사천읍 태성국화맨션 아파트 실거래분석 정보(2025.09.24 Update)
2025-09-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 사천시 사천읍 수석리에 위치한 태성국화맨션 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 09월 24일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 사천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“사천 태성국화맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 사천시 구암두문로 41
- 번지형 주소 경상남도 사천시 사천읍 수석리 63-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 105 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.63억 | 0.5억 | 0.84억 |
| 2024 | 0.53억 | . | . |
| 2023 | 0.42억 | . | . |
| 2021 | 0.39억 | . | . |
| 2020 | 0.34억 | . | . |
| 2019 | 0.43억 | . | . |
| 2018 | 0.5억 | 0.77억 | . |
| 2017 | 0.45억 | . | . |
| 2016 | 0.54억 | 0.7억 | . |
| 2015 | 0.55억 | 0.81억 | . |
| 2014 | 0.4억 | . | . |
| 2013 | 0.48억 | 0.65억 | . |
| 2012 | 0.47억 | . | . |
| 2011 | 0.5억 | 0.73억 | . |
| 2010 | 0.4억 | . | . |
| 2009 | 0.43억 | 0.55억 | 0.7억 |
| 2008 | 0.45억 | 0.59억 | . |
| 2007 | 0.35억 | 0.54억 | . |
| 2006 | 0.29억 | 0.35억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.23 | Min. :2006-01-31 | Min. :2200 | |
| 1st Qu.: 59.28 | 1st Qu.:2010-01-08 | 1st Qu.:4190 | |
| Median : 59.94 | Median :2013-12-30 | Median :5000 | |
| Mean : 67.02 | Mean :2014-06-10 | Mean :5237 | |
| 3rd Qu.: 78.15 | 3rd Qu.:2017-12-10 | 3rd Qu.:6150 | |
| Max. :103.86 | Max. :2025-09-11 | Max. :9000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 0.7억 | 2015-02-26 | 3 |
| 80 | 0.9억 | 2015-12-22 | 5 |
| 105 | 0.84억 | 2025-05-26 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 태성국화맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[사천시] 사천 태성국화맨션 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/JgA086_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.23~59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-06 | 59.28 | 3 | 0.6억 ▲ |
| 2024-04-23 | 59.67 | 1 | 0.5억 ▲ |
| 2023-09-25 | 59.94 | 4 | 0.4억 - |
| 2021-02-17 | 59.94 | 1 | 0.4억 ▲ |
| 2020-03-04 | 59.94 | 4 | 0.3억 ▼ |
| 2019-06-24 | 59.67 | 5 | 0.4억 - |
| 2019-04-23 | 59.67 | 1 | 0.4억 ▼ |
| 2018-02-27 | 59.94 | 4 | 0.5억 ▲ |
| 2017-09-22 | 59.67 | 6 | 0.4억 ▼ |
| 2016-10-11 | 59.67 | 4 | 0.6억 |
전용78.15㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 78.15 | 6 | 0.4억 ▼ |
| 2025-04-30 | 78.15 | 6 | 0.6억 ▼ |
| 2018-03-24 | 78.15 | 2 | 0.8억 ▲ |
| 2016-04-23 | 78.15 | 6 | 0.7억 ▼ |
| 2015-12-22 | 78.15 | 5 | 0.9억 ▲ |
| 2015-02-17 | 78.15 | 5 | 0.7억 ▲ |
| 2013-10-07 | 78.15 | 3 | 0.6억 ▼ |
| 2011-10-20 | 78.15 | 2 | 0.7억 ▼ |
| 2011-08-22 | 78.15 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2011-02-21 | 78.15 | 1 | 0.6억 |
전용103.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-26 | 103.86 | 2 | 0.8억 ▲ |
| 2009-05-19 | 103.86 | 1 | 0.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
사천 태성국화맨션 아파트 가 위치한 사천시 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
효성 기존 1992 년
대명 기존 1987 년
신성 기존 2000 년
신우가든 기존 1996 년
원정그린빌 준신축 2012 년
남한맨션 기존 1990 년
가현에이스빌 기존 2003 년
성은그린빌라 기존 1995 년
하이파크 준신축 2016 년
서일1 기존 1992 년
서일2 기존 1994 년
우성피이스4차 기존 2007 년
신진맨션 기존 1990 년
해비취1차 준신축 2011 년
신진타워맨션 기존 1994 년
신흥아델리아 준신축 2015 년
아이비에스캐슬 기존 2009 년
신진3차 기존 1991 년
월아캐슬 기존 2009 년
대경파미르 기존 2005 년
신진4차 기존 1992 년
사천대화파크리네르 준신축 2017 년
전원맨션 기존 1993 년
덕진봄 준신축 2012 년
신원아르시스 준신축 2013 년
한양 기존 1990 년
진성아트빌 기존 2007 년
옥성그린 기존 1998 년
대경 기존 2000 년
한빛타운 기존 1995 년
요약 리포트
데이터 기반
태성국화맨션 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 11일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 78.2㎡입니다.
❓ 태성국화맨션 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 사천시 사천읍 수석리 63-1 태성국화맨션 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.4억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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