중부동 대동황토방 아파트 실거래분석 정보(2025.09.13 Update)
2025-09-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 양산시 중부동에 위치한 대동황토방 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2025년 09월 13일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 27건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“중부 대동황토방 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 양산시 양주로 154
- 번지형 주소 경상남도 양산시 중부동 696-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 90 | 120 | 165 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.75억 | 1.86억 | 2.28억 | 2.38억 | . | . |
| 2024 | 1.8억 | 1.79억 | 2.31억 | 2.43억 | 3.3억 | . |
| 2023 | 1.96억 | 2.18억 | 2.53억 | 2.54억 | 3.77억 | . |
| 2022 | 2.03억 | 2.42억 | . | 2.92억 | 3.99억 | . |
| 2021 | 1.93억 | 2.27억 | 2.78억 | 2.88억 | 3.17억 | . |
| 2020 | 1.54억 | 1.68억 | 2.01억 | 2.06억 | 2.58억 | 3.14억 |
| 2019 | 1.47억 | 1.66억 | 1.9억 | 1.95억 | 2.47억 | 2.97억 |
| 2018 | 1.52억 | 1.67억 | 1.97억 | 1.93억 | 2.43억 | 2.9억 |
| 2017 | 1.61억 | 1.69억 | 1.99억 | 2.07억 | 2.48억 | 2.95억 |
| 2016 | 1.62억 | 1.7억 | 2억 | 2.11억 | 2.46억 | 2.41억 |
| 2015 | 1.59억 | 1.7억 | 1.92억 | 1.98억 | 2.37억 | 2.75억 |
| 2014 | 1.33억 | 1.48억 | 1.75억 | 1.74억 | 2.08억 | 2.58억 |
| 2013 | 1.3억 | 1.44억 | 1.6억 | 1.69억 | 2.16억 | 2.47억 |
| 2012 | 1.28억 | 1.45억 | 1.6억 | 1.67억 | 2.17억 | 2.55억 |
| 2011 | 1.37억 | 1.49억 | 1.72억 | 1.71억 | 2.11억 | 2.41억 |
| 2010 | 0.97억 | 1.12억 | 1.33억 | 1.38억 | 1.62억 | 2.06억 |
| 2009 | 0.8억 | 0.89억 | 1.1억 | 1.16억 | 1.49억 | 2.3억 |
| 2008 | 0.76억 | 0.88억 | 1.06억 | 1.08억 | 1.45억 | 2.25억 |
| 2007 | 0.78억 | 0.87억 | 1.08억 | 1.12억 | 1.58억 | 2.02억 |
| 2006 | 0.77억 | 0.86억 | 1.06억 | 1.08억 | 1.66억 | 2.1억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.97 | Min. :2006-01-07 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.: 59.98 | 1st Qu.:2009-09-09 | 1st Qu.:11312 | |
| Median : 70.80 | Median :2013-03-10 | Median :15225 | |
| Mean : 79.03 | Mean :2013-09-06 | Mean :15398 | |
| 3rd Qu.: 85.00 | 3rd Qu.:2016-12-07 | 3rd Qu.:18200 | |
| Max. :164.86 | Max. :2025-09-12 | Max. :40800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.2억 | 2021-12-27 | 18 |
| 60 | 2.2억 | 2022-01-01 | 5 |
| 60 | 2.2억 | 2022-04-24 | 1 |
| 75 | 2.5억 | 2021-08-04 | 10 |
| 85 | 2.95억 | 2021-07-24 | 12 |
| 85 | 2.95억 | 2021-09-18 | 15 |
| 90 | 3억 | 2021-12-06 | 16 |
| 90 | 3억 | 2022-09-05 | 2 |
| 120 | 4.08억 | 2022-03-12 | 17 |
| 165 | 3.3억 | 2019-12-10 | 22 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대동황토방 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[양산시] 중부 대동황토방 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/JiA010_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.97~59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 532건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 59.97 | 2 | 1.8억 ▲ |
| 2025-08-28 | 59.97 | 9 | 1.7억 ▲ |
| 2025-06-07 | 59.98 | 14 | 1.6억 - |
| 2025-06-04 | 59.98 | 9 | 1.6억 ▼ |
| 2025-04-29 | 59.98 | 18 | 2억 ▲ |
| 2025-04-09 | 59.98 | 10 | 1.8억 - |
| 2025-03-18 | 59.98 | 6 | 1.8억 ▲ |
| 2025-01-04 | 59.98 | 5 | 1.7억 ▼ |
| 2024-12-11 | 59.98 | 4 | 1.8억 - |
| 2024-12-02 | 59.97 | 8 | 1.8억 |
