대성동 홍익 아파트 실거래분석 정보(2025.08.29 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 김해시 대성동에 위치한 홍익 아파트입니다.
- 건축년도는
1990년이며2025년 08월 29일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 김해시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“대성 홍익 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 김해시 구지로112번길 14-12
- 번지형 주소 경상남도 김해시 대성동 413-4 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.85억 | . | 1.19억 |
| 2023 | 0.92억 | 0.95억 | 1.32억 |
| 2022 | 0.92억 | 1억 | . |
| 2021 | . | 0.85억 | 1.23억 |
| 2020 | . | 0.87억 | . |
| 2019 | . | 0.99억 | . |
| 2018 | . | 1.29억 | . |
| 2017 | . | . | 1.32억 |
| 2016 | 1.14억 | 1.11억 | 1.53억 |
| 2015 | 1.01억 | 0.95억 | 1.25억 |
| 2014 | . | 0.91억 | 1.34억 |
| 2013 | 0.93억 | 0.9억 | 1.16억 |
| 2012 | . | 1.03억 | 1.4억 |
| 2011 | . | 1.05억 | 1.38억 |
| 2010 | 0.7억 | . | 1.05억 |
| 2009 | 0.66억 | 0.69억 | 0.4억 |
| 2008 | . | 0.4억 | 0.66억 |
| 2007 | . | 0.59억 | 0.73억 |
| 2006 | 0.57억 | 0.56억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :69.72 | Min. :2006-02-04 | Min. : 4000 | |
| 1st Qu.:70.13 | 1st Qu.:2011-09-01 | 1st Qu.: 8188 | |
| Median :71.67 | Median :2014-10-16 | Median : 9700 | |
| Mean :74.30 | Mean :2014-12-01 | Mean : 9835 | |
| 3rd Qu.:81.41 | 3rd Qu.:2018-03-31 | 3rd Qu.:12000 | |
| Max. :81.41 | Max. :2025-08-28 | Max. :16000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 1.35억 | 2016-07-01 | 2 |
| 75 | 1.35억 | 2016-05-31 | 4 |
| 85 | 1.6억 | 2016-05-02 | 1 |
| 85 | 1.6억 | 2016-07-26 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 홍익 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[김해시] 대성 홍익 아파트(1990) 회귀선 예측](../assets/figure/JdA200_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용69.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 69.72 | 1 | 0.8억 ▼ |
| 2023-10-28 | 69.72 | 4 | 1억 ▲ |
| 2023-04-28 | 69.72 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2022-11-02 | 69.72 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2022-05-10 | 69.72 | 3 | 1억 ▼ |
| 2016-07-01 | 69.72 | 2 | 1.4억 ▲ |
| 2016-04-09 | 69.72 | 6 | 0.9억 ▼ |
| 2016-03-22 | 69.72 | 4 | 1.1억 ▲ |
| 2015-12-26 | 69.72 | 6 | 1억 ▼ |
| 2015-10-19 | 69.72 | 2 | 1.1억 |
전용70.13㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-10 | 70.13 | 3 | 1억 - |
| 2022-06-13 | 70.13 | 3 | 1억 ▼ |
| 2016-01-12 | 70.13 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2015-07-24 | 70.13 | 1 | 0.9억 ▼ |
| 2015-05-13 | 70.13 | 5 | 1억 - |
| 2015-03-11 | 70.13 | 5 | 1억 ▲ |
| 2014-12-19 | 70.13 | 6 | 0.8억 ▲ |
| 2014-12-04 | 70.13 | 6 | 0.7억 ▼ |
| 2012-04-10 | 70.13 | 5 | 1억 ▲ |
| 2007-11-21 | 70.13 | 5 | 0.6억 |
전용71.67~71.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-08-20 | 71.67 | 6 | 0.8억 ▼ |
| 2022-04-30 | 71.67 | 5 | 1억 ▼ |
| 2022-04-18 | 71.67 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2021-04-26 | 71.67 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2020-10-27 | 71.8 | 1 | 1.1억 ▲ |
| 2019-12-20 | 71.67 | 1 | 0.9억 ▼ |
| 2019-03-21 | 71.67 | 5 | 1.3억 - |
| 2018-04-30 | 71.67 | 2 | 1.3억 - |
| 2018-03-22 | 71.67 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2016-10-12 | 71.67 | 6 | 0.9억 |
전용73.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-03-12 | 73.71 | 2 | 1.2억 ▲ |
| 2020-05-11 | 73.71 | 4 | 0.6억 ▼ |
| 2020-04-18 | 73.71 | 3 | 0.9억 - |
| 2019-10-16 | 73.71 | 2 | 0.9억 - |
| 2019-03-31 | 73.71 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2019-02-27 | 73.71 | 4 | 1억 ▲ |
| 2015-03-14 | 73.71 | 6 | 0.9억 - |
| 2015-03-09 | 73.71 | 4 | 0.9억 - |
| 2013-09-05 | 73.71 | 6 | 0.9억 ▼ |
| 2012-11-16 | 73.71 | 3 | 1.2억 |
전용80.03㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-20 | 80.03 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2023-06-22 | 80.03 | 3 | 1.3억 ▲ |
| 2017-04-10 | 80.03 | 1 | 1.2억 - |
| 2015-06-13 | 80.03 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2009-07-06 | 80.03 | 2 | 0.4억 |
전용81.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-26 | 81.41 | 8 | 1.3억 - |
| 2023-02-28 | 81.41 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2021-10-15 | 81.41 | 2 | 1.2억 - |
| 2021-08-06 | 81.41 | 1 | 1.2억 ▼ |
| 2021-03-17 | 81.41 | 8 | 1.3억 ▲ |
| 2021-02-04 | 81.41 | 1 | 1.2억 - |
| 2017-06-05 | 81.41 | 1 | 1.2억 ▼ |
| 2017-05-05 | 81.41 | 7 | 1.5억 ▼ |
| 2016-07-26 | 81.41 | 4 | 1.6억 - |
| 2016-05-02 | 81.41 | 1 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대성 홍익 아파트 가 위치한 김해시 근방 1km 범위 내 총 35 개 아파트
부림 기존 1986 년
가람 기존 1995 년
삼계이안 기존 2007 년
광남백조맨션(6동) 기존 1990 년
백조빌라(450-8) 기존 1992 년
광남백조맨션(4동5동) 기존 1989 년
광남백조맨션(1동) 기존 1988 년
광남백조맨션(3동) 기존 1989 년
광남백조맨션(2동) 기존 1989 년
해강하이츠 기존 1994 년
삼성 기존 1996 년
동호맨션 기존 1989 년
부림맨션 기존 1989 년
현대2차 기존 1996 년
동부 기존 1994 년
북부 기존 1984 년
동일 기존 1995 년
현대1차 기존 1995 년
광남 기존 1984 년
범환맨션 기존 1985 년
더킹스카이 신축 2021 년
금오 기존 1983 년
덕산베스트타운 기존 1997 년
서광 기존 1995 년
대성마마 기존 1980 년
김해내외2차동아 기존 1998 년
건영 기존 1998 년
늘해랑 준신축 2016 년
그린 기존 1986 년
남일빌라 기존 2003 년
내외대우 기존 1994 년
광남백조 기존 1995 년
금림5차 준신축 2017 년
한국 기존 1997 년
김해캐슬아리스타궁 준신축 2017 년
요약 리포트
데이터 기반
홍익 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 81.4㎡입니다.
❓ 홍익 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 김해시 대성동 413-4 홍익 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.8억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 28일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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