삼문동 밀양대우 아파트 실거래분석 정보(2025.12.13 Update)
2025-12-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 밀양시 삼문동에 위치한 밀양대우 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2025년 12월 13일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 81.4%, 밀양시에서는 상위 81.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“삼문 밀양대우 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 밀양시 중앙로 234-13
- 번지형 주소 경상남도 밀양시 삼문동 15-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 85 | 130 | 140 | 180 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.4억 | 2.1억 | 2.92억 | 2.9억 | 3.92억 |
| 2024 | 1.67억 | 2.26억 | 2.85억 | 3.5억 | 3.7억 |
| 2023 | 1.64억 | 2.13억 | 3.5억 | 3.7억 | 2.9억 |
| 2022 | 1.61억 | 2.13억 | 2.84억 | 3.25억 | 3.75억 |
| 2021 | 1.54억 | 1.91억 | 2.71억 | 2.92억 | . |
| 2020 | 1.37억 | 1.88억 | 2.77억 | 3.09억 | 3.38억 |
| 2019 | 1.51억 | 1.84억 | . | 3.15억 | 3.57억 |
| 2018 | 1.6억 | 2.17억 | 3.15억 | 3.37억 | 3.15억 |
| 2017 | 1.59억 | 2.22억 | 3.09억 | 3.2억 | 3.33억 |
| 2016 | 1.46억 | 2.14억 | 2.69억 | . | 3.3억 |
| 2015 | 1.47억 | 1.99억 | 2.75억 | 3억 | 3.05억 |
| 2014 | 1.44억 | 2.08억 | 2.73억 | 2.63억 | . |
| 2013 | 1.41억 | 2.12억 | 2.42억 | 2.84억 | 2.8억 |
| 2012 | 1.36억 | 1.86억 | 2.36억 | 2.65억 | . |
| 2011 | 1.3억 | 1.81억 | 2.45억 | . | 2.95억 |
| 2010 | 0.93억 | 1.39억 | 2억 | 2.08억 | 2.45억 |
| 2009 | 0.86억 | 1.13억 | 1.82억 | 1.94억 | 1.95억 |
| 2008 | 0.82억 | 1.28억 | 1.82억 | 1.89억 | 2.37억 |
| 2007 | 0.78억 | 1.21억 | 1.66억 | 1.95억 | 2.24억 |
| 2006 | 0.86억 | 1.16억 | 1.52억 | . | 2.37억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 60.00 | Min. :2006-02-24 | Min. : 6500 | |
| 1st Qu.: 60.00 | 1st Qu.:2009-08-27 | 1st Qu.:14500 | |
| Median : 84.88 | Median :2014-09-01 | Median :18300 | |
| Mean : 99.02 | Mean :2014-12-19 | Mean :19300 | |
| 3rd Qu.:126.14 | 3rd Qu.:2020-05-03 | 3rd Qu.:23800 | |
| Max. :178.53 | Max. :2025-12-10 | Max. :40500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 1.88억 | 2023-04-07 | 12 |
| 85 | 2.45억 | 2024-05-28 | 7 |
| 130 | 3.5억 | 2023-07-31 | 12 |
| 140 | 3.89억 | 2023-03-21 | 6 |
| 180 | 4.05억 | 2025-05-31 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 밀양대우 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[밀양시] 삼문 밀양대우 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/JfA009_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용60㎡ 최근 실거래 내역 (총 137건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 60 | 11 | 1.2억 ▼ |
| 2025-03-06 | 60 | 9 | 1.6억 - |
| 2024-08-05 | 60 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2024-07-27 | 60 | 6 | 1.8억 ▲ |
| 2024-05-09 | 60 | 5 | 1.6억 - |
| 2024-03-04 | 60 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2023-12-18 | 60 | 2 | 1.5억 ▼ |
| 2023-10-04 | 60 | 12 | 1.7억 - |
| 2023-07-23 | 60 | 9 | 1.7억 ▲ |
| 2023-07-15 | 60 | 11 | 1.6억 |
