어방동 더블리안 아파트 실거래분석 정보(2026.01.14 Update)
2026-01-14
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 김해시 어방동에 위치한 더블리안 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2026년 01월 14일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 김해시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“어방 더블리안 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 김해시 활천로 233
- 번지형 주소 경상남도 김해시 어방동 485-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 25 | 30 | 35 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 0.44억 | . | 0.53억 |
| 2025 | 0.3억 | . | 0.55억 |
| 2024 | . | 0.6억 | 0.59억 |
| 2023 | 0.58억 | 0.52억 | 0.63억 |
| 2022 | 0.5억 | 0.57억 | 0.66억 |
| 2021 | 0.57억 | 0.6억 | 0.79억 |
| 2020 | 0.57억 | . | 0.67억 |
| 2019 | 0.58억 | . | 0.75억 |
| 2018 | . | . | 0.78억 |
| 2017 | 0.67억 | 0.74억 | 0.77억 |
| 2016 | 0.65억 | 0.76억 | 0.8억 |
| 2015 | 0.65억 | 0.73억 | 0.77억 |
| 2014 | 0.6억 | . | 0.74억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :23.38 | Min. :2014-07-31 | Min. :3000 | |
| 1st Qu.:24.36 | 1st Qu.:2015-06-26 | 1st Qu.:6300 | |
| Median :30.00 | Median :2016-07-09 | Median :6950 | |
| Mean :28.32 | Mean :2018-01-21 | Mean :6884 | |
| 3rd Qu.:30.00 | 3rd Qu.:2020-07-17 | 3rd Qu.:7700 | |
| Max. :33.68 | Max. :2026-01-13 | Max. :9937 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 0.77억 | 2016-12-20 | 15 |
| 30 | 0.82억 | 2015-07-22 | 15 |
| 35 | 0.99억 | 2015-08-14 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 더블리안 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[김해시] 어방 더블리안 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/JdA221_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용23.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 23.38 | 6 | 0.3억 ▼ |
| 2021-02-23 | 23.38 | 7 | 0.6억 - |
| 2019-07-20 | 23.38 | 7 | 0.6억 - |
| 2014-09-22 | 23.38 | 5 | 0.6억 - |
| 2014-09-12 | 23.38 | 6 | 0.6억 |
전용24.195~24.365㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 24.365 | 7 | 0.4억 ▼ |
| 2023-04-19 | 24.365 | 8 | 0.6억 ▲ |
| 2022-08-23 | 24.365 | 11 | 0.5억 ▼ |
| 2020-07-13 | 24.365 | 14 | 0.6억 ▼ |
| 2017-05-31 | 24.365 | 9 | 0.7억 - |
| 2017-01-21 | 24.365 | 6 | 0.7억 ▼ |
| 2016-12-20 | 24.195 | 15 | 0.8억 ▲ |
| 2016-08-04 | 24.365 | 7 | 0.6억 - |
| 2016-05-09 | 24.365 | 7 | 0.6억 - |
| 2016-04-02 | 24.365 | 6 | 0.6억 |
전용28.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-16 | 28.87 | 6 | 0.6억 ▲ |
| 2023-04-07 | 28.87 | 11 | 0.5억 ▼ |
| 2022-05-27 | 28.87 | 12 | 0.6억 - |
| 2021-11-12 | 28.87 | 14 | 0.6억 ▼ |
| 2017-02-22 | 28.87 | 6 | 0.7억 ▼ |
| 2016-12-12 | 28.87 | 5 | 0.8억 - |
| 2016-11-28 | 28.87 | 13 | 0.8억 ▲ |
| 2015-10-09 | 28.87 | 8 | 0.7억 ▼ |
| 2015-07-22 | 28.87 | 15 | 0.8억 ▲ |
| 2015-03-21 | 28.87 | 6 | 0.7억 |
전용30㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 30 | 12 | 0.5억 - |
| 2024-12-09 | 30 | 11 | 0.5억 ▼ |
| 2024-10-21 | 30 | 5 | 0.6억 - |
| 2024-09-02 | 30 | 12 | 0.6억 - |
| 2023-11-17 | 30 | 5 | 0.6억 - |
| 2023-09-22 | 30 | 8 | 0.6억 ▼ |
| 2023-02-03 | 30 | 8 | 0.7억 - |
| 2022-07-25 | 30 | 9 | 0.7억 ▲ |
| 2020-07-29 | 30 | 15 | 0.6억 ▼ |
| 2020-05-11 | 30 | 8 | 0.7억 |
전용31.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 31.12 | 8 | 0.5억 ▼ |
| 2025-01-18 | 31.12 | 11 | 0.6억 - |
| 2024-01-30 | 31.12 | 10 | 0.6억 - |
| 2023-06-09 | 31.12 | 13 | 0.6억 ▼ |
| 2022-08-04 | 31.12 | 13 | 0.7억 ▼ |
| 2021-02-15 | 31.12 | 12 | 0.8억 ▲ |
| 2020-07-30 | 31.12 | 10 | 0.7억 ▼ |
| 2019-08-07 | 31.12 | 11 | 0.8억 - |
| 2018-12-05 | 31.12 | 6 | 0.8억 - |
| 2018-01-09 | 31.12 | 5 | 0.8억 |
전용33.6775㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-08-14 | 33.6775 | 15 | 1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
어방 더블리안 아파트 가 위치한 김해시 근방 1km 범위 내 총 48 개 아파트
더블리안Ⅱ 준신축 2015 년
더블리안주상복합3차 준신축 2018 년
소라 기존 1984 년
효성빌라 기존 2002 년
극동빌라 기존 2003 년
해룡쉐르빌 준신축 2012 년
시영 기존 1991 년
우성골드빌라 기존 2002 년
화목궁전빌라 기존 2000 년
국제 기존 1993 년
동일궁전빌라 기존 2000 년
경성하이츠빌라 기존 2003 년
어방화인 기존 1996 년
아르테미스 준신축 2017 년
백송 준신축 2015 년
동일하이츠빌라 기존 1993 년
이호스위트 준신축 2017 년
우신그린피아 기존 1997 년
동일하이츠빌라(365-15) 기존 1993 년
해피하우스(174-4) 준신축 2012 년
블루스카이 준신축 2016 년
한빛빌라 준신축 2014 년
칠호아트빌라 기존 2002 년
대우유토피아 기존 1994 년
삼성플러스 기존 2003 년
주공 기존 1989 년
신성하이츠빌라 기존 2003 년
어방동원 기존 1998 년
화목궁전빌라6차 기존 2002 년
대동 기존 1990 년
성우 기존 2009 년
동성 기존 1991 년
구륙하이츠빌라 기존 1992 년
경성 기존 2004 년
동원 기존 1991 년
동신쉐르빌8차 기존 2003 년
화목궁전빌라5차 기존 2001 년
신성김해미소지움 기존 2009 년
신일아트맨션 기존 1992 년
한일 기존 1998 년
김해푸르지오하이엔드 신축 2023 년
송학빌라 기존 2000 년
동일궁전빌라(1101-4) 기존 2001 년
에이케이 준신축 2013 년
금관드림빌 기존 2002 년
화목궁전빌라(1058-3) 기존 2001 년
명원나이스빌 기존 2003 년
선경주상복합 기존 2003 년
요약 리포트
데이터 기반
더블리안 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~25, ~30, ~35)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 01월 13일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 30㎡입니다.
❓ 더블리안 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
더블리안 아파트는 경상남도 김해시 어방동 485-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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