삼문동 유성청구타운 아파트 실거래분석 정보(2025.09.02 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 밀양시 삼문동에 위치한 유성청구타운 아파트입니다.
- 건축년도는
1997년이며2025년 09월 02일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 46건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 밀양시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“삼문 유성청구타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 밀양시 중앙로 238-8
- 번지형 주소 경상남도 밀양시 삼문동 15-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 | 125 | 135 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.34억 | 1.88억 | 1.75억 | 2.45억 | 2.9억 |
| 2024 | 1.29억 | 1.76억 | 1.9억 | 2.34억 | 2.68억 |
| 2023 | 1.35억 | 1.85억 | 1.84억 | 2.38억 | 2.35억 |
| 2022 | 1.2억 | 1.7억 | 1.65억 | . | 2.73억 |
| 2021 | 1.14억 | 1.68억 | 1.56억 | 2.01억 | 1.95억 |
| 2020 | 1.18억 | 1.62억 | 1.59억 | 2.13억 | . |
| 2019 | 1.23억 | 1.64억 | 1.64억 | . | . |
| 2018 | 1.47억 | 1.8억 | 1.94억 | . | . |
| 2017 | . | 2억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.91 | Min. :2017-12-11 | Min. : 7500 | |
| 1st Qu.: 59.91 | 1st Qu.:2021-03-14 | 1st Qu.:12500 | |
| Median : 77.69 | Median :2022-07-06 | Median :15100 | |
| Mean : 74.65 | Mean :2022-07-10 | Mean :15594 | |
| 3rd Qu.: 84.88 | 3rd Qu.:2024-03-16 | 3rd Qu.:17900 | |
| Max. :132.51 | Max. :2025-08-26 | Max. :30000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.85억 [직] | 2023-03-13 | 14 |
| 80 | 2.2억 | 2025-05-31 | 3 |
| 85 | 2.28억 | 2024-01-05 | 12 |
| 125 | 2.45억 | 2025-06-20 | 6 |
| 135 | 3억 | 2024-02-08 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 유성청구타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[밀양시] 삼문 유성청구타운 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/JfA005_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.91~59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 126건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 59.91 | 11 | 1.3억 ▲ |
| 2025-08-01 | 59.91 | 2 | 1.2억 - |
| 2025-07-25 | 59.91 | 13 | 1.2억 ▼ |
| 2025-07-05 | 59.98 | 1 | 1.4억 - |
| 2025-06-24 | 59.98 | 15 | 1.4억 ▲ |
| 2025-06-07 | 59.91 | 9 | 1.2억 ▼ |
| 2025-05-13 | 59.91 | 6 | 1.3억 ▼ |
| 2025-05-02 | 59.98 | 6 | 1.4억 - |
| 2025-04-23 | 59.91 | 12 | 1.4억 - |
| 2025-04-20 | 59.91 | 6 | 1.4억 |
전용77.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-31 | 77.69 | 3 | 2.2억 ▲ |
| 2025-05-08 | 77.69 | 13 | 1.8억 ▼ |
| 2025-04-04 | 77.69 | 10 | 1.9억 ▲ |
| 2025-03-28 | 77.69 | 3 | 1.8억 - |
| 2025-03-02 | 77.69 | 15 | 1.8억 ▼ |
| 2024-12-09 | 77.69 | 15 | 2억 ▲ |
| 2024-10-10 | 77.69 | 3 | 1.7억 ▼ |
| 2024-10-05 | 77.69 | 10 | 1.8억 ▲ |
| 2024-09-12 | 77.69 | 12 | 1.5억 ▼ |
| 2024-09-08 | 77.69 | 10 | 1.8억 |
전용84.88~84.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 77건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-25 | 84.94 | 3 | 1.7억 ▼ |
| 2025-07-03 | 84.94 | 10 | 1.8억 - |
| 2025-04-30 | 84.88 | 15 | 1.8억 - |
| 2025-03-05 | 84.88 | 14 | 1.8억 ▲ |
| 2025-02-24 | 84.94 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2025-02-10 | 84.94 | 4 | 1.8억 - |
| 2025-02-01 | 84.94 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2025-01-15 | 84.94 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2024-12-27 | 84.94 | 9 | 1.8억 ▼ |
| 2024-11-21 | 84.88 | 12 | 2.2억 |
전용122.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 122.76 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2024-05-27 | 122.76 | 8 | 2.4억 ▲ |
| 2024-05-04 | 122.76 | 2 | 2.3억 ▼ |
| 2023-09-04 | 122.76 | 13 | 2.4억 ▲ |
| 2021-11-19 | 122.76 | 1 | 2억 ▼ |
| 2021-01-18 | 122.76 | 5 | 2.1억 ▼ |
| 2020-12-22 | 122.76 | 2 | 2.2억 ▲ |
| 2020-10-05 | 122.76 | 3 | 2억 |
전용132.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-25 | 132.51 | 7 | 2.9억 - |
| 2024-11-24 | 132.51 | 10 | 2.9억 ▼ |
| 2024-02-08 | 132.51 | 7 | 3억 ▲ |
| 2024-01-26 | 132.51 | 1 | 2.1억 ▼ |
| 2023-11-28 | 132.51 | 9 | 2.4억 - |
| 2023-02-15 | 132.51 | 12 | 2.4억 ▼ |
| 2022-10-21 | 132.51 | 13 | 2.6억 ▼ |
| 2022-06-23 | 132.51 | 7 | 2.8억 ▲ |
| 2021-06-02 | 132.51 | 6 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
삼문 유성청구타운 아파트 가 위치한 밀양시 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
유성청구타운1 기존 1994 년
밀양대우 기존 1999 년
일성문화맨션 기존 1989 년
동화팰리스6차 준신축 2016 년
동화팰리스3차 준신축 2012 년
동화팰리스4차 준신축 2012 년
성원플러스7차 기존 2005 년
성원플러스6차 기존 2005 년
비룡벨로스텔라 준신축 2014 년
다채움 준신축 2013 년
밀양삼문 기존 1989 년
동화빌라 기존 2003 년
삼문맨션 기존 1990 년
제일훼미리 기존 1993 년
삼문 기존 1989 년
동화팰리스7차 준신축 2018 년
세광맨션 기존 1993 년
삼전파크 기존 1992 년
부전타워 기존 1991 년
성조에이스 기존 1993 년
삼성플러스 기존 2006 년
세흥으뜸빌라 기존 2003 년
강변타운 기존 1992 년
서훈웰빙타운 기존 2004 년
선문프리미엄 기존 2002 년
대림아트빌 기존 2005 년
삼강그린 기존 1992 년
e편한세상밀양삼문 준신축 2018 년
동화팰리스 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
유성청구타운 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~80, ~85, ~125, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 유성청구타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 유성청구타운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 유성청구타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
유성청구타운 아파트는 경상남도 밀양시 삼문동 15-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 26일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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