삼문동 밀양삼문 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 밀양시 삼문동에 위치한 밀양삼문 아파트입니다.
- 건축년도는
1989년이며2025년 09월 23일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 밀양시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“밀양삼문 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 밀양시 밀양대로 1783-8
- 번지형 주소 경상남도 밀양시 삼문동 523-9 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 |
|---|---|---|
| 2025 | 0.69억 | . |
| 2024 | 0.7억 | 0.76억 |
| 2023 | 0.75억 | 0.69억 |
| 2022 | 0.87억 | 0.92억 |
| 2021 | 0.72억 | 0.68억 |
| 2020 | 0.5억 | 0.66억 |
| 2019 | 0.6억 | 0.57억 |
| 2018 | 0.64억 | 0.8억 |
| 2017 | 0.73억 | 0.79억 |
| 2016 | 0.68억 | 0.76억 |
| 2015 | 0.62억 | 0.71억 |
| 2014 | 0.59억 | 0.65억 |
| 2013 | 0.54억 | 0.68억 |
| 2012 | 0.61억 | 0.58억 |
| 2011 | 0.45억 | 0.5억 |
| 2010 | 0.36억 | 0.41억 |
| 2009 | 0.34억 | 0.39억 |
| 2008 | 0.33억 | 0.39억 |
| 2007 | 0.26억 | 0.45억 |
| 2006 | 0.29억 | 0.41억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.30 | Min. :2006-03-03 | Min. : 2000 | |
| 1st Qu.:39.69 | 1st Qu.:2011-07-23 | 1st Qu.: 4462 | |
| Median :39.69 | Median :2015-05-07 | Median : 6100 | |
| Mean :41.94 | Mean :2015-08-16 | Mean : 5930 | |
| 3rd Qu.:46.68 | 3rd Qu.:2019-09-28 | 3rd Qu.: 7100 | |
| Max. :47.01 | Max. :2025-09-22 | Max. :10300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 1.03억 | 2025-09-22 | 3 |
| 50 | 0.97억 | 2022-01-07 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 밀양삼문 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[밀양시] 밀양삼문 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/JfA010_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.3~39.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 228건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 39.69 | 3 | 1억 ▲ |
| 2025-09-16 | 39.69 | 2 | 0.7억 ▲ |
| 2025-07-01 | 39.3 | 2 | 0.6억 - |
| 2025-05-24 | 39.69 | 5 | 0.6억 ▲ |
| 2025-03-19 | 39.69 | 5 | 0.5억 ▼ |
| 2025-02-28 | 39.69 | 3 | 0.7억 - |
| 2025-02-28 | 39.69 | 3 | 0.7억 ▼ |
| 2024-11-13 | 39.69 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2024-07-25 | 39.3 | 5 | 0.7억 - |
| 2024-06-05 | 39.69 | 3 | 0.7억 |
전용46.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 76건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-06 | 46.68 | 1 | 0.9억 ▲ |
| 2024-08-05 | 46.68 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2024-07-26 | 46.68 | 1 | 0.6억 ▼ |
| 2024-04-29 | 46.68 | 2 | 0.8억 ▼ |
| 2022-04-30 | 46.68 | 5 | 0.9억 - |
| 2022-04-28 | 46.68 | 4 | 0.9억 ▲ |
| 2022-03-11 | 46.68 | 2 | 0.8억 - |
| 2021-02-19 | 46.68 | 1 | 0.8억 - |
| 2021-02-08 | 46.68 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2021-02-08 | 46.68 | 1 | 0.6억 |
전용47.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-12 | 47.01 | 4 | 0.7억 ▼ |
| 2023-08-04 | 47.01 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2023-01-09 | 47.01 | 4 | 0.6억 ▼ |
| 2022-12-08 | 47.01 | 2 | 0.9억 ▼ |
| 2022-01-07 | 47.01 | 4 | 1억 ▲ |
| 2021-01-26 | 47.01 | 1 | 0.6억 - |
| 2021-01-11 | 47.01 | 4 | 0.6억 ▼ |
| 2020-12-12 | 47.01 | 2 | 0.8억 ▲ |
| 2020-05-21 | 47.01 | 1 | 0.6억 ▼ |
| 2019-03-07 | 47.01 | 4 | 0.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
밀양삼문 아파트 가 위치한 밀양시 근방 1km 범위 내 총 42 개 아파트
다채움 준신축 2013 년
삼문 기존 1989 년
비룡벨로스텔라 준신축 2014 년
세흥으뜸빌라 기존 2003 년
서훈웰빙타운 기존 2004 년
동화팰리스4차 준신축 2012 년
동화팰리스3차 준신축 2012 년
대림아트빌 기존 2005 년
세광맨션 기존 1993 년
동화팰리스 기존 2004 년
제일훼미리 기존 1993 년
동화팰리스7차 준신축 2018 년
동화팰리스2차 준신축 2011 년
동화빌라 기존 2003 년
성원플러스6차 기존 2005 년
Wellus108동 기존 2004 년
아이리스여울 준신축 2013 년
삼문동지엘리베라움2단지 준신축 2016 년
성원플러스7차 기존 2005 년
코아루 기존 2006 년
e편한세상밀양삼문 준신축 2018 년
한성사랑채뷰 준신축 2014 년
유성청구타운1 기존 1994 년
유성청구타운 기존 1994 년
밀양삼문푸르지오 기존 2007 년
강변밀성 기존 1988 년
동화팰리스6차 준신축 2016 년
삼문동지엘리베라움 준신축 2014 년
밀양대우 기존 1999 년
삼문맨션 기존 1990 년
일성문화맨션 기존 1989 년
신대동무지개(393-5) 기존 1993 년
신대동무지개(392-12) 기존 1993 년
성조에이스 기존 1993 년
강변타운 기존 1992 년
삼전파크 기존 1992 년
성원플러스3차 기존 2004 년
삼우1 기존 1987 년
성원플러스1차 기존 2004 년
밀양domuto 준신축 2015 년
삼우2 기존 1991 년
e편한세상밀양강 준신축 2019 년
요약 리포트
데이터 기반
밀양삼문 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~40, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 40제곱미터, 1.03억 원)
❓ 밀양삼문 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 밀양삼문 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 39.7㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 22일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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