삼문동 e편한세상밀양삼문 아파트 실거래분석 정보(2025.08.01 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 밀양시 삼문동에 위치한 e편한세상밀양삼문 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 08월 01일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총405세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 4.44% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 6.42% 대비 ▼31% (-1.98pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 41.1%, 밀양시에서는 상위 41.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 6.42% 대비 ▼31% (-1.98pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“e편한세상밀양삼문 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 405 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 고려개발
- 사용승인일 2018년 04월 12일
- 도로명 주소 경상남도 밀양시 미리벌중앙로 10
- 번지형 주소 경상남도 밀양시 삼문동 760 e편한세상밀양삼문아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 3.65억 | 4.31억 |
| 2024 | 3.33억 | 3.98억 |
| 2023 | 3.39억 | 3.98억 |
| 2022 | 3.2억 | 3.87억 |
| 2021 | 3.12억 | 3.57억 |
| 2020 | 2.49억 | 3.25억 |
| 2019 | 2.6억 | 3.05억 |
| 2018 | . | 2.87억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :74.90 | Min. :2018-08-09 | Min. :24900 | |
| 1st Qu.:84.97 | 1st Qu.:2020-12-07 | 1st Qu.:32800 | |
| Median :84.98 | Median :2022-02-26 | Median :36600 | |
| Mean :84.15 | Mean :2022-05-15 | Mean :36387 | |
| 3rd Qu.:84.98 | 3rd Qu.:2023-11-30 | 3rd Qu.:39500 | |
| Max. :85.00 | Max. :2025-07-30 | Max. :48700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 3.65억 | 2025-03-08 | 19 |
| 85 | 4.87억 | 2025-04-28 | 24 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 e편한세상밀양삼문 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[밀양시] e편한세상밀양삼문 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/JfA038_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용74.9032㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-08 | 74.9032 | 19 | 3.6억 ▲ |
| 2024-03-30 | 74.9032 | 9 | 3.3억 - |
| 2023-11-30 | 74.9032 | 7 | 3.3억 ▼ |
| 2023-05-09 | 74.9032 | 11 | 3.5억 ▲ |
| 2023-02-21 | 74.9032 | 7 | 3.3억 ▲ |
| 2022-04-16 | 74.9032 | 11 | 3.2억 - |
| 2022-04-16 | 74.9032 | 11 | 3.2억 ▲ |
| 2021-12-22 | 74.9032 | 6 | 3.1억 ▲ |
| 2020-03-15 | 74.9032 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2019-12-02 | 74.9032 | 19 | 2.6억 |
전용84.9676~84.9958㎡ 최근 실거래 내역 (총 111건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 84.9958 | 15 | 4.1억 ▼ |
| 2025-07-04 | 84.9773 | 14 | 4.2억 ▲ |
| 2025-06-17 | 84.9958 | 4 | 3.9억 ▲ |
| 2025-04-29 | 84.9773 | 29 | 3.5억 ▼ |
| 2025-04-28 | 84.9773 | 24 | 4.9억 ▲ |
| 2025-04-12 | 84.9676 | 22 | 4.2억 ▼ |
| 2025-04-11 | 84.9773 | 4 | 4.5억 ▼ |
| 2025-03-05 | 84.9773 | 30 | 4.7억 ▲ |
| 2025-02-28 | 84.9773 | 15 | 4.6억 ▼ |
| 2025-02-07 | 84.9773 | 20 | 4.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
e편한세상밀양삼문 아파트 가 위치한 밀양시 근방 1km 범위 내에 총 37 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 37 아파트 링크입니다.
- 138m - 한성사랑채뷰(2014) / 경상남도 밀양시 미리벌중앙로 5 (삼문동,한성 사랑채 뷰)️
- 251m - 동화빌라(2003) / 경상남도 밀양시 밀양대로 1753-11 (삼문동,동화빌라)️
- 299m - 강변타운(1992) / 경상남도 밀양시 삼문강변로 60 (삼문동,유한강변타운)️
- 321m - 제일훼미리(1993) / 경상남도 밀양시 밀양대로 1755 (삼문동,제일훼미리타운)️
- 345m - 성원플러스6차(2005) / 경상남도 밀양시 삼문중앙로2길 24 (삼문동,성원플러스6차)️
- 349m - 성조에이스(1993) / 경상남도 밀양시 삼문강변로 58 (삼문동,성조에이스아파트)️
- 370m - 성원플러스7차(2005) / 경상남도 밀양시 밀양중2길 43 (삼문동,성원플러스7차)️
- 384m - 삼전파크(1992) / 경상남도 밀양시 삼문강변로 48 (삼문동,삼전파크)️
- 410m - 대림아트빌(2005) / 경상남도 밀양시 미리벌로 26 (삼문동,대림아트빌)️
- 418m - 삼문맨션(1990) / 경상남도 밀양시 삼문강변로2길 4 (삼문동,삼문아파트)️
- 490m - 동화팰리스(2004)️
- 514m - 삼문(1989)️
- 565m - 동화팰리스6차(2016)️
- 570m - 다채움(2013)️
- 579m - 동화팰리스2차(2011)️
- 597m - 서훈웰빙타운(2004)️
- 623m - 삼문동지엘리베라움2단지(2016)️
- 627m - 밀양삼문(1989)️
- 691m - 세흥으뜸빌라(2003)️
- 739m - 밀양삼문푸르지오(2007)️
- 740m - 비룡벨로스텔라(2014)️
- 767m - 아이리스여울(2013)️
- 780m - 일성문화맨션(1989)️
- 823m - 삼문동지엘리베라움(2014)️
- 848m - 부전타워(1991)️
- 855m - Wellus108동(2004)️
- 858m - 동화팰리스4차(2012)️
- 860m - 코아루(2006)️
- 864m - 밀양대우(1999)️
- 872m - 동화팰리스3차(2012)️
- 874m - 유성청구타운1(1994)️
- 933m - 세광맨션(1993)️
- 934m - 유성청구타운(1994)️
- 941m - 삼강그린(1992)️
- 944m - 우영타워(1991)️
- 952m - 삼성플러스(2006)️
- 983m - 용두맨션(1990)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
삼문동 e편한세상밀양삼문 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
75㎡: 36,500만 원 85㎡: 42,350만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 30일입니다.
❓ e편한세상밀양삼문 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
e편한세상밀양삼문 아파트는 경상남도 밀양시 삼문동 760번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #e편한세상밀양삼문아파트,#e편한세상밀양삼문아파트,#경상남도밀양시삼문동,#8년차준신축급아파트,#경상남도밀양시삼문동760e편한세상밀양삼문아파트,#경상남도밀양시미리벌중앙로10,#2025년08월01일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망