무계동 백조 아파트 실거래분석 정보(2025.07.31 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 김해시 무계동에 위치한 백조 아파트입니다.
- 건축년도는
1991년이며2025년 07월 31일기준35년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 김해시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“무계 백조 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 김해시 장유로307번길 39-12
- 번지형 주소 경상남도 김해시 무계동 110-3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.82억 | . | . |
| 2024 | . | 0.88억 | 1.08억 |
| 2022 | . | . | 1.07억 |
| 2021 | 0.78억 | 0.97억 | 1.12억 |
| 2020 | . | . | 0.88억 |
| 2019 | . | . | 0.86억 |
| 2018 | . | . | 1.21억 |
| 2017 | . | . | 1.25억 |
| 2016 | . | . | 1.24억 |
| 2015 | . | 1억 | 1.31억 |
| 2014 | 0.61억 | . | 1.28억 |
| 2013 | . | 0.98억 | 1.36억 |
| 2012 | . | . | 1.25억 |
| 2011 | . | 0.88억 | 1.06억 |
| 2010 | 0.35억 | . | 0.71억 |
| 2009 | . | 0.52억 | 0.61억 |
| 2008 | 0.35억 | 0.54억 | 0.57억 |
| 2007 | . | . | 0.57억 |
| 2006 | . | . | 0.56억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :74.20 | Min. :2006-03-02 | Min. : 3500 | |
| 1st Qu.:84.48 | 1st Qu.:2009-11-29 | 1st Qu.: 6500 | |
| Median :84.48 | Median :2012-02-05 | Median : 9500 | |
| Mean :83.33 | Mean :2013-10-08 | Mean : 9342 | |
| 3rd Qu.:84.48 | 3rd Qu.:2016-09-20 | 3rd Qu.:12000 | |
| Max. :84.48 | Max. :2025-07-26 | Max. :16000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 0.82억 | 2025-07-26 | 5 |
| 80 | 1.05억 | 2021-11-26 | 4 |
| 85 | 1.6억 | 2015-03-11 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 백조 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[김해시] 무계 백조 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/JdA214_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용74.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 74.2 | 5 | 0.8억 - |
| 2021-10-08 | 74.2 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2014-01-15 | 74.2 | 2 | 0.6억 ▲ |
| 2010-07-20 | 74.2 | 2 | 0.4억 - |
| 2008-02-19 | 74.2 | 2 | 0.4억 |
전용77.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-19 | 77.08 | 1 | 0.9억 ▼ |
| 2021-11-26 | 77.08 | 4 | 1.1억 ▲ |
| 2021-03-01 | 77.08 | 3 | 0.9억 ▼ |
| 2015-07-20 | 77.08 | 1 | 1억 - |
| 2013-04-03 | 77.08 | 4 | 1억 ▲ |
| 2011-04-02 | 77.08 | 3 | 0.9억 ▲ |
| 2009-06-17 | 77.08 | 3 | 0.5억 - |
| 2008-07-06 | 77.08 | 3 | 0.5억 |
전용84.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 83건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-29 | 84.48 | 9 | 1억 ▼ |
| 2024-08-23 | 84.48 | 3 | 1.1억 - |
| 2024-08-09 | 84.48 | 12 | 1.1억 ▼ |
| 2022-01-14 | 84.48 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2022-01-05 | 84.48 | 8 | 1억 ▼ |
| 2021-10-07 | 84.48 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2021-08-03 | 84.48 | 2 | 1.2억 ▼ |
| 2021-07-29 | 84.48 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2021-05-10 | 84.48 | 14 | 1.1억 - |
| 2021-02-24 | 84.48 | 1 | 1.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
무계 백조 아파트 가 위치한 김해시 근방 1km 범위 내에 총 19 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 19 아파트 링크입니다.
- 135m - 무계서희스타힐스(2020) / 경상남도 김해시 장유로307번길 17 (무계동,무계서희스타힐스)️
- 168m - 삼진민정(1991) / 경상남도 김해시 장유로301번길 22-7 (무계동,삼진민정아파트)️
- 266m - 삼진민미(1990) / 경상남도 김해시 장유로301번길 6 (무계동,삼진민미아파트)️
- 307m - e편한세상장유2차(2018) / 경상남도 김해시 무계로 47 (무계동,e편한세상 장유2차)️
- 365m - 김해장유삼정그린코아더베스트(2020) / 경상남도 김해시 무계한빛길 50 (무계동)️
- 398m - 장유더샵(2007) / 경상남도 김해시 장유로288번길 15 (무계동,장유 the# 아파트)️
- 437m - 석봉마을9단지부영5차(2002) / 경상남도 김해시 금관대로599번길 27 (무계동,석봉마을 부영아파트)️
- 479m - 석봉마을10단지대동1(2000) / 경상남도 김해시 금관대로599번길 11 (무계동,석봉마을)️
- 591m - SG이너스(2012) / 경상남도 김해시 장유로330번길 5 (신문동,SG이너스)️
- 652m - 아남(1997) / 경상남도 김해시 장유로330번길 15 (신문동,아남아파트)️
- 654m - 내덕서희스타힐스(2016)️
- 712m - 석봉마을5단지대동3(2000)️
- 769m - 석봉마을8단지부영14차(2003)️
- 769m - 석봉마을8단지부영14차(2003)️
- 790m - 장유경동리인하이스트(2019)️
- 864m - 석봉마을6단지대동4(2000)️
- 892m - 장유쌍용예가(2007)️
- 903m - 석봉마을1단지대동2(2000)️
- 951m - 장유2차쌍용예가(2008)️
요약 리포트
데이터 기반
백조 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 0.82억 원)
❓ 백조 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 김해시 무계동 110-3 백조 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.8억입니다.
❓ 백조 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
백조 아파트는 경상남도 김해시 무계동 110-3번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 백조 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 백조 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #무계백조아파트,#백조아파트,#경상남도김해시무계동,#35년차재건축연한도래아파트,#경상남도김해시무계동110-3,#경상남도김해시장유로307번길39-12,#2025년07월31일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신