사남면사천삼정그린코아포레스트 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.02 기준) | 디아파트
2026-06-02
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 사천시 사남면 유천리에 위치한 사천삼정그린코아포레스트 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
NA년이며2026년 06월 02일기준NA년차의(준공년도 정보 없음)아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 94건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 사천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“사남 사천삼정그린코아포레스트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 번지형 주소 경상남도 사천시 사남면 유천리 108 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 | 130 | 140 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2.19억 | 2.88억 | 3.34억 | 4.55억 | . |
| 2025 | 2.16억 | 2.72억 | 3.13억 | 4.61억 | . |
| 2024 | 2.12억 | 2.48억 | 2.79억 | 4.05억 | . |
| 2023 | 2.06억 | 2.44억 | 2.78억 | 4.15억 | 2.57억 |
| 2022 | 2.26억 | 2.65억 | 2.93억 | 4.19억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.97 | Min. :2022-01-04 | Min. :17937 | |
| 1st Qu.: 76.35 | 1st Qu.:2023-02-15 | 1st Qu.:23360 | |
| Median : 76.44 | Median :2023-10-04 | Median :25860 | |
| Mean : 78.28 | Mean :2023-11-12 | Mean :26661 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2024-05-19 | 3rd Qu.:29080 | |
| Max. :136.03 | Max. :2026-05-28 | Max. :47000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.45억 | 2024-12-04 | 15 |
| 60 | 2.45억 | 2025-11-21 | 15 |
| 80 | 3.3억 | 2025-12-25 | 15 |
| 85 | 3.59억 | 2026-02-28 | 12 |
| 130 | 4.7억 | 2025-09-02 | 14 |
| 130 | 4.7억 | 2025-12-21 | 7 |
| 140 | 2.57억 | 2023-09-02 | 11 |
사남 사천삼정그린코아포레스트 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
사남 사천삼정그린코아포레스트 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[사천시] 사남 사천삼정그린코아포레스트 아파트(NA) 회귀선 예측](../assets/figure/JgA203_plot1.webp)
사남 사천삼정그린코아포레스트 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
사남 사천삼정그린코아포레스트 아파트 전용59.9672~59.9924㎡ 최근 실거래 내역 (총 135건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 59.98 | 8 | 2.1억 ▼ |
| 2026-02-05 | 59.9672 | 14 | 2.2억 ▲ |
| 2026-01-25 | 59.9672 | 11 | 2.1억 ▼ |
| 2026-01-22 | 59.98 | 12 | 2.2억 ▼ |
| 2026-01-20 | 59.98 | 9 | 2.3억 ▲ |
| 2025-12-31 | 59.98 | 9 | 2.2억 - |
| 2025-12-21 | 59.98 | 13 | 2.2억 ▲ |
| 2025-12-09 | 59.9672 | 8 | 2.1억 - |
| 2025-11-28 | 59.9672 | 13 | 2.1억 ▼ |
| 2025-11-24 | 59.9672 | 12 | 2.2억 |
사남 사천삼정그린코아포레스트 아파트 전용76.3532~76.6756㎡ 최근 실거래 내역 (총 209건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 76.6756 | 15 | 3.2억 ▲ |
| 2026-05-20 | 76.4423 | 5 | 2.8억 ▼ |
| 2026-05-11 | 76.3532 | 7 | 2.9억 ▼ |
| 2026-04-12 | 76.3532 | 15 | 3.2억 ▲ |
| 2026-04-12 | 76.3532 | 7 | 2.6억 ▼ |
| 2026-04-08 | 76.4423 | 13 | 3억 - |
| 2026-04-01 | 76.3532 | 8 | 3억 ▲ |
| 2026-03-09 | 76.4423 | 6 | 2.6억 - |
| 2026-03-09 | 76.3532 | 8 | 2.6억 ▼ |
| 2026-02-12 | 76.3532 | 14 | 2.8억 |
사남 사천삼정그린코아포레스트 아파트 전용84.9713~84.9899㎡ 최근 실거래 내역 (총 172건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 84.9899 | 5 | 3.4억 ▲ |
| 2026-02-28 | 84.9875 | 2 | 3.1억 ▼ |
| 2026-02-28 | 84.9875 | 12 | 3.6억 ▲ |
| 2026-02-26 | 84.9899 | 10 | 3.4억 ▼ |
| 2026-02-09 | 84.9875 | 14 | 3.5억 ▲ |
| 2026-02-07 | 84.9899 | 9 | 3.4억 ▼ |
| 2026-01-31 | 84.9875 | 7 | 3.5억 ▲ |
| 2026-01-30 | 84.9875 | 3 | 3억 ▼ |
| 2026-01-25 | 84.9899 | 4 | 3.2억 ▲ |
| 2025-12-22 | 84.9713 | 9 | 3.1억 |
사남 사천삼정그린코아포레스트 아파트 전용125.3322㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 125.3322 | 11 | 4.6억 ▲ |
| 2026-02-02 | 125.3322 | 5 | 4.5억 ▼ |
| 2025-12-21 | 125.3322 | 7 | 4.7억 - |
| 2025-09-02 | 125.3322 | 14 | 4.7억 ▲ |
| 2025-05-17 | 125.3322 | 12 | 4.4억 ▲ |
| 2024-10-07 | 125.3322 | 5 | 4.2억 ▼ |
| 2024-06-07 | 125.3322 | 5 | 4.3억 ▲ |
| 2024-03-05 | 125.3322 | 4 | 3.9억 - |
| 2024-01-26 | 125.3322 | 6 | 3.9억 ▼ |
| 2024-01-13 | 125.3322 | 13 | 4억 |
사남 사천삼정그린코아포레스트 아파트 전용136.0305㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-02 | 136.0305 | 11 | 2.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
사남 사천삼정그린코아포레스트 아파트 가 위치한 사천시 근방 1km 범위 내 총 3 개 아파트
사남 사천삼정그린코아포레스트 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
사천삼정그린코아포레스트 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~80, ~85, ~130, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 사천삼정그린코아포레스트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 사천시 사남면 유천리 108 사천삼정그린코아포레스트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.1억~4.6억입니다.
❓ 사천삼정그린코아포레스트 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 사천삼정그린코아포레스트 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 28일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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