물금읍 일신건영휴먼빌 아파트 실거래분석 정보(2025.10.28 Update)
2025-10-28
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 양산시 물금읍 범어리에 위치한 일신건영휴먼빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 10월 28일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총551세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 3.81% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.63% 대비 ▲5% (+0.18pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.63% 대비 ▲5% (+0.18pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“물금 일신건영휴먼빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 551 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 일신건영(주)
- 사용승인일 2007년 11월 30일
- 도로명 주소 경상남도 양산시 범어로 11
- 번지형 주소 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2676-15 일신건영휴먼빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.15억 | 2.67억 | 3.31억 |
| 2024 | 2.16억 | 2.81억 | 3.19억 |
| 2023 | 2.3억 | 2.81억 | 3.65억 |
| 2022 | 2.42억 | 3.28억 | 4억 |
| 2021 | 2.42억 | 3.16억 | 4.04억 |
| 2020 | 1.99억 | 2.48억 | 2.97억 |
| 2019 | 1.85억 | 2.27억 | 2.85억 |
| 2018 | 1.92억 | 2.44억 | 2.96억 |
| 2017 | 2.04억 | 2.52억 | 3.1억 |
| 2016 | 2.07억 | 2.62억 | 2.88억 |
| 2015 | 2.07억 | 2.52억 | 2.98억 |
| 2014 | 1.83억 | 2.35억 | 2.89억 |
| 2013 | 1.79억 | 2.33억 | 2.79억 |
| 2012 | 1.82억 | 2.27억 | 2.79억 |
| 2011 | 1.92억 | 2.49억 | 3.02억 |
| 2010 | 1.59억 | 2.13억 | 2.58억 |
| 2009 | 1.37억 | 1.94억 | 2.61억 |
| 2008 | 1.37억 | 1.94억 | 2.62억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 60.00 | Min. :2008-03-24 | Min. :13280 | |
| 1st Qu.: 60.00 | 1st Qu.:2010-08-11 | 1st Qu.:19480 | |
| Median : 84.96 | Median :2014-05-02 | Median :23000 | |
| Mean : 83.41 | Mean :2014-10-21 | Mean :23202 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2018-04-06 | 3rd Qu.:26280 | |
| Max. :117.70 | Max. :2025-10-25 | Max. :41800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.58억 | 2022-03-22 | 16 |
| 85 | 3.75억 | 2021-10-30 | 27 |
| 120 | 4.18억 | 2021-06-24 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 일신건영휴먼빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[양산시] 물금 일신건영휴먼빌 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/JiA037_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9958㎡ 최근 실거래 내역 (총 254건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 59.9958 | 8 | 2.2억 ▲ |
| 2025-03-21 | 59.9958 | 9 | 2.1억 - |
| 2025-02-22 | 59.9958 | 5 | 2.1억 ▼ |
| 2025-02-18 | 59.9958 | 9 | 2.2억 ▲ |
| 2024-12-04 | 59.9958 | 1 | 1.9억 ▼ |
| 2024-09-30 | 59.9958 | 2 | 2.2억 - |
| 2024-08-24 | 59.9958 | 5 | 2.2억 ▲ |
| 2024-07-15 | 59.9958 | 1 | 2.1억 ▼ |
| 2024-06-28 | 59.9958 | 14 | 2.2억 ▲ |
| 2024-06-12 | 59.9958 | 2 | 2.1억 |
전용84.9603㎡ 최근 실거래 내역 (총 542건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 84.9603 | 2 | 2.4억 ▼ |
| 2025-09-10 | 84.9603 | 5 | 2.9억 ▲ |
| 2025-09-06 | 84.9603 | 17 | 2.5억 ▼ |
| 2025-08-18 | 84.9603 | 17 | 2.6억 ▲ |
| 2025-07-22 | 84.9603 | 1 | 2.5억 ▼ |
| 2025-06-21 | 84.9603 | 20 | 2.8억 ▼ |
| 2025-02-22 | 84.9603 | 12 | 3억 ▲ |
| 2024-12-07 | 84.9603 | 19 | 2.6억 ▼ |
| 2024-11-07 | 84.9603 | 18 | 3억 ▲ |
| 2024-08-29 | 84.9603 | 10 | 2.6억 |
전용117.7025㎡ 최근 실거래 내역 (총 149건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 117.7025 | 18 | 3.5억 ▲ |
| 2025-04-28 | 117.7025 | 15 | 3.3억 ▼ |
| 2025-03-22 | 117.7025 | 6 | 3.5억 ▲ |
| 2025-03-08 | 117.7025 | 8 | 3.1억 - |
| 2025-02-24 | 117.7025 | 8 | 3.1억 - |
| 2024-11-25 | 117.7025 | 21 | 3.1억 - |
| 2024-07-28 | 117.7025 | 4 | 3.1억 ▼ |
| 2024-06-15 | 117.7025 | 1 | 3.3억 ▲ |
| 2024-05-27 | 117.7025 | 3 | 3.2억 - |
| 2024-04-08 | 117.7025 | 3 | 3.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
물금 일신건영휴먼빌 아파트 가 위치한 양산시 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트
효성백년가약 기존 2007 년
반도보라빌 기존 2007 년
경민 기존 1994 년
우남퍼스트빌 기존 2007 년
양산2차e편한세상 기존 2007 년
그린피아 기존 1990 년
양산신도시반도유보라2차 준신축 2013 년
양산브라운스톤 신축 2023 년
성원 기존 1996 년
양산신도시현진에버빌 기존 2008 년
양산경동메르빌 준신축 2013 년
대동타운 기존 1995 년
현대2 기존 1996 년
삼위로얄 기존 1992 년
양산유림노르웨이숲 준신축 2018 년
신창비바패밀리 기존 2009 년
현대1 기존 1996 년
우미린 준신축 2013 년
양산물금대방노블랜드1차 준신축 2014 년
양산신도시3차동원로얄듀크비스타 준신축 2017 년
주공3 기존 1990 년
주공2 기존 1990 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
물금읍 일신건영휴먼빌 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 22,000만 원 85㎡: 26,117만 원 120㎡: 35,400만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 일신건영휴먼빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
일신건영휴먼빌 아파트는 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2676-15번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 일신건영휴먼빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2676-15 일신건영휴먼빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.2억~2.9억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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