어방동 삼덕빌라 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.19 기준) | 디아파트
2026-05-19
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 김해시 어방동에 위치한 삼덕빌라 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2001년이며2026년 05월 19일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 김해시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“어방 삼덕빌라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 김해시 인제로11번길 12-17
- 번지형 주소 경상남도 김해시 어방동 1113-12 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2026 | 1.2억 |
| 2022 | 1.3억 |
| 2016 | 1.7억 |
| 2015 | 1.5억 |
| 2013 | 1.49억 |
| 2010 | 1.15억 |
| 2009 | 0.9억 |
| 2007 | 0.77억 |
| 2006 | 0.76억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :82.45 | Min. :2006-01-26 | Min. : 7500 | |
| 1st Qu.:82.45 | 1st Qu.:2008-02-01 | 1st Qu.: 8262 | |
| Median :82.45 | Median :2013-04-21 | Median :12000 | |
| Mean :82.45 | Mean :2013-11-25 | Mean :11789 | |
| 3rd Qu.:82.45 | 3rd Qu.:2016-02-14 | 3rd Qu.:14925 | |
| Max. :82.45 | Max. :2026-04-29 | Max. :17000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 1.7억 | 2016-05-12 | 3 |
어방 삼덕빌라 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[김해시] 어방 삼덕빌라 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/JdA486_plot1.webp)
어방 삼덕빌라 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
어방 삼덕빌라 아파트 82.45㎡ 최근 실거래 내역 (14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 82.45 | 6 | 1.2억 - |
| 2026-04-14 | 82.45 | 2 | 1.2억 ▼ |
| 2022-01-09 | 82.45 | 2 | 1.3억 ▼ |
| 2016-05-12 | 82.45 | 3 | 1.7억 ▲ |
| 2015-05-26 | 82.45 | 3 | 1.5억 - |
| 2013-09-17 | 82.45 | 6 | 1.5억 - |
| 2013-06-05 | 82.45 | 4 | 1.5억 - |
| 2013-03-07 | 82.45 | 6 | 1.5억 ▲ |
| 2010-06-30 | 82.45 | 6 | 1.1억 ▲ |
| 2009-12-28 | 82.45 | 6 | 0.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
어방 삼덕빌라 아파트 가 위치한 김해시 근방 1km 범위 내 총 111 개 아파트
덕삼빌라 기존 2002년
가야5차 기존 2004년
엠피세르빌 기존 2004년
금림3차 준신축 2014년
자연빛(2차) 준신축 2012년
가야(3차) 기존 2001년
삼성맥스빌2차 기존 2001년
동주빌리지 기존 2003년
청구하이트빌라 기존 2001년
우림아트빌 기존 2002년
우림아트빌라 기존 2001년
영진아트빌(2) 기존 2002년
금림4차 준신축 2015년
삼광하이츠빌라 기존 2001년
가야일동빌라 기존 2000년
삼성맥스빌5차 기존 2002년
삼성맥스빌(6) 기존 2002년
삼성맥스빌10차 기존 2004년
삼성맥스빌9차 기존 2004년
삼성맥스빌8차 기존 2004년
샛별아트힐 기존 2001년
청구하트 기존 2002년
AK2차 준신축 2015년
청구골드빌라 기존 2000년
가야 기존 2000년
궁전아트빌 기존 2003년
샛별빌라트 기존 2000년
경성빌 기존 2002년
신성빌라(9차) 기존 2002년
경성빌라2 기존 2001년
해비치카운티 준신축 2011년
삼성맥스빌1차 기존 2001년
삼성맥스빌7차 기존 2003년
동신쉐르빌 기존 2001년
성광스카이빌라 준신축 2011년
성우메르빌 기존 2001년
청구파크 기존 2003년
경남 기존 2000년
성우쉐르빌 기존 2001년
성우타운 기존 2001년
경화빌라 기존 2001년
성우주택 기존 2004년
삼성골드빌라 기존 2000년
청구이트 기존 2002년
가야2차 기존 2001년
성우 기존 2000년
한송그린빌라트 기존 1995년
샛별코디빌 기존 2002년
삼영빌라 기존 2001년
성우그랜드빌A 기존 2003년
삼성빌라트 기존 2001년
성우빌라트 기존 2000년
성우그랜드빌B 기존 2004년
샛별메이플 기존 2003년
샛별그랜드빌 기존 2001년
동일궁전빌라(1101-4) 기존 2001년
경남리더빌 기존 2002년
화목궁전빌라(1058-3) 기존 2001년
행운아트빌라 기존 1996년
샛별메르디앙 기존 2003년
송학빌라 기존 2000년
에이케이 준신축 2013년
금림 준신축 2013년
청구쉐르타운 기존 2005년
화창빌라 기존 2002년
그라니아 준신축 2012년
유신그린코아맨션 기존 1991년
포세이돈 준신축 2015년
연화빌라 기존 1997년
신성김해미소지움 기존 2009년
삼성맥스빌3차 기존 2001년
화인아트1차 기존 1990년
경남궁전 기존 2000년
유한미소안 기존 2006년
한덕하이츠빌리지 기존 1993년
화인아트2차 기존 1990년
성도골든타운 기존 2002년
진성빌라 기존 2000년
삼성빌라(597-4) 기존 2000년
한도 기존 1992년
성우 기존 2009년
백제삼정데파트 기존 1993년
드림캐슬 기존 2002년
경주 기존 2000년
수복빌라 기존 2002년
덕삼빌라(9차) 기존 2000년
엘도라도 기존 2002년
삼성맥스빌4차 기존 2001년
경남캐스빌 기존 2004년
자연빛 준신축 2011년
에스투빌라 기존 2003년
백송 준신축 2013년
대안맨션 기존 1985년
화목궁전빌라5차 기존 2001년
그린힐빌라 기존 2002년
호성 기존 1994년
럭키그린 기존 2002년
주공아파트 기존 1989년
부원 기존 2005년
금관드림빌 기존 2002년
동신쉐르빌8차 기존 2003년
유신파크맨션 기존 1990년
구륙하이츠빌라 기존 1992년
한빛빌라 준신축 2014년
더테라스(5) 준신축 2016년
경운엔즈빌 기존 2003년
도완빌리지2차 기존 2006년
광명타운 기존 1989년
에이케이 준신축 2014년
세종빌라 기존 2000년
성우ART빌 기존 2003년
어방 삼덕빌라 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
삼덕빌라 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 82.5㎡입니다.
❓ 삼덕빌라 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼덕빌라 아파트는 경상남도 김해시 어방동 1113-12번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 04월 29일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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