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동상동베스티움 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경상남도 김해시 동상동에 위치한 동상동베스티움 아파트입니다.

• 건축년도는 2017년이며 2025년 09월 09일 기준 9년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 203세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 4.93% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 8.87% 대비 ▼44% (-3.94pp) 감소한 수치입니다.
    
  • 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 29.3%, 김해시에서는 상위 29.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“동상동베스티움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 203 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 계단식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 (주)동부토건
  
• 사용승인일 2017년 05월 15일

• 도로명 주소 경상남도 김해시 가야로463번길 15
  
• 번지형 주소 경상남도 김해시 동상동 1100-1 동상동 베스티움 아파트 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	60	75
2025	1.63억	1.72억
2024	1.67억	.
2023	1.6억	.
2022	1.76억	2.05억
2021	1.72억	.
2020	1.79억	2억
2019	1.7억	.
2018	1.85억	.
2017	1.86억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :59.37	Min. :2017-07-04	Min. :11000
	1st Qu.:59.37	1st Qu.:2017-09-15	1st Qu.:17000
	Median :59.92	Median :2020-04-17	Median :18000
	Mean :60.08	Mean :2020-05-18	Mean :17842
	3rd Qu.:59.92	3rd Qu.:2022-05-29	3rd Qu.:18610
	Max. :70.28	Max. :2025-09-08	Max. :23000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	2.1억	2017-07-27	4
75	2.3억	2020-12-03	8

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동상동베스티움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

59㎡ (156) 70㎡ (6)

전용59.3658~59.9965㎡ 최근 실거래 내역 (총 156건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-08	59.3658	1	1.6억 ▼
2025-06-13	59.3658	11	1.8억 ▲
2025-04-21	59.9182	1	1.5억 ▼
2025-04-08	59.3658	1	1.6억 ▼
2025-02-12	59.3658	7	1.7억 ▲
2025-01-10	59.9182	6	1.6억 -
2024-12-09	59.3658	7	1.6억 ▼
2024-10-18	59.3658	8	1.8억 ▲
2024-10-02	59.3658	1	1.6억 ▼
2024-06-07	59.3658	8	1.8억

전용70.1273~70.2811㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-04-28	70.2811	6	1.7억 ▼
2022-11-24	70.1273	5	2.2억 ▲
2022-04-04	70.1273	1	1.8억 ▼
2022-03-31	70.2811	4	2.1억 ▼
2020-12-03	70.2811	8	2.3억 ▲
2020-04-21	70.2811	2	1.7억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Sep 9 14:50:00 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

동상동베스티움 아파트 가 위치한 김해시 근방 1km 범위 내 총 25 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 60 m · 1 분

롯데캐슬가야2단지 기존 2005 년

경상남도 김해시 가야로463번길 14 (동상동,롯데캐슬가야 2단지)

🚶️ 210 m · 3 분

김해캐슬아리스타궁 준신축 2017 년

경상남도 김해시 가야로 470 (동상동,김해 캐슬아리스타 궁)

🚶️ 300 m · 4 분

롯데캐슬가야1단지 기존 2005 년

경상남도 김해시 가야로451번길 9 (동상동)

🚶️ 360 m · 5 분

로얄팰리스 준신축 2016 년

경상남도 김해시 가야로497번길 10-3 (동상동)

🚶️ 480 m · 6 분

한덕타워 기존 1994 년

경상남도 김해시 가야로515번길 7 (동상동,한덕타워아파트)

🚶️ 560 m · 7 분

늘해랑 준신축 2016 년

경상남도 김해시 호계로 508-13 (동상동,늘해랑아파트)

🚶️ 590 m · 8 분

영곡플러스빌 기존 2003 년

경상남도 김해시 가야로521번길 5-5 (동상동,영곡플러스빌)

🚶️ 610 m · 8 분

광남 기존 1984 년

경상남도 김해시 분성로335번길 38 (동상동,광남아파트)

🚶️ 650 m · 9 분

효성빌라 기존 2002 년

경상남도 김해시 가야로521번길 8 (동상동,효성빌라)

🚶️ 680 m · 9 분

행운빌라트 기존 2002 년

경상남도 김해시 가야로527번길 7 (동상동,행운빌라트)

🚶️ 740 m · 10 분

북부 기존 1984 년

경상남도 김해시 가락로 172-1 (대성동,북부아파트)

🚶️ 800 m · 10 분

그린힐빌라Ⅱ 기존 2002 년

경상남도 김해시 가야로405번길 148 (삼정동,그린힐II 빌라)

🚶️ 800 m · 10 분

해강하이츠 기존 1994 년

경상남도 김해시 가락로 167-12 (대성동,해강하이츠빌라)

🚶️ 800 m · 10 분

동광 기존 1983 년

경상남도 김해시 분성로376번길 3 (동상동,동광아파트)

🚶️ 850 m · 11 분

해오름 준신축 2012 년

경상남도 김해시 분성로376번길 8 (동상동,해오름아파트)

🚶️ 860 m · 11 분

동호맨션 기존 1989 년

경상남도 김해시 구지로135번길 25 (대성동,동호맨션)

🚶️ 860 m · 11 분

대성마마 기존 1980 년

경상남도 김해시 호계로 481 (동상동)

🚶️ 910 m · 12 분

경성빌라(80-1) 기존 2000 년

경상남도 김해시 활천로67번길 6-10 (삼정동,경성빌라)

🚶️ 920 m · 12 분

금농드림빌 기존 2003 년

경상남도 김해시 활천로67번길 12 (삼정동,금농드림빌)

🚶️ 940 m · 12 분

동신쉐르빌 기존 2002 년

경상남도 김해시 분성로396번길 20 (동상동,동신쉐르빌)

🚶️ 950 m · 12 분

청해 기존 1998 년

경상남도 김해시 활천로67번길 6-4 (삼정동,청해아파트)

🚶️ 960 m · 12 분

삼계이안 기존 2007 년

경상남도 김해시 구지로136번길 12-27 (대성동)

🚶️ 960 m · 12 분

도완빌리지2차 기존 2006 년

경상남도 김해시 활천로 116-5 (삼정동)

🚶️ 980 m · 13 분

세종빌라 기존 2000 년

경상남도 김해시 활천로74번길 8 (삼정동,세종빌라)

🚶️ 990 m · 13 분

금림5차 준신축 2017 년

경상남도 김해시 가락로64번길 20-5 (부원동)

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 동상동 동상동베스티움 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
60㎡: 16,725만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~75)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 08일입니다.

❓ 동상동베스티움 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

동상동베스티움 아파트는 경상남도 김해시 동상동 1100-1번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.

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데이터정리/글=디아파트
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