데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 김해시 부원동에 위치한 태경 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“부원 태경 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 60 70
2022 0.59억 .
2021 0.45억 .
2020 0.65억 .
2019 0.7억 0.59억
2018 0.61억 0.8억
2017 0.95억 .
2016 0.71억 .
2015 0.78억 .
2014 0.78억 0.79억
2013 0.77억 .
2012 . 0.5억
2011 0.61억 .
2010 0.55억 0.7억
2009 0.53억 .
2008 0.49억 0.6억
2007 0.47억 .
2006 0.33억 0.46억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.49 Min. :2006-03-13 Min. :3200
1st Qu.:59.49 1st Qu.:2008-12-06 1st Qu.:5050
Median :59.49 Median :2013-08-26 Median :6000
Mean :60.36 Mean :2013-05-16 Mean :6152
3rd Qu.:59.49 3rd Qu.:2016-07-23 3rd Qu.:7275
Max. :65.34 Max. :2022-05-11 Max. :9500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 0.95억 2017-10-28 2
70 0.8억 2018-11-28 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 태경 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Jun 29 17:43:00 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부원 태경 아파트 가 위치한 김해시 근방 500m 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 28m - 화성(1987) / 경상남도 김해시 호계로472번길 46 (부원동,화성아파트)️
  2. 52m - 중앙(1985) / 경상남도 김해시 호계로472번길 39-27 (부원동,중앙아파트)️
  3. 79m - 성우메르빌(2002) / 경상남도 김해시 호계로438번길 29-16 (부원동,성우메르빌)️
  4. 87m - 한샘빌라트(1998) / 경상남도 김해시 분성로390번길 29 (부원동,한샘 빌라트)️
  5. 89m - 화성(1987) / 경상남도 김해시 호계로472번길 42 (부원동,화성아파트)️
  6. 111m - 대림팰리스(2004) / 경상남도 김해시 호계로438번길 29-12 (부원동)️
  7. 111m - 대건(2004) / 경상남도 김해시 분성로390번길 41 (부원동,대건아파트)️
  8. 128m - 경동(1989) / 경상남도 김해시 김해대로2385번길 45 (부원동,경동아파트)️
  9. 141m - 예지하이츠빌라(88-1)(2002) / 경상남도 김해시 호계로438번길 35 (부원동,예지하이츠빌라)️
  10. 179m - 동신쉐르빌(2002) / 경상남도 김해시 분성로396번길 20 (동상동,동신쉐르빌)️
  11. 261m - 해오름(2012)️
  12. 293m - 동광(1983)️
  13. 295m - 제일맨션(1987)️
  14. 357m - 부원가야(2001)️
  15. 368m - 신일파크맨션(1989)️
  16. 370m - 목화빌라(1994)️
  17. 399m - 유신(1989)️
  18. 399m - 금림5차(2017)️
  19. 408m - 부원광명타운(1990)️
  20. 418m - 광명타운(1989)️
  21. 420m - 금농드림빌(2003)️
  22. 452m - 성우ART빌(2003)️
  23. 460m - 동신쉐르빌2차(2002)️
  24. 463m - 성우솔빌(2002)️
  25. 466m - 대정엘리시아(2009)️
  26. 468m - 에이케이(2014)️
  27. 481m - 대성마마(1980)️
  28. 487m - 청해(1998)️
  29. 490m - 삼성리치빌(2007)️
  30. 495m - 경성빌라(80-1)(2000)️




요약 리포트

데이터 기반 태경 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~70)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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