로즈힐 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

경상남도 양산시 주진동 182-1 로즈힐 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.3억~0.8억입니다.

로즈힐 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

로즈힐 아파트는 경상남도 양산시 주진동 182-1번지에 위치한 아파트입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 49.9㎡입니다.

'주진동 로즈힐'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.10.02 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경상남도 양산시 주진동에 위치한 로즈힐 아파트입니다.

건축년도는 2004년이며 2025년 10월 02일 기준 22년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 826세대로 이루어져 있습니다.
작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 48건으로, 전체 세대수 대비 약 5.81% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.72% 대비 ▲23% (+1.09pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 19.5%, 양산시에서는 상위 19.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“주진 로즈힐 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 826 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 복도식
난방방식 개별난방
건설사 로즈힐
사용승인일 2016년 07월 04일

도로명 주소 경상남도 양산시 주진1길 43
번지형 주소 경상남도 양산시 주진동 182-1 로즈힐아파트 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	40	50	60
2025	0.38억	0.42억	0.75억
2024	0.43억	0.46억	0.75억
2023	0.45억	0.59억	0.72억
2022	0.43억	0.58억	0.81억
2021	0.39억	0.48억	0.68억
2020	0.39억	0.49억	0.66억
2019	0.43억	0.53억	0.65억
2018	0.49억	0.56억	0.76억
2017	0.59억	0.6억	0.73억
2016	0.63억	0.66억	0.84억
2015	0.67억	0.7억	0.75억
2014	0.64억	0.75억	0.75억
2013	0.57억	0.73억	0.92억
2012	0.57억	0.7억	0.79억
2011	0.36억	0.47억	0.57억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :39.96	Min. :2011-05-06	Min. : 2000
1st Qu.:39.96	1st Qu.:2012-07-12	1st Qu.: 4921
Median :49.92	Median :2014-06-30	Median : 6080
Mean :46.66	Mean :2016-03-12	Mean : 6083
3rd Qu.:49.92	3rd Qu.:2019-12-27	3rd Qu.: 7600
Max. :59.40	Max. :2025-10-01	Max. :10960

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
40	0.85억	2017-02-24	12
50	0.98억	2014-09-29	3
50	0.98억	2014-09-29	3
50	0.98억	2014-11-03	4
50	0.98억	2014-11-10	1
50	0.98억	2015-07-17	1
50	0.98억	2015-10-27	3
50	0.98억	2015-11-01	3
50	0.98억	2015-11-01	4
50	0.98억	2016-08-15	3
60	1.09억	2012-11-04	11

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 로즈힐 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[양산시] 주진 로즈힐 아파트(2004) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

주진 로즈힐 아파트(2004) 월별 평균 평당가

전용39.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 527건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-15	39.96	16	0.4억 -
2025-07-30	39.96	14	0.4억 ▲
2025-07-08	39.96	11	0.3억 -
2025-05-30	39.96	10	0.3억 ▼
2025-04-24	39.96	1	0.4억 ▼
2025-04-16	39.96	15	0.5억 ▲
2025-03-28	39.96	1	0.4억 -
2025-01-18	39.96	18	0.4억 -
2024-08-03	39.96	1	0.4억 -
2024-08-01	39.96	10	0.4억

전용49.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 554건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-19	49.92	18	0.5억 -
2025-09-15	49.92	15	0.5억 ▲
2025-09-06	49.92	5	0.4억 ▼
2025-08-30	49.92	11	0.5억 -
2025-08-22	49.92	14	0.5억 -
2025-08-14	49.92	7	0.5억 ▲
2025-08-05	49.92	16	0.4억 -
2025-07-04	49.92	16	0.4억 ▼
2025-06-27	49.92	9	0.5억 ▲
2025-06-02	49.92	2	0.4억

전용59.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 135건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-01	59.4	6	0.8억 ▲
2025-02-18	59.4	16	0.6억 -
2024-12-17	59.4	1	0.6억 ▼
2024-09-24	59.4	5	0.7억 ▼
2024-03-30	59.4	15	0.8억 -
2024-03-29	59.4	16	0.8억 -
2024-03-26	59.4	12	0.8억 ▲
2023-11-01	59.4	19	0.7억 ▼
2023-09-22	59.4	19	0.9억 ▲
2023-08-05	59.4	3	0.6억

면적별 구분 라인차트

주진 로즈힐 아파트(2004) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

주진 로즈힐 아파트(2004) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

주진 로즈힐 아파트(2004) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Oct 2 11:52:02 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

주진 로즈힐 아파트 가 위치한 양산시 근방 1km 범위 내 총 14 개 아파트

🚶️ 350 m · 5 분

양산코아루 기존 2008 년

경상남도 양산시 평산북로 54 (평산동,양산코아루아파트)

🚶️ 410 m · 6 분

삼성명가타운 기존 2002 년

경상남도 양산시 평산중앙로 81 (평산동,양산삼성명가타운)

🚶️ 500 m · 7 분

새진흥8 기존 1993 년

경상남도 양산시 신명2길 16-33 (평산동,새진흥아파트)

🚶️ 550 m · 7 분

석천빌라 기존 1998 년

경상남도 양산시 신명2길 34 (평산동)

🚶️ 600 m · 8 분

새진흥7 기존 1992 년

경상남도 양산시 평산중앙4길 20 (평산동,새진흥아파트)

🚶️ 660 m · 9 분

양산롯데캐슬 준신축 2016 년

경상남도 양산시 진등길 26 (주진동,양산 롯데캐슬)

🚶️ 750 m · 10 분

양산양우내안애파크뷰 신축 2020 년

경상남도 양산시 진등길 15 (주진동,양산 양우내안애 파크뷰)

🚶️ 750 m · 10 분

양산서희스타힐스 준신축 2019 년

경상남도 양산시 모래들길 57-27 (주진동,양산 서희스타힐스)

🚶️ 760 m · 10 분

태원 기존 1993 년

경상남도 양산시 신명로 73 (평산동,태원아파트)

🚶️ 770 m · 10 분

장원하이드파크 준신축 2015 년

경상남도 양산시 평산6길 22 (평산동,장원하이드파크)

🚶️ 800 m · 10 분

대우월드피아 준신축 2014 년

경상남도 양산시 평산중앙로 46 (평산동,대우월드피아)

🚶️ 830 m · 11 분

대승하이아트2 기존 1994 년

경상남도 양산시 덕계북길 9 (덕계동)

🚶️ 840 m · 11 분

덕계동일스위트1 기존 2001 년

경상남도 양산시 신명로 88 (평산동,덕계동일스위트 1차)

🚶️ 890 m · 12 분

봉우 기존 1994 년

경상남도 양산시 신명로 87 (평산동,봉우아파트)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 주진동 로즈힐 아파트 의 2025년 10월 면적대별 예상가격은
40㎡: 3,717만 원 50㎡: 4,536만 원 60㎡: 8,500만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 01일입니다.

❓ 로즈힐 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경상남도 양산시 주진동 182-1 로즈힐 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.3억~0.8억입니다.

❓ 로즈힐 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 로즈힐 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

Tag : #주진로즈힐아파트,#로즈힐아파트,#경상남도양산시주진동,#22년차리모델링연한도래아파트,#경상남도양산시주진동182-1로즈힐아파트,#경상남도양산시주진1길43,#2025년10월02일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

주진동 로즈힐 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)

2025-10-02