전하동 반도보라 아파트 실거래분석 정보(2025.09.04 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 김해시 전하동에 위치한 반도보라 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 09월 04일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총446세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 4.26% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.14% 대비 ▲36% (+1.12pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 42.3%, 김해시에서는 상위 42.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.14% 대비 ▲36% (+1.12pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“전하 반도보라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 446 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)반도종합건설
- 사용승인일 1996년 08월 30일
- 도로명 주소 경상남도 김해시 전하로176번길 71
- 번지형 주소 경상남도 김해시 전하동 439 반도보라 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.39억 | 1.9억 |
| 2024 | 1.48억 | 2.08억 |
| 2023 | 1.47억 | 2.14억 |
| 2022 | 1.65억 | 2.26억 |
| 2021 | 1.57억 | 2.31억 |
| 2020 | 1.34억 | 1.8억 |
| 2019 | 1.3억 | 1.74억 |
| 2018 | 1.35억 | 1.93억 |
| 2017 | 1.73억 | 2.19억 |
| 2016 | 1.68억 | 2.32억 |
| 2015 | 1.65억 | 2.34억 |
| 2014 | 1.5억 | 1.99억 |
| 2013 | 1.29억 | 1.81억 |
| 2012 | 1.31억 | 1.81억 |
| 2011 | 1.38억 | 1.89억 |
| 2010 | 0.99억 | 1.3억 |
| 2009 | 0.79억 | 1.05억 |
| 2008 | 0.71억 | 1억 |
| 2007 | 0.66억 | 0.93억 |
| 2006 | 0.64억 | 0.87억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.94 | Min. :2006-01-19 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.:59.94 | 1st Qu.:2009-05-21 | 1st Qu.: 9700 | |
| Median :84.85 | Median :2013-08-11 | Median :14500 | |
| Mean :73.47 | Mean :2014-03-21 | Mean :14570 | |
| 3rd Qu.:84.85 | 3rd Qu.:2019-03-22 | 3rd Qu.:18500 | |
| Max. :84.85 | Max. :2025-09-03 | Max. :27000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.85억 | 2015-09-01 | 12 |
| 60 | 1.85억 | 2015-09-02 | 5 |
| 60 | 1.85억 | 2017-06-22 | 8 |
| 60 | 1.85억 | 2021-08-25 | 14 |
| 60 | 1.85억 | 2021-10-05 | 12 |
| 85 | 2.7억 | 2023-02-13 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 반도보라 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[김해시] 전하 반도보라 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/JdA097_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 243건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 59.94 | 15 | 1.4억 - |
| 2025-06-26 | 59.94 | 15 | 1.4억 - |
| 2025-04-08 | 59.94 | 8 | 1.4억 ▲ |
| 2025-03-27 | 59.94 | 13 | 1.3억 ▼ |
| 2025-03-10 | 59.94 | 6 | 1.4억 ▼ |
| 2025-02-19 | 59.94 | 15 | 1.5억 - |
| 2024-09-04 | 59.94 | 8 | 1.5억 - |
| 2024-06-10 | 59.94 | 7 | 1.5억 - |
| 2024-04-14 | 59.94 | 10 | 1.5억 ▲ |
| 2023-11-20 | 59.94 | 6 | 1.4억 |
전용84.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 289건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 84.85 | 15 | 2억 ▲ |
| 2025-08-23 | 84.85 | 2 | 1.6억 ▼ |
| 2025-08-21 | 84.85 | 4 | 2억 - |
| 2025-06-17 | 84.85 | 4 | 2억 ▲ |
| 2025-06-07 | 84.85 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2025-05-31 | 84.85 | 15 | 2억 ▲ |
| 2025-05-29 | 84.85 | 3 | 1.7억 ▼ |
| 2025-03-18 | 84.85 | 11 | 2.1억 - |
| 2025-01-18 | 84.85 | 14 | 2.1억 ▼ |
| 2024-11-28 | 84.85 | 8 | 2.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
전하 반도보라 아파트 가 위치한 김해시 근방 1km 범위 내 총 35 개 아파트
플러스 기존 2003 년
동아그린 기존 1994 년
두산리츠빌 기존 2004 년
e편한세상봉황역 준신축 2017 년
청호아트빌301동 기존 2004 년
청호아트빌302동 기존 2004 년
두산임호빌 기존 2003 년
회현 기존 1984 년
새회현 기존 1986 년
성산맨션 기존 1990 년
두산프리빌리지 기존 2003 년
진풍아트빌 기존 2006 년
그린 기존 1986 년
우림파크빌 기존 2003 년
청아빌라 준신축 2010 년
한빛빌라4차 기존 2007 년
한빛타운101 기존 2003 년
명굉맨션 기존 1986 년
다온채 준신축 2014 년
부원역푸르지오 준신축 2014 년
봉황 기존 1984 년
두산함박빌라트1 기존 2002 년
청호아트빌 기존 2002 년
조흥그린타운 기존 1993 년
두산함박빌라트2차 기존 2004 년
청호아트빌102 기존 2002 년
푸른소나무빌리지 준신축 2016 년
제일베스트빌 기존 2002 년
동호그린코아 기존 1990 년
선경빌라 기존 2002 년
편한세상 준신축 2016 년
김해부원역그린코아더센텀 준신축 2018 년
부림맨션 기존 1989 년
휴먼팰리스 준신축 2014 년
남일빌라 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
전하동 반도보라 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 13,650만 원 85㎡: 18,386만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 반도보라 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 반도보라 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 03일입니다.
❓ 반도보라 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 김해시 전하동 439 반도보라 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.4억~2억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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