구산동 구산이진캐스빌2단지 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.30 기준) | 디아파트
2026-05-30
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 김해시 구산동에 위치한 구산이진캐스빌2단지 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2013년이며2026년 05월 30일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 38건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 김해시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구산이진캐스빌2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 김해시 김해대로1902번길 62 🗺️
- 번지형 주소 경상남도 김해시 구산동 1076 🗺️
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 115 | 170 | 225 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2.46억 | 2.99억 | 4.72억 | . | . |
| 2025 | 2.63억 | 3.22억 | 4.57억 | . | 10억 |
| 2024 | 2.77억 | 3.31억 | 5.05억 | . | . |
| 2023 | 2.75억 | 3.29억 | 5.32억 | . | . |
| 2022 | 3.02억 | 3.74억 | . | . | . |
| 2021 | 3.11억 | 3.83억 | 5.52억 | 6.6억 | . |
| 2020 | 2.63억 | 3.23억 | 4.73억 | 5.9억 | . |
| 2019 | 2.5억 | 3.14억 | 4.33억 | . | . |
| 2018 | 2.59억 | 3.09억 | 4.35억 | . | 8억 |
| 2017 | 2.81억 | 3.28억 | 4.23억 | . | . |
| 2016 | 2.85억 | 3.41억 | 4.46억 | . | . |
| 2015 | 2.83억 | 3.3억 | 4.36억 | . | . |
| 2014 | 2.43억 | 2.67억 | 3.3억 | 4.95억 | . |
| 2013 | . | 2.42억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 73.11 | Min. :2013-11-27 | Min. : 20200 | |
| 1st Qu.: 84.98 | 1st Qu.:2017-03-20 | 1st Qu.: 29000 | |
| Median : 84.98 | Median :2020-04-29 | Median : 32000 | |
| Mean : 86.14 | Mean :2020-03-16 | Mean : 33117 | |
| 3rd Qu.: 85.00 | 3rd Qu.:2023-02-19 | 3rd Qu.: 35000 | |
| Max. :220.03 | Max. :2026-05-29 | Max. :100000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 3.45억 | 2021-12-08 | 12 |
| 85 | 4.3억 | 2021-05-18 | 14 |
| 115 | 5.55억 | 2021-04-20 | 7 |
| 170 | 6.6억 | 2021-06-05 | 17 |
| 225 | 10억 | 2025-11-21 | 17 |
구산이진캐스빌2단지 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[김해시] 구산이진캐스빌2단지 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/JdA139_plot1.webp)
구산이진캐스빌2단지 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
구산이진캐스빌2단지 아파트 전용73.1143㎡ 최근 실거래 내역 (총 91건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-22 | 73.1143 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2026-02-14 | 73.1143 | 3 | 2.5억 - |
| 2026-01-16 | 73.1143 | 16 | 2.5억 - |
| 2026-01-16 | 73.1143 | 10 | 2.5억 - |
| 2026-01-13 | 73.1143 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2025-11-22 | 73.1143 | 11 | 2.6억 ▼ |
| 2025-09-13 | 73.1143 | 18 | 2.7억 - |
| 2025-08-30 | 73.1143 | 7 | 2.7억 ▲ |
| 2025-07-18 | 73.1143 | 7 | 2.5억 ▼ |
| 2025-03-25 | 73.1143 | 5 | 2.7억 |
구산이진캐스빌2단지 아파트 전용84.9826~84.9958㎡ 최근 실거래 내역 (총 274건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 84.9958 | 14 | 3.4억 ▲ |
| 2026-05-19 | 84.9826 | 9 | 2.7억 ▼ |
| 2026-03-04 | 84.9826 | 17 | 3.1억 ▲ |
| 2026-03-02 | 84.9826 | 8 | 3억 - |
| 2026-02-14 | 84.9826 | 12 | 3억 ▲ |
| 2026-02-14 | 84.9826 | 5 | 2.9억 ▲ |
| 2026-01-15 | 84.9826 | 14 | 2.8억 ▼ |
| 2026-01-11 | 84.9958 | 7 | 3.1억 - |
| 2025-12-03 | 84.9826 | 5 | 3.1억 ▼ |
| 2025-11-23 | 84.9958 | 5 | 3.2억 |
구산이진캐스빌2단지 아파트 전용113.711㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 113.711 | 16 | 4.8억 ▲ |
| 2026-02-03 | 113.711 | 15 | 4.6억 ▲ |
| 2025-10-25 | 113.711 | 11 | 4.5억 ▼ |
| 2025-04-05 | 113.711 | 15 | 4.7억 ▼ |
| 2024-02-15 | 113.711 | 8 | 5억 ▼ |
| 2023-12-01 | 113.711 | 14 | 5.3억 ▼ |
| 2023-09-23 | 113.711 | 12 | 5.5억 ▲ |
| 2023-04-29 | 113.711 | 16 | 5.2억 ▼ |
| 2021-06-25 | 113.711 | 7 | 5.5억 - |
| 2021-04-20 | 113.711 | 7 | 5.5억 |
구산이진캐스빌2단지 아파트 전용166.4302㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-05 | 166.4302 | 17 | 6.6억 ▲ |
| 2020-07-10 | 166.4302 | 18 | 5.9억 ▲ |
| 2014-12-05 | 166.4302 | 17 | 5억 - |
| 2014-02-24 | 166.4302 | 17 | 5억 |
구산이진캐스빌2단지 아파트 전용220.0302㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 220.0302 | 17 | 10억 ▲ |
| 2018-12-22 | 220.0302 | 17 | 8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구산이진캐스빌2단지 아파트 가 위치한 김해시 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
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광남백조 기존 1995년
구산이진캐스빌2단지 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
구산이진캐스빌2단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~75, ~85, ~115, ~170, ~225)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 구산이진캐스빌2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 김해시 구산동 1076 구산이진캐스빌2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.4억~4.8억입니다.
❓ 구산이진캐스빌2단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 구산이진캐스빌2단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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