu.:11500 | |
| Max. :141.78 | Max. :2025-07-04 | Max. :20000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 0.96억 | 2023-02-07 | 15 |
| 85 | 1.47억 | 2022-10-08 | 6 |
| 120 | 1.87억 | 2022-06-28 | 23 |
| 145 | 2억 | 2024-08-31 | 13 |
| 145 | 2억 | 2024-09-18 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대우마리나 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[양산시] 상북 대우마리나 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/JiA039_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 339건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 59.97 | 15 | 0.8억 - |
| 2025-05-06 | 59.97 | 15 | 0.8억 - |
| 2025-04-12 | 59.97 | 17 | 0.8억 ▼ |
| 2025-03-06 | 59.97 | 17 | 1억 ▲ |
| 2025-02-14 | 59.97 | 15 | 0.8억 - |
| 2024-11-17 | 59.97 | 17 | 0.8억 - |
| 2024-06-18 | 59.97 | 24 | 0.8억 ▼ |
| 2024-02-06 | 59.97 | 21 | 0.9억 ▲ |
| 2024-01-24 | 59.97 | 12 | 0.8억 ▼ |
| 2023-11-06 | 59.97 | 23 | 0.9억 |
전용83.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-06-16 | 83.82 | 8 | 1.3억 ▼ |
| 2022-05-24 | 83.82 | 1 | 1.4억 ▲ |
| 2022-05-06 | 83.82 | 6 | 1.2억 ▼ |
| 2022-05-04 | 83.82 | 5 | 1.3억 ▲ |
| 2021-08-11 | 83.82 | 1 | 1.2억 ▲ |
| 2021-08-02 | 83.82 | 12 | 1억 ▼ |
| 2021-05-09 | 83.82 | 7 | 1.3억 ▲ |
| 2017-09-20 | 83.82 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2017-07-05 | 83.82 | 7 | 1.4억 ▲ |
| 2017-05-22 | 83.82 | 4 | 1억 |
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 316건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 84.96 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2025-06-05 | 84.96 | 13 | 1.3억 ▲ |
| 2025-03-12 | 84.96 | 1 | 0.9억 - |
| 2025-02-13 | 84.96 | 3 | 0.9억 ▼ |
| 2024-09-24 | 84.96 | 11 | 1.1억 ▼ |
| 2024-09-21 | 84.96 | 20 | 1.2억 - |
| 2024-04-30 | 84.96 | 13 | 1.2억 ▲ |
| 2024-04-27 | 84.96 | 20 | 0.9억 ▼ |
| 2023-10-26 | 84.96 | 14 | 1.3억 ▲ |
| 2023-08-10 | 84.96 | 18 | 1.2억 |
전용117.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 130건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 117.66 | 23 | 1.6억 ▼ |
| 2025-06-18 | 117.66 | 17 | 1.8억 - |
| 2025-03-06 | 117.66 | 2 | 1.8억 ▲ |
| 2024-06-26 | 117.66 | 17 | 1.7억 ▲ |
| 2024-03-22 | 117.66 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2024-03-14 | 117.66 | 11 | 1.7억 ▼ |
| 2023-11-23 | 117.66 | 25 | 1.8억 ▲ |
| 2023-11-19 | 117.66 | 11 | 1.6억 ▼ |
| 2023-08-24 | 117.66 | 23 | 1.8억 - |
| 2022-11-28 | 117.66 | 21 | 1.8억 |
전용141.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-21 | 141.78 | 8 | 1.7억 ▼ |
| 2024-09-18 | 141.78 | 13 | 2억 - |
| 2024-08-31 | 141.78 | 13 | 2억 ▲ |
| 2023-02-05 | 141.78 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2021-10-18 | 141.78 | 2 | 1.5억 ▼ |
| 2021-08-24 | 141.78 | 6 | 1.8억 ▲ |
| 2021-08-12 | 141.78 | 1 | 1.7억 ▼ |
| 2021-08-10 | 141.78 | 6 | 1.8억 - |
| 2021-06-13 | 141.78 | 13 | 1.8억 ▲ |
| 2021-05-27 | 141.78 | 3 | 1.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
상북 대우마리나 아파트 가 위치한 양산시 근방 1km 범위 내에 총 6 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 6 아파트 링크입니다.
- 716m - (821-14)(2016) / 경상남도 양산시 상북면 민등대길 32️
- 745m - 웰빙타운102동(2005) / 경상남도 양산시 상북면 공암4길 32️
- 793m - 웰빙타운101동(2005) / 경상남도 양산시 상북면 공암4길 32-12️
- 807m - 토원(1991) / 경상남도 양산시 상북면 양산대로 1260 (토원아파트)️
- 813m - 새진흥(1991) / 경상남도 양산시 상북면 어곡터널로 207-2 (새진흥아파트)️
- 813m - 일양하이츠타운(1992) / 경상남도 양산시 상북면 공암길 26 (일양하이츠타운)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
상북면 대우마리나 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 8,175만 원 85㎡: 11,500만 원 120㎡: 17,233만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~120, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 대우마리나 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대우마리나 아파트는 경상남도 양산시 상북면 소토리 908번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 04일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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