남해읍 스타펠레스 아파트 실거래분석 정보(2025.09.13 Update)
2025-09-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 남해군 남해읍 아산리에 위치한 스타펠레스 아파트입니다.
- 건축년도는
2020년이며2025년 09월 13일기준6년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남해군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“남해 스타펠레스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 남해군 망운로10번길 28
- 번지형 주소 경상남도 남해군 남해읍 아산리 388-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.84억 | 3억 |
| 2024 | 2.83억 | 2.79억 |
| 2023 | 2.41억 | 2.71억 |
| 2021 | . | 2.58억 |
| 2020 | 2.51억 | 2.61억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :78.94 | Min. :2020-09-18 | Min. :23000 | |
| 1st Qu.:78.94 | 1st Qu.:2020-09-25 | 1st Qu.:25200 | |
| Median :79.38 | Median :2020-10-20 | Median :25600 | |
| Mean :80.10 | Mean :2022-03-18 | Mean :26274 | |
| 3rd Qu.:81.01 | 3rd Qu.:2024-01-09 | 3rd Qu.:27150 | |
| Max. :83.88 | Max. :2025-09-12 | Max. :30000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 2.88억 [직] | 2025-01-20 | 7 |
| 80 | 2.88억 [직] | 2025-03-10 | 9 |
| 85 | 3억 [직] | 2025-09-12 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 스타펠레스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남해군] 남해 스타펠레스 아파트(2020) 회귀선 예측](../assets/figure/JeA021_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용78.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-07 | 78.94 | 6 | 2.8억 - |
| 2024-08-01 | 78.94 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2023-12-30 | 78.94 | 3 | 2.3억 ▼ |
| 2020-10-21 | 78.94 | 9 | 2.5억 - |
| 2020-09-25 | 78.94 | 11 | 2.5억 - |
| 2020-09-23 | 78.94 | 13 | 2.5억 - |
| 2020-09-19 | 78.94 | 12 | 2.5억 - |
| 2020-09-18 | 78.94 | 11 | 2.5억 - |
| 2020-09-18 | 78.94 | 15 | 2.5억 - |
| 2020-09-18 | 78.94 | 14 | 2.5억 |
전용79.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-14 | 79.38 | 6 | 2.8억 ▼ |
| 2025-03-10 | 79.38 | 9 | 2.9억 - |
| 2025-01-20 | 79.38 | 7 | 2.9억 - |
| 2024-12-07 | 79.38 | 14 | 2.9억 ▲ |
| 2024-01-27 | 79.38 | 13 | 2.8억 ▲ |
| 2023-10-12 | 79.38 | 4 | 2.5억 - |
| 2020-10-20 | 79.38 | 14 | 2.5억 - |
| 2020-10-20 | 79.38 | 11 | 2.5억 - |
| 2020-10-05 | 79.38 | 13 | 2.5억 - |
| 2020-09-30 | 79.38 | 12 | 2.5억 |
전용81.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 81.01 | 11 | 3억 ▲ |
| 2024-01-26 | 81.01 | 10 | 2.6억 - |
| 2021-11-11 | 81.01 | 8 | 2.6억 - |
| 2021-07-12 | 81.01 | 10 | 2.6억 - |
| 2020-10-26 | 81.01 | 13 | 2.6억 - |
| 2020-09-29 | 81.01 | 15 | 2.6억 - |
| 2020-09-28 | 81.01 | 9 | 2.6억 - |
| 2020-09-22 | 81.01 | 14 | 2.6억 |
전용83.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-09 | 83.88 | 11 | 3억 ▲ |
| 2023-07-24 | 83.88 | 14 | 2.7억 - |
| 2023-06-17 | 83.88 | 12 | 2.7억 - |
| 2020-10-05 | 83.88 | 13 | 2.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
남해 스타펠레스 아파트 가 위치한 남해군 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트
더나음 준신축 2019 년
정원패밀리 기존 2003 년
남해파크에비뉴 준신축 2014 년
베스트빌 준신축 2018 년
금산빌라 기존 1994 년
노블리앙5차 준신축 2017 년
남해신우보람 기존 2002 년
드림파크 준신축 2012 년
임페리얼빌리지A동 기존 2001 년
현대 기존 1997 년
신흥(가,나,상가동) 기존 1989 년
양지빌2차 준신축 2011 년
한빛그린 기존 2000 년
효성 기존 2000 년
보성노블레스 기존 2009 년
파크에비뉴2차 준신축 2017 년
센트럴오션힐 준신축 2019 년
노블리앙3차 준신축 2016 년
남양 기존 1992 년
양지빌리지 준신축 2011 년
동전빌라 기존 1994 년
남산 기존 2001 년
요약 리포트
데이터 기반
스타펠레스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-12의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 3억 원)
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 12일입니다.
❓ 스타펠레스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
스타펠레스 아파트는 경상남도 남해군 남해읍 아산리 388-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 79.4㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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