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관동동 힐스테이트김해 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경상남도 김해시 관동동에 위치한 힐스테이트김해 아파트입니다.

• 건축년도는 2019년이며 2025년 08월 19일 기준 7년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 630세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 51건으로, 전체 세대수 대비 약 8.10% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 9.68% 대비 ▼16% (-1.59pp) 감소한 수치입니다.
    
  • 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 2.8%, 김해시에서는 상위 2.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
업데이트 요청

---

“관동 힐스테이트김해 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 630 세대로 확인됩니다.

• 구분 NA
  
• 복도/계단식 계단식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 현대엔지니어링
  
• 사용승인일 2019년 08월 30일

• 도로명 주소 경상남도 김해시 관동로27번길 39
  
• 번지형 주소 경상남도 김해시 관동동 1169 힐스테이트김해아파트 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	60	85
2025	2.57억	3.31억
2024	2.52억	3.48억
2023	2.54억	3.56억
2022	2.76억	3.89억
2021	2.9억	4.04억
2020	2.37억	3.34억
2019	2.17억	3.16억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :59.87	Min. :2019-09-20	Min. :20000
	1st Qu.:59.98	1st Qu.:2021-01-06	1st Qu.:26000
	Median :59.98	Median :2022-03-23	Median :29500
	Mean :70.87	Mean :2022-06-19	Mean :30379
	3rd Qu.:84.76	3rd Qu.:2023-12-09	3rd Qu.:34500
	Max. :84.76	Max. :2025-08-15	Max. :43900

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	3.2억	2021-10-23	22
85	4.39억	2022-04-08	18

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 힐스테이트김해 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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59㎡ (202) 84㎡ (159)

전용59.8701~59.9819㎡ 최근 실거래 내역 (총 202건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-08	59.9819	4	2.3억 ▼
2025-07-31	59.8814	10	2.7억 ▲
2025-07-30	59.9819	13	2.4억 ▼
2025-07-27	59.9819	10	2.6억 ▲
2025-07-19	59.9819	13	2.5억 ▼
2025-07-19	59.8814	17	2.6억 ▲
2025-06-12	59.8701	6	2.4억 ▼
2025-05-20	59.9819	7	2.6억 ▲
2025-05-08	59.8814	20	2.5억 -
2025-04-09	59.9819	19	2.5억

전용84.7596㎡ 최근 실거래 내역 (총 159건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-15	84.7596	14	3.3억 -
2025-08-14	84.7596	3	3.3억 -
2025-07-10	84.7596	13	3.3억 ▼
2025-07-05	84.7596	5	3.4억 ▼
2025-06-23	84.7596	21	3.5억 ▲
2025-05-25	84.7596	3	3.2억 ▼
2025-05-21	84.7596	14	3.4억 ▼
2025-04-09	84.7596	17	3.5억 ▲
2025-03-24	84.7596	11	3.2억 ▲
2025-03-16	84.7596	5	3억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Aug 19 13:55:52 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

관동 힐스테이트김해 아파트 가 위치한 김해시 근방 1km 범위 내 총 12 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 240 m · 3 분

김해율하서희스타힐스 준신축 2017 년

경상남도 김해시 관동로27번길 95 (관동동,김해 율하 서희스타힐스)

🚶️ 430 m · 6 분

율상마을푸르지오4단지(2차) 기존 2008 년

경상남도 김해시 율하1로 64 (율하동,율상마을 푸르지오 4단지)

🚶️ 500 m · 7 분

율하일동미라주더스타 준신축 2017 년

경상남도 김해시 관동로27번길 117 (관동동)

🚶️ 500 m · 7 분

죽림마을동원로얄듀크14단지 준신축 2013 년

경상남도 김해시 관동로 138 (관동동)

🚶️ 500 m · 7 분

죽림마을한림풀에버7단지 준신축 2013 년

경상남도 김해시 율하3로 100 (관동동,죽림마을 한림풀에버7단지)

🚶️ 540 m · 7 분

율상마을모아미래도6단지 준신축 2014 년

경상남도 김해시 율하1로 90 (율하동,율상마을모아미래도6단지)

🚶️ 680 m · 9 분

신리마을중앙하이츠8단지 기존 2009 년

경상남도 김해시 율하3로 76 (율하동,신리마을 중앙하이츠 8단지)

🚶️ 690 m · 9 분

율상마을푸르지오3단지(1차) 기존 2008 년

경상남도 김해시 율하2로 57 (율하동,율상마을 푸르지오 3단지)

🚶️ 770 m · 10 분

율상마을모아미래도5단지 준신축 2012 년

경상남도 김해시 율하2로 87 (율하동,율상마을모아미래도5단지)

🚶️ 780 m · 10 분

율곡마을세영리첼 기존 2009 년

경상남도 김해시 덕정로 187 (관동동,율곡마을 세영리첼아파트)

🚶️ 910 m · 12 분

율현마을e편한세상9단지 준신축 2013 년

경상남도 김해시 율하1로 130 (율하동,율현마을 이편한세상 9단지)

🚶️ 1000 m · 13 분

율현마을동원로얄듀크1차 준신축 2013 년

경상남도 김해시 율하2로 125 (율하동,율현마을동원로얄듀크아파트1차)

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 관동동 힐스테이트김해 아파트 의 2025년 08월 면적대별 예상가격은
60㎡: 25,707만 원 85㎡: 33,160만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 힐스테이트김해 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 힐스테이트김해 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 힐스테이트김해 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경상남도 김해시 관동동 1169 힐스테이트김해 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.3억~3.5억입니다.

❓ 힐스테이트김해 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

힐스테이트김해 아파트는 경상남도 김해시 관동동 1169번지에 위치한 아파트입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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