신문동 장유경동리인하이스트 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 김해시 신문동에 위치한 장유경동리인하이스트 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년이며2025년 08월 19일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총909세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 37건으로, 전체 세대수 대비 약 4.07% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.29% 대비 ▼5% (-0.22pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 44.9%, 김해시에서는 상위 44.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.29% 대비 ▼5% (-0.22pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“신문 장유경동리인하이스트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 909 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 경동건설(주)
- 사용승인일 2019년 05월 29일
- 도로명 주소 경상남도 김해시 장유로334번길 9
- 번지형 주소 경상남도 김해시 신문동 1521 장유경동리인하이스트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 75 | 80 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.38억 | 2.68억 | 3.01억 | . |
| 2024 | 2.38억 | 2.59억 | 2.94억 | 4.43억 |
| 2023 | 2.45억 | 2.72억 | 3.2억 | 4.45억 |
| 2022 | 2.76억 | 3.33억 | 3.54억 | 4.35억 |
| 2021 | 2.68억 | 3.11억 | 3.38억 | 4.48억 |
| 2020 | 2.33억 | 2.84억 | 3.14억 | 3.95억 |
| 2019 | 2.3억 | 2.71억 | 2.64억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 65.69 | Min. :2019-10-14 | Min. :21500 | |
| 1st Qu.: 65.99 | 1st Qu.:2021-07-24 | 1st Qu.:25000 | |
| Median : 65.99 | Median :2021-11-11 | Median :27000 | |
| Mean : 71.21 | Mean :2022-08-17 | Mean :27933 | |
| 3rd Qu.: 73.89 | 3rd Qu.:2024-01-18 | 3rd Qu.:29800 | |
| Max. :113.96 | Max. :2025-08-16 | Max. :47000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 3.13억 | 2021-11-21 | 36 |
| 75 | 3.48억 | 2021-10-28 | 37 |
| 75 | 3.48억 | 2021-12-25 | 30 |
| 75 | 3.48억 | 2022-02-19 | 37 |
| 80 | 3.68억 | 2021-09-16 | 30 |
| 115 | 4.7억 | 2021-09-17 | 22 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 장유경동리인하이스트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[김해시] 신문 장유경동리인하이스트 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/JdA183_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용65.6949~65.9936㎡ 최근 실거래 내역 (총 139건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 65.9936 | 31 | 2.5억 ▲ |
| 2025-06-19 | 65.9936 | 15 | 2.2억 ▼ |
| 2025-06-15 | 65.9936 | 23 | 2.5억 - |
| 2025-05-17 | 65.9936 | 40 | 2.5억 ▲ |
| 2025-05-12 | 65.9936 | 9 | 2.1억 ▼ |
| 2025-04-28 | 65.9936 | 31 | 2.5억 ▲ |
| 2025-04-14 | 65.9936 | 15 | 2.3억 ▼ |
| 2025-02-23 | 65.9936 | 39 | 2.5억 ▲ |
| 2025-02-15 | 65.9936 | 34 | 2.4억 - |
| 2025-01-06 | 65.6949 | 21 | 2.4억 |
전용73.8892㎡ 최근 실거래 내역 (총 61건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-16 | 73.8892 | 14 | 2.5억 ▼ |
| 2025-08-16 | 73.8892 | 37 | 2.6억 ▼ |
| 2025-06-28 | 73.8892 | 12 | 2.7억 - |
| 2025-04-18 | 73.8892 | 17 | 2.7억 ▼ |
| 2025-01-20 | 73.8892 | 31 | 2.8억 ▲ |
| 2024-12-22 | 73.8892 | 29 | 2.7억 - |
| 2024-12-05 | 73.8892 | 38 | 2.7억 - |
| 2024-11-30 | 73.8892 | 31 | 2.7억 ▲ |
| 2024-11-30 | 73.8892 | 17 | 2.6억 ▼ |
| 2024-11-07 | 73.8892 | 16 | 2.8억 |
전용78.9971㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 78.9971 | 33 | 3.1억 ▲ |
| 2025-06-12 | 78.9971 | 18 | 2.9억 ▼ |
| 2025-05-31 | 78.9971 | 29 | 3억 - |
| 2025-03-01 | 78.9971 | 19 | 3억 - |
| 2024-10-26 | 78.9971 | 33 | 3억 ▲ |
| 2024-08-25 | 78.9971 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2024-08-10 | 78.9971 | 25 | 3억 - |
| 2024-06-15 | 78.9971 | 36 | 3억 ▼ |
| 2023-10-26 | 78.9971 | 11 | 3.2억 - |
| 2023-10-20 | 78.9971 | 12 | 3.2억 |
전용113.9647㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-25 | 113.9647 | 20 | 4.4억 ▼ |
| 2023-12-02 | 113.9647 | 25 | 4.5억 - |
| 2022-09-23 | 113.9647 | 8 | 4.5억 ▲ |
| 2022-01-09 | 113.9647 | 4 | 4.2억 ▼ |
| 2021-09-17 | 113.9647 | 22 | 4.7억 - |
| 2021-09-13 | 113.9647 | 25 | 4.7억 ▲ |
| 2021-07-31 | 113.9647 | 14 | 4.4억 ▲ |
| 2021-01-14 | 113.9647 | 10 | 4.2억 ▲ |
| 2020-11-19 | 113.9647 | 24 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신문 장유경동리인하이스트 아파트 가 위치한 김해시 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트
장유쌍용예가 기존 2007 년
장유2차쌍용예가 기존 2008 년
SG이너스 준신축 2012 년
아남 기존 1997 년
e편한세상장유2차 준신축 2018 년
장유더샵 기존 2007 년
장유e편한세상 기존 2007 년
삼진민미 기존 1990 년
김해장유삼정그린코아더베스트 신축 2020 년
무계서희스타힐스 신축 2020 년
삼진민정 기존 1991 년
백조 기존 1991 년
신장유일동미라주더파크 준신축 2017 년
갑오마을11단지부영e그린타운 기존 2003 년
갑오마을11단지e그린타운 기존 2003 년
석봉마을10단지대동1 기존 2000 년
석봉마을8단지부영14차 기존 2003 년
석봉마을8단지부영14차 기존 2003 년
석봉마을5단지대동3 기존 2000 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신문동 장유경동리인하이스트 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
70㎡: 24,375만 원 75㎡: 26,450만 원 80㎡: 30,233만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~70, ~75, ~80, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 16일입니다.
❓ 장유경동리인하이스트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 김해시 신문동 1521 장유경동리인하이스트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.2억~3.1억입니다.
❓ 장유경동리인하이스트 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 장유경동리인하이스트 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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