평산동 삼성명가타운 아파트 실거래분석 정보(2025.11.06 Update)
2025-11-06
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 양산시 평산동에 위치한 삼성명가타운 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 11월 06일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총918세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 45건으로, 전체 세대수 대비 약 4.90% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.59% 대비 ▲36% (+1.31pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 31.8%, 양산시에서는 상위 31.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.59% 대비 ▲36% (+1.31pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“평산 삼성명가타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 918 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성중공업
- 사용승인일 2002년 11월 30일
- 도로명 주소 경상남도 양산시 평산중앙로 81
- 번지형 주소 경상남도 양산시 평산동 41 삼성명가타운 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1억 | 1.4억 | 1.62억 |
| 2024 | 1.08억 | 1.47억 | 1.6억 |
| 2023 | 1.15억 | 1.56억 | 2억 |
| 2022 | 1.28억 | 1.71억 | 2.04억 |
| 2021 | 1.14억 | 1.34억 | 1.7억 |
| 2020 | 0.91억 | 1.28억 | 1.46억 |
| 2019 | 0.98억 | 1.42억 | 1.62억 |
| 2018 | 1.16억 | 1.52억 | 1.71억 |
| 2017 | 1.22억 | 1.62억 | 1.77억 |
| 2016 | 1.18억 | 1.54억 | 1.77억 |
| 2015 | 1.16억 | 1.49억 | 1.68억 |
| 2014 | 1.1억 | 1.43억 | 1.63억 |
| 2013 | 1.06억 | 1.4억 | 1.61억 |
| 2012 | 1.1억 | 1.41억 | 1.66억 |
| 2011 | 0.76억 | 1.24억 | 1.24억 |
| 2010 | 0.67억 | 0.82억 | 1억 |
| 2009 | 0.66억 | 0.83억 | 0.97억 |
| 2008 | 0.68억 | 0.86억 | 1.04억 |
| 2007 | 0.68억 | 0.85억 | 1.03억 |
| 2006 | 0.68억 | 0.83억 | 1.01억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.99 | Min. :2006-02-10 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.:59.99 | 1st Qu.:2010-08-26 | 1st Qu.: 6791 | |
| Median :59.99 | Median :2012-11-10 | Median :10070 | |
| Mean :66.08 | Mean :2014-05-21 | Mean :10273 | |
| 3rd Qu.:74.47 | 3rd Qu.:2017-09-05 | 3rd Qu.:12000 | |
| Max. :84.93 | Max. :2025-11-05 | Max. :22000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.47억 | 2022-05-24 | 12 |
| 75 | 1.74억 | 2022-05-28 | 6 |
| 85 | 2.2억 | 2022-04-22 | 5 |
| 85 | 2.2억 | 2023-05-31 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼성명가타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[양산시] 평산 삼성명가타운 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/JiA011_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9853㎡ 최근 실거래 내역 (총 1154건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 59.9853 | 8 | 0.9억 ▼ |
| 2025-10-27 | 59.9853 | 17 | 1억 - |
| 2025-09-11 | 59.9853 | 7 | 1억 ▲ |
| 2025-08-27 | 59.9853 | 16 | 0.9억 - |
| 2025-08-24 | 59.9853 | 7 | 0.9억 - |
| 2025-08-15 | 59.9853 | 8 | 0.9억 ▼ |
| 2025-07-27 | 59.9853 | 18 | 1.3억 ▲ |
| 2025-07-19 | 59.9853 | 11 | 0.9억 ▼ |
| 2025-06-13 | 59.9853 | 13 | 1억 ▲ |
| 2025-05-31 | 59.9853 | 10 | 0.9억 |
전용74.4657㎡ 최근 실거래 내역 (총 182건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 74.4657 | 19 | 1.4억 - |
| 2025-07-26 | 74.4657 | 19 | 1.4억 - |
| 2025-06-03 | 74.4657 | 9 | 1.4억 ▼ |
| 2025-03-28 | 74.4657 | 12 | 1.5억 ▲ |
| 2025-03-14 | 74.4657 | 4 | 1.3억 ▼ |
| 2024-05-17 | 74.4657 | 1 | 1.5억 ▼ |
| 2024-03-20 | 74.4657 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2024-03-17 | 74.4657 | 4 | 1.4억 ▼ |
| 2024-03-05 | 74.4657 | 13 | 1.5억 - |
| 2023-10-27 | 74.4657 | 13 | 1.5억 |
전용84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 292건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 84.93 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2025-07-29 | 84.93 | 17 | 1.8억 ▼ |
| 2025-07-22 | 84.93 | 8 | 2억 ▲ |
| 2025-07-04 | 84.93 | 3 | 1.5억 - |
| 2025-06-18 | 84.93 | 3 | 1.5억 ▼ |
| 2025-03-15 | 84.93 | 9 | 1.7억 ▲ |
| 2025-01-02 | 84.93 | 3 | 1.6억 - |
| 2024-09-30 | 84.93 | 7 | 1.6억 - |
| 2024-08-02 | 84.93 | 4 | 1.6억 ▼ |
| 2023-10-11 | 84.93 | 4 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
평산 삼성명가타운 아파트 가 위치한 양산시 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트
새진흥8 기존 1993 년
양산코아루 기존 2008 년
새진흥7 기존 1992 년
석천빌라 기존 1998 년
장원하이드파크 준신축 2015 년
로즈힐 준신축 2016 년
대우월드피아 준신축 2014 년
태원 기존 1993 년
대승하이아트2 기존 1994 년
봉우 기존 1994 년
덕계동일스위트1 기존 2001 년
선우2 기존 1992 년
새진흥5 기존 1992 년
선우3 기존 1992 년
새진흥6 기존 1992 년
양산천성산한일유앤아이 기존 2008 년
백산빌 준신축 2016 년
양산평산동삼한사랑채 준신축 2017 년
양산평산KCC스위첸 준신축 2019 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
평산동 삼성명가타운 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 9,838만 원 75㎡: 14,000만 원 85㎡: 16,600만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 삼성명가타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 양산시 평산동 41 삼성명가타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.9억~1.4억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 05일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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