전용70.41~70.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 293건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-31 | 70.8 | 10 | 1.8억 ▲ |
| 2025-08-12 | 70.8 | 3 | 1.7억 ▼ |
| 2025-07-30 | 70.8 | 3 | 1.9억 ▲ |
| 2025-06-09 | 70.8 | 11 | 1.7억 ▼ |
| 2025-02-20 | 70.41 | 1 | 2.1억 ▲ |
| 2025-01-10 | 70.41 | 2 | 2억 ▲ |
| 2024-10-23 | 70.8 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2024-10-05 | 70.8 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2024-08-06 | 70.8 | 10 | 1.8억 - |
| 2024-07-31 | 70.41 | 8 | 1.8억 |
전용84.88~84.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 365건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-02 | 84.91 | 1 | 2.1억 ▼ |
| 2025-02-27 | 84.91 | 12 | 2.4억 - |
| 2025-01-31 | 84.91 | 15 | 2.4억 ▲ |
| 2024-07-06 | 84.91 | 14 | 2.3억 - |
| 2024-06-26 | 84.91 | 20 | 2.3억 - |
| 2024-06-08 | 84.91 | 6 | 2.3억 ▲ |
| 2024-05-11 | 84.91 | 18 | 2.1억 ▼ |
| 2024-05-04 | 84.91 | 20 | 2.4억 ▲ |
| 2024-04-08 | 84.91 | 2 | 2.3억 ▼ |
| 2024-02-24 | 84.91 | 10 | 2.4억 |
전용85㎡ 최근 실거래 내역 (총 253건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-08 | 85 | 6 | 2.4억 ▼ |
| 2024-10-12 | 85 | 15 | 2.5억 ▲ |
| 2024-10-10 | 85 | 12 | 2.4억 - |
| 2024-08-17 | 85 | 10 | 2.4억 ▼ |
| 2024-05-25 | 85 | 15 | 2.6억 ▲ |
| 2024-04-25 | 85 | 17 | 2.5억 ▲ |
| 2024-04-24 | 85 | 2 | 2.4억 ▲ |
| 2024-04-04 | 85 | 9 | 2.2억 ▼ |
| 2023-12-29 | 85 | 12 | 2.5억 ▼ |
| 2023-11-22 | 85 | 19 | 2.6억 |
전용117.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 136건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-30 | 117.63 | 25 | 3.3억 ▼ |
| 2023-06-16 | 117.63 | 1 | 3.8억 ▼ |
| 2022-07-20 | 117.63 | 15 | 3.9억 ▼ |
| 2022-03-12 | 117.63 | 17 | 4.1억 ▲ |
| 2021-10-27 | 117.63 | 2 | 3.4억 ▲ |
| 2021-06-25 | 117.63 | 9 | 3.3억 ▲ |
| 2021-06-12 | 117.63 | 20 | 3.2억 ▼ |
| 2021-06-12 | 117.63 | 13 | 3.3억 ▲ |
| 2021-05-25 | 117.63 | 21 | 3.2억 - |
| 2021-05-10 | 117.63 | 16 | 3.2억 |
전용164.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-19 | 164.86 | 22 | 3.1억 ▲ |
| 2020-11-16 | 164.86 | 4 | 3억 ▼ |
| 2020-10-27 | 164.86 | 20 | 3.3억 ▲ |
| 2019-12-16 | 164.86 | 17 | 2.8억 ▼ |
| 2019-12-10 | 164.86 | 22 | 3.3억 ▲ |
| 2019-08-17 | 164.86 | 4 | 2.8억 ▼ |
| 2019-06-10 | 164.86 | 12 | 3억 ▲ |
| 2018-10-26 | 164.86 | 2 | 2.9억 ▼ |
| 2017-04-26 | 164.86 | 17 | 3억 ▲ |
| 2017-03-03 | 164.86 | 18 | 2.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
중부 대동황토방 아파트 가 위치한 양산시 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
삼한 기존 2005 년
무지개타운 기존 1992 년
현대1 기존 1999 년
재천에이스빌라 기존 1997 년
신도시쌍용 기존 2004 년
양산신도시뜰안채 기존 2000 년
국봉빌라 기존 2007 년
삼창 기존 1984 년
수근에이스타운 준신축 2012 년
현대롯데청어람 기존 2005 년
진흥에이원 기존 2008 년
스위트 준신축 2018 년
센트럴스타 신축 2021 년
새진흥 기존 1988 년
동국에버리치 준신축 2018 년
더블루 준신축 2013 년
양산신도시벽산블루밍 기존 2003 년
삼보 기존 1985 년
동원로얄듀크 기존 2005 년
대정그린파크2 기존 1991 년
극동 기존 1995 년
e편한세상 기존 2006 년
신우 기존 1986 년
요약 리포트
데이터 기반
대동황토방 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~90, ~120, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 대동황토방 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대동황토방 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 12일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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