전용84.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 85건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 84.88 | 2 | 2.2억 ▲ |
| 2025-12-02 | 84.88 | 2 | 2.1억 ▼ |
| 2025-11-05 | 84.88 | 2 | 2.2억 ▲ |
| 2025-07-05 | 84.88 | 1 | 2억 ▼ |
| 2024-08-14 | 84.88 | 10 | 2.4억 ▲ |
| 2024-06-27 | 84.88 | 1 | 2억 ▼ |
| 2024-05-28 | 84.88 | 7 | 2.5억 ▲ |
| 2024-05-22 | 84.88 | 13 | 2.2억 - |
| 2024-03-27 | 84.88 | 6 | 2.2억 ▼ |
| 2023-08-06 | 84.88 | 10 | 2.3억 |
전용126.14㎡ 최근 실거래 내역 (총 85건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-20 | 126.14 | 7 | 3억 ▲ |
| 2025-11-15 | 126.14 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2025-07-24 | 126.14 | 11 | 3억 ▲ |
| 2024-03-22 | 126.14 | 14 | 2.8억 ▼ |
| 2023-07-31 | 126.14 | 12 | 3.5억 ▲ |
| 2022-11-21 | 126.14 | 1 | 2.5억 ▼ |
| 2022-10-24 | 126.14 | 2 | 2.7억 ▼ |
| 2022-05-02 | 126.14 | 13 | 3.2억 ▲ |
| 2022-01-19 | 126.14 | 12 | 3억 ▲ |
| 2021-12-01 | 126.14 | 3 | 2.5억 |
전용138.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 138.47 | 2 | 2.9억 ▼ |
| 2024-06-13 | 138.47 | 13 | 3.5억 ▼ |
| 2023-10-11 | 138.47 | 12 | 3.8억 ▲ |
| 2023-08-06 | 138.47 | 4 | 3.5억 ▼ |
| 2023-03-21 | 138.47 | 6 | 3.9억 ▲ |
| 2022-06-11 | 138.47 | 12 | 3.2억 ▲ |
| 2021-08-02 | 138.47 | 1 | 2.6억 ▼ |
| 2021-07-02 | 138.47 | 5 | 3.1억 ▲ |
| 2021-06-20 | 138.47 | 1 | 2.5억 ▼ |
| 2021-05-10 | 138.47 | 13 | 3.4억 |
전용178.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-13 | 178.53 | 2 | 3.8억 ▼ |
| 2025-05-31 | 178.53 | 15 | 4억 ▲ |
| 2024-01-26 | 178.53 | 13 | 3.7억 ▲ |
| 2023-12-28 | 178.53 | 10 | 2.9억 ▼ |
| 2022-03-12 | 178.53 | 10 | 3.8억 ▲ |
| 2020-11-20 | 178.53 | 5 | 3.4억 ▼ |
| 2019-11-05 | 178.53 | 14 | 3.6억 ▲ |
| 2018-07-05 | 178.53 | 2 | 3.1억 ▼ |
| 2018-07-03 | 178.53 | 4 | 3.4억 ▲ |
| 2018-06-22 | 178.53 | 1 | 3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
삼문 밀양대우 아파트 가 위치한 밀양시 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
일성문화맨션 기존 1989 년
유성청구타운1 기존 1994 년
유성청구타운 기존 1994 년
동화팰리스6차 준신축 2016 년
성원플러스7차 기존 2005 년
성원플러스6차 기존 2005 년
삼문맨션 기존 1990 년
부전타워 기존 1991 년
삼성플러스 기존 2006 년
삼전파크 기존 1992 년
동화빌라 기존 2003 년
성조에이스 기존 1993 년
동화팰리스3차 준신축 2012 년
비룡벨로스텔라 준신축 2014 년
제일훼미리 기존 1993 년
동화팰리스4차 준신축 2012 년
삼강그린 기존 1992 년
강변타운 기존 1992 년
다채움 준신축 2013 년
밀양삼문 기존 1989 년
삼문 기존 1989 년
e편한세상밀양삼문 준신축 2018 년
대림아트빌 기존 2005 년
세광맨션 기존 1993 년
동화팰리스7차 준신축 2018 년
산과들 기존 2007 년
서훈웰빙타운 기존 2004 년
세흥으뜸빌라 기존 2003 년
연합한사랑빌라 기존 1996 년
한성사랑채뷰 준신축 2014 년
동화팰리스 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
밀양대우 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~65, ~85, ~130, ~140, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 밀양대우 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
밀양대우 아파트는 경상남도 밀양시 삼문동 15-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 10일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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