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남해읍 파크에비뉴2차 아파트 실거래분석 정보(2025.11.05 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경상남도 남해군 남해읍 아산리에 위치한 파크에비뉴2차 아파트입니다.

• 건축년도는 2017년이며 2025년 11월 05일 기준 9년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남해군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“남해 파크에비뉴2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 경상남도 남해군 망운로61번길 17
  
• 번지형 주소 경상남도 남해군 남해읍 아산리 1444 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	60	65	75	85
2025	.	.	2.67억	.
2024	.	.	2.6억	.
2023	.	.	2.56억	.
2022	1.95억	.	2.36억	.
2021	.	.	2.28억	.
2020	.	2.05억	2.22억	2.83억
2019	.	.	2.29억	.
2018	.	.	2.24억	.
2017	1.68억	.	.	2.39억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :59.88	Min. :2017-05-19	Min. :16841
	1st Qu.:72.70	1st Qu.:2019-07-16	1st Qu.:22000
	Median :72.70	Median :2021-06-16	Median :23850
	Mean :73.37	Mean :2021-06-26	Mean :23732
	3rd Qu.:74.55	3rd Qu.:2023-06-02	3rd Qu.:26000
	Max. :84.90	Max. :2025-10-29	Max. :29500

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	1.95억 [직]	2022-05-03	2
65	2.05억	2020-10-17	2
75	2.75억 [직]	2025-06-20	8
85	2.95억	2020-03-18	8

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 파크에비뉴2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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59㎡ (2) 62㎡ (1) 72㎡ (15) 74㎡ (11) 84㎡ (3)

전용59.8844㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-05-03	59.8844	2	2억 ▲
2017-05-19	59.8844	4	1.7억

전용62.9097㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2020-10-17	62.9097	2	2억

전용72.7043㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-06-20	72.7043	8	2.8억 ▲
2025-02-04	72.7043	8	2.6억 ▼
2024-10-24	72.7043	3	2.7억 ▲
2023-11-10	72.7043	14	2.6억 -
2023-11-01	72.7043	12	2.6억 ▲
2023-04-13	72.7043	15	2.4억 ▲
2022-12-01	72.7043	2	2.3억 -
2021-09-08	72.7043	14	2.3억 ▲
2021-06-30	72.7043	3	2.2억 ▼
2020-02-17	72.7043	14	2.4억

전용74.5489㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-29	74.5489	6	2.7억 ▲
2024-09-03	74.5489	2	2.5억 ▼
2024-05-11	74.5489	3	2.6억 ▲
2022-01-22	74.5489	6	2.4억 -
2021-11-30	74.5489	4	2.4억 -
2021-10-18	74.5489	4	2.4억 ▲
2021-06-03	74.5489	8	2.2억 ▲
2020-10-21	74.5489	2	1.9억 ▼
2020-07-26	74.5489	9	2.4억 ▲
2019-01-30	74.5489	8	2.1억

전용84.6967~84.8979㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2020-11-25	84.6967	10	2.7억 ▼
2020-03-18	84.8289	8	3억 ▲
2017-06-12	84.8979	7	2.4억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Nov 5 13:02:33 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

남해 파크에비뉴2차 아파트 가 위치한 남해군 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 180 m · 3 분

양지빌리지 준신축 2011 년

경상남도 남해군 남해읍 망운로21번길 123

🚶️ 210 m · 3 분

보성노블레스 기존 2009 년

경상남도 남해군 남해읍 망운로 68 (보성노블레스아파트)

🚶️ 230 m · 3 분

남양 기존 1992 년

경상남도 남해군 남해읍 망운로 77 (남양아파트)

🚶️ 250 m · 4 분

신흥(가,나,상가동) 기존 1989 년

경상남도 남해군 남해읍 망운로10번가길 53-3

🚶️ 250 m · 4 분

효성 기존 2000 년

경상남도 남해군 남해읍 망운로 72 (효성아파트)

🚶️ 250 m · 4 분

임페리얼빌리지A동 기존 2001 년

경상남도 남해군 남해읍 망운로10번가길 47 (임페리얼빌리지)

🚶️ 260 m · 4 분

남산 기존 2001 년

경상남도 남해군 남해읍 망운로21번가길 24-15 (남산아파트)

🚶️ 320 m · 4 분

금산빌라 기존 1994 년

경상남도 남해군 남해읍 화전로95번길 37 (금산빌라)

🚶️ 360 m · 5 분

한빛그린 기존 2000 년

경상남도 남해군 남해읍 망운로21번가길 19 (한빛그린아파트)

🚶️ 380 m · 5 분

센트럴오션힐 준신축 2019 년

경상남도 남해군 남해읍 망운로 84 (센트럴오션힐아파트)

🚶️ 680 m · 9 분

스타펠레스 신축 2020 년

경상남도 남해군 남해읍 망운로10번길 28 (스타펠레스)

🚶️ 900 m · 12 분

남해파크에비뉴 준신축 2014 년

경상남도 남해군 남해읍 화전로96번길 21 (남해파크에비뉴아파트)

🚶️ 950 m · 12 분

정원패밀리 기존 2003 년

경상남도 남해군 남해읍 화전로122번길 24-1 (정원패밀리아파트)

🚶️ 950 m · 12 분

더나음 준신축 2019 년

경상남도 남해군 남해읍 화전로122번길 16 (더나음아파트)

🚶️ 990 m · 13 분

동전빌라 기존 1994 년

경상남도 남해군 남해읍 화전로38번가길 26-3 (동전빌라)

🚶️ 1000 m · 13 분

베스트빌 준신축 2018 년

경상남도 남해군 남해읍 화전로96번나길 22 (베스트빌)

🚶️ 1000 m · 13 분

노블리앙5차 준신축 2017 년

경상남도 남해군 남해읍 오동로 8

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요약 리포트

데이터 기반 파크에비뉴2차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~65, ~75, ~85)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 29일입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 72.7㎡입니다.

❓ 파크에비뉴2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

파크에비뉴2차 아파트는 경상남도 남해군 남해읍 아산리 1444번지에 위치한 아파트입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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