삼문동지엘리베라움2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.23 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 밀양시 삼문동에 위치한 삼문동지엘리베라움2단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2025년 08월 23일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 밀양시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“삼문동지엘리베라움2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 밀양시 미리벌로3길 11
- 번지형 주소 경상남도 밀양시 삼문동 756 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 2.84억 | 3.51억 |
| 2024 | 2.21억 | 2.71억 | 3.28억 |
| 2023 | 1.95억 | 2.6억 | 3.06억 |
| 2022 | . | 2.55억 | 2.92억 |
| 2021 | 2.06억 | 2.25억 | 2.74억 |
| 2020 | 1.76억 | 2.02억 | 2.45억 |
| 2019 | . | 1.98억 | 2.55억 |
| 2018 | 1.95억 | 2.4억 | 2.65억 |
| 2017 | . | 2.22억 | 2.74억 |
| 2016 | . | 2.02억 | 2.45억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :64.21 | Min. :2016-10-10 | Min. :17000 | |
| 1st Qu.:71.60 | 1st Qu.:2020-01-11 | 1st Qu.:22500 | |
| Median :72.13 | Median :2021-03-17 | Median :24800 | |
| Mean :76.48 | Mean :2021-04-22 | Mean :25079 | |
| 3rd Qu.:84.99 | 3rd Qu.:2022-09-20 | 3rd Qu.:27500 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-07-19 | Max. :37000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 2.4억 | 2024-08-16 | 4 |
| 75 | 3억 | 2025-07-19 | 8 |
| 85 | 3.7억 | 2025-02-03 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼문동지엘리베라움2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[밀양시] 삼문동지엘리베라움2단지 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/JfA032_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용64.2137㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-16 | 64.2137 | 4 | 2.4억 ▲ |
| 2024-03-18 | 64.2137 | 3 | 2억 - |
| 2023-04-15 | 64.2137 | 10 | 2억 ▼ |
| 2021-09-23 | 64.2137 | 16 | 2.1억 ▲ |
| 2020-11-25 | 64.2137 | 15 | 1.8억 ▲ |
| 2020-08-01 | 64.2137 | 4 | 1.7억 - |
| 2020-01-15 | 64.2137 | 12 | 1.7억 ▼ |
| 2018-04-05 | 64.2137 | 9 | 2억 |
전용71.602㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 71.602 | 13 | 2.8억 - |
| 2024-09-20 | 71.602 | 9 | 2.8억 - |
| 2024-09-13 | 71.602 | 9 | 2.8억 ▲ |
| 2024-05-03 | 71.602 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2024-03-22 | 71.602 | 13 | 2.8억 ▲ |
| 2023-09-06 | 71.602 | 8 | 2.7억 ▲ |
| 2023-04-22 | 71.602 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2023-03-13 | 71.602 | 7 | 2.5억 ▼ |
| 2023-02-20 | 71.602 | 13 | 2.7억 ▲ |
| 2022-10-21 | 71.602 | 15 | 2.6억 |
전용72.1293~72.4397㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 72.1293 | 8 | 3억 ▲ |
| 2025-02-15 | 72.1293 | 10 | 2.7억 - |
| 2024-03-01 | 72.1293 | 3 | 2.7억 - |
| 2024-02-17 | 72.1293 | 9 | 2.7억 ▲ |
| 2022-08-06 | 72.4397 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2022-05-07 | 72.1293 | 6 | 2.6억 ▲ |
| 2022-03-21 | 72.1293 | 2 | 2.4억 - |
| 2021-07-02 | 72.1293 | 13 | 2.4억 ▲ |
| 2021-06-17 | 72.1293 | 14 | 2.2억 - |
| 2021-06-04 | 72.1293 | 9 | 2.2억 |
전용84.9736~84.988㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-10 | 84.988 | 14 | 3.3억 ▼ |
| 2025-03-25 | 84.988 | 5 | 3.5억 ▼ |
| 2025-02-03 | 84.988 | 16 | 3.7억 ▲ |
| 2024-10-19 | 84.988 | 10 | 3.5억 ▲ |
| 2024-07-09 | 84.988 | 4 | 3.2억 ▲ |
| 2024-02-06 | 84.988 | 18 | 3.1억 ▼ |
| 2024-01-17 | 84.988 | 15 | 3.4억 ▲ |
| 2023-08-26 | 84.988 | 4 | 3억 ▼ |
| 2023-07-26 | 84.988 | 8 | 3.4억 ▲ |
| 2023-05-17 | 84.988 | 4 | 3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
삼문동지엘리베라움2단지 아파트 가 위치한 밀양시 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
동화팰리스2차 준신축 2011 년
밀양삼문푸르지오 기존 2007 년
아이리스여울 준신축 2013 년
삼문동지엘리베라움 준신축 2014 년
동화팰리스 기존 2004 년
코아루 기존 2006 년
Wellus108동 기존 2004 년
대림아트빌 기존 2005 년
서훈웰빙타운 기존 2004 년
세흥으뜸빌라 기존 2003 년
삼문 기존 1989 년
한성사랑채뷰 준신축 2014 년
다채움 준신축 2013 년
제일훼미리 기존 1993 년
밀양삼문 기존 1989 년
e편한세상밀양삼문 준신축 2018 년
동화빌라 기존 2003 년
비룡벨로스텔라 준신축 2014 년
세광맨션 기존 1993 년
성원플러스6차 기존 2005 년
동화팰리스4차 준신축 2012 년
동화팰리스7차 준신축 2018 년
동화팰리스3차 준신축 2012 년
성원플러스7차 기존 2005 년
밀양domuto 준신축 2015 년
e편한세상밀양강 준신축 2019 년
강변타운 기존 1992 년
성조에이스 기존 1993 년
삼전파크 기존 1992 년
삼문맨션 기존 1990 년
요약 리포트
데이터 기반
삼문동지엘리베라움2단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 3억 원)
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 19일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 삼문동지엘리베라움2단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼문동지엘리베라움2단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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