대동삼업 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

경상남도 김해시 구산동 316 대동삼업 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.6억~2.4억입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 133.4㎡입니다.

'구산동 대동삼업'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.08.20 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경상남도 김해시 구산동에 위치한 대동삼업 아파트입니다.

건축년도는 1993년이며 2025년 08월 20일 기준 33년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 김해시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.

“구산 대동삼업 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 경상남도 김해시 가락로 242-15
번지형 주소 경상남도 김해시 구산동 316 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	95	105	135
2025	.	.	2.02억
2024	.	.	1.78억
2023	1.48억	1.75억	2.05억
2022	.	1.93억	2.26억
2021	1.6억	1.77억	2.07억
2020	1.67억	1.77억	1.83억
2019	.	1.43억	1.88억
2018	1.66억	1.75억	1.9억
2017	1.91억	1.96억	2.19억
2016	1.85억	1.98억	2.15억
2015	1.83억	1.95억	2.02억
2014	1.73억	1.85억	1.99억
2013	1.62억	1.78억	2.01억
2012	.	1.79억	2.1억
2011	1.77억	1.91억	1.93억
2010	1.21억	1.37억	1.56억
2009	1.01억	1.27억	1.36억
2008	1.02억	1.14억	1.32억
2007	0.91억	1.08억	1.25억
2006	0.96억	1.09억	1.23억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 92.52	Min. :2006-01-23	Min. : 8750
1st Qu.:104.04	1st Qu.:2009-04-13	1st Qu.:13000
Median :133.44	Median :2013-10-02	Median :17100
Mean :120.78	Mean :2013-11-07	Mean :16536
3rd Qu.:133.44	3rd Qu.:2017-12-26	3rd Qu.:19500
Max. :133.72	Max. :2025-08-14	Max. :25000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
95	2.06억	2017-03-24	11
105	2.06억	2016-08-20	7
135	2.5억	2022-03-01	11

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대동삼업 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[김해시] 구산 대동삼업 아파트(1993) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

구산 대동삼업 아파트(1993) 월별 평균 평당가

전용92.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-05-03	92.52	13	1.5억 ▼
2021-07-01	92.52	4	1.6억 -
2021-06-14	92.52	5	1.6억 ▲
2020-10-16	92.52	15	1.5억 ▼
2020-10-07	92.52	10	1.9억 ▲
2020-04-16	92.52	12	1.6억 ▼
2018-08-17	92.52	11	1.8억 ▲
2018-03-12	92.52	2	1.4억 ▼
2018-01-19	92.52	1	1.8억 ▼
2017-03-24	92.52	11	2.1억

전용104.04㎡ 최근 실거래 내역 (총 61건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-07-05	104.04	12	1.8억 ▲
2023-05-29	104.04	12	1.7억 ▼
2022-07-29	104.04	6	1.9억 ▲
2021-09-01	104.04	12	1.8억 -
2021-06-18	104.04	15	1.8억 -
2021-04-14	104.04	11	1.8억 -
2021-04-02	104.04	7	1.8억 ▲
2021-02-21	104.04	6	1.6억 ▼
2020-06-15	104.04	7	1.8억 ▲
2020-04-30	104.04	11	1.7억

전용133.44~133.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 156건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-14	133.72	11	2.4억 ▲
2025-06-06	133.44	1	1.6억 ▼
2024-10-22	133.44	8	1.7억 ▼
2024-08-30	133.44	15	2억 ▲
2024-04-26	133.44	2	1.5억 ▼
2024-04-12	133.44	4	2억 ▲
2024-03-12	133.44	1	1.7억 ▼
2024-03-05	133.44	3	1.8억 ▼
2024-01-18	133.72	7	1.9억 ▼
2023-12-29	133.44	15	2억

면적별 구분 라인차트

구산 대동삼업 아파트(1993) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

구산 대동삼업 아파트(1993) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

구산 대동삼업 아파트(1993) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Aug 20 13:07:55 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

구산 대동삼업 아파트 가 위치한 김해시 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트

🚶️ 210 m · 3 분

구산제2주공 기존 1992 년

경상남도 김해시 가락로 222 (구산동,구산영구임대아파트)

🚶️ 260 m · 4 분

시영 기존 1994 년

경상남도 김해시 가락로 237 (구산동,시영아파트)

🚶️ 270 m · 4 분

광남백조 기존 1995 년

경상남도 김해시 가락로 223 (구산동,광남백조아파트)

🚶️ 430 m · 6 분

구산5주공 기존 1999 년

경상남도 김해시 가락로294번길 17-1 (구산동,김해구산5주공아파트)

🚶️ 430 m · 6 분

구산3주공 기존 2000 년

경상남도 김해시 가락로294번길 18 (구산동)

🚶️ 580 m · 8 분

유신주택 기존 1992 년

경상남도 김해시 가락로 301 (구산동,유신주택)

🚶️ 650 m · 9 분

구산4주공 기존 1999 년

경상남도 김해시 가락로294번길 7 (구산동,김해구산4주공아파트)

🚶️ 710 m · 9 분

연지공원푸르지오 신축 2022 년

경상남도 김해시 금관대로 1407 (내동,연지공원푸르지오)

🚶️ 730 m · 10 분

북부 기존 1984 년

경상남도 김해시 가락로 172-1 (대성동,북부아파트)

🚶️ 750 m · 10 분

거송월드타운 기존 1990 년

경상남도 김해시 가락로 313 (구산동)

🚶️ 750 m · 10 분

동호맨션 기존 1989 년

경상남도 김해시 구지로135번길 25 (대성동,동호맨션)

🚶️ 800 m · 10 분

해강하이츠 기존 1994 년

경상남도 김해시 가락로 167-12 (대성동,해강하이츠빌라)

🚶️ 810 m · 11 분

구산이진캐스빌1단지 준신축 2013 년

경상남도 김해시 김해대로1902번길 88 (구산동,구산 이진캐스빌1단지아파트)

🚶️ 840 m · 11 분

구산이진캐스빌2단지 준신축 2013 년

경상남도 김해시 김해대로1902번길 62 (구산동,구산 이진캐스빌2단지아파트)

🚶️ 850 m · 11 분

한진그룹사원임대 기존 1992 년

경상남도 김해시 평전로 219 (내동,한진그룹사원 임대아파트)

🚶️ 900 m · 12 분

동원 기존 2001 년

경상남도 김해시 구산로5번길 57 (구산동,구지마을동원아파트)

🚶️ 920 m · 12 분

한라비발디 기존 2007 년

경상남도 김해시 가락로332번길 13 (구산동,한라비발디)

🚶️ 940 m · 12 분

홍익 기존 1990 년

경상남도 김해시 평전로 211 (내동,홍익아파트)

🚶️ 970 m · 13 분

동부 기존 1994 년

경상남도 김해시 구지로 59 (내동)

🚶️ 970 m · 13 분

현대1차 기존 1995 년

경상남도 김해시 구지로 55 (내동,현대아파트)

🚶️ 980 m · 13 분

롯데캐슬가야1단지 기존 2005 년

경상남도 김해시 가야로451번길 9 (동상동)

요약 리포트

데이터 기반 대동삼업 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~95, ~105, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 대동삼업 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

대동삼업 아파트는 경상남도 김해시 구산동 316번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 14일입니다.

❓ 대동삼업 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 대동삼업 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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구산동 대동삼업 아파트 실거래분석 정보(2025.08.20 Update)