동상동 롯데캐슬가야1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 김해시 동상동에 위치한 롯데캐슬가야1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 08월 19일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총482세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 3.53% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.32% 대비 ▲6% (+0.21pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 김해시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.32% 대비 ▲6% (+0.21pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“동상 롯데캐슬가야1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 482 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 롯데건설(주)
- 사용승인일 2005년 12월 29일
- 도로명 주소 경상남도 김해시 가야로451번길 9
- 번지형 주소 경상남도 김해시 동상동 1099 김해롯데캐슬가야1단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 135 | 155 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.1억 | 2.67억 | 3.08억 | 3.33억 |
| 2024 | 2.36억 | 2.5억 | 3.13억 | 3.72억 |
| 2023 | 2.22억 | 2.5억 | 3.32억 | 3.94억 |
| 2022 | 2.35억 | 2.76억 | 3.41억 | 3.88억 |
| 2021 | 2.48억 | 3억 | 3.14억 | 3.81억 |
| 2020 | 2.02억 | 2.7억 | 2.91억 | 3.49억 |
| 2019 | 1.96억 | . | 2.72억 | 3.48억 |
| 2018 | 2.41억 | 2.84억 | 3.32억 | 3.46억 |
| 2017 | 2.52억 | 3.15억 | 3.31억 | 3.68억 |
| 2016 | 2.48억 | . | 3.25억 | 3.62억 |
| 2015 | 2.3억 | 2.8억 | 3.09억 | 3.32억 |
| 2014 | 2.09억 | 2.48억 | 2.87억 | 3.16억 |
| 2013 | 2.18억 | 2.55억 | 2.97억 | 3억 |
| 2012 | 2.19억 | 2.54억 | 2.99억 | 3.35억 |
| 2011 | 2.12억 | 2.64억 | 3.09억 | 3.25억 |
| 2010 | 1.75억 | 2.29억 | 2.87억 | 3.2억 |
| 2009 | 1.72억 | 2.07억 | 2.81억 | 3.11억 |
| 2008 | 1.76억 | 2.26억 | 2.88억 | 3.16억 |
| 2007 | 1.78억 | 2.21억 | 2.89억 | 3.25억 |
| 2006 | 1.79억 | 2.25억 | 2.86억 | 3.28억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2006-01-10 | Min. :14900 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2009-04-02 | 1st Qu.:23000 | |
| Median :134.43 | Median :2011-05-20 | Median :29200 | |
| Mean :125.09 | Mean :2013-05-15 | Mean :28030 | |
| 3rd Qu.:152.98 | 3rd Qu.:2017-06-19 | 3rd Qu.:32750 | |
| Max. :152.98 | Max. :2025-08-14 | Max. :43000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.8억 | 2018-07-05 | 6 |
| 105 | 3.3억 | 2021-11-18 | 6 |
| 135 | 3.65억 | 2017-10-11 | 11 |
| 135 | 3.65억 | 2017-12-12 | 11 |
| 155 | 4.3억 | 2022-09-19 | 7 |
| 155 | 4.3억 | 2024-04-23 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 롯데캐슬가야1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[김해시] 동상 롯데캐슬가야1단지 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/JdA063_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9895㎡ 최근 실거래 내역 (총 191건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-24 | 84.9895 | 5 | 2.1억 - |
| 2025-05-22 | 84.9895 | 1 | 2.1억 ▲ |
| 2025-05-21 | 84.9895 | 1 | 1.8억 ▼ |
| 2025-04-13 | 84.9895 | 6 | 2.4억 ▼ |
| 2024-06-30 | 84.9895 | 9 | 2.5억 ▲ |
| 2024-05-08 | 84.9895 | 4 | 2.3억 ▲ |
| 2024-04-18 | 84.9895 | 3 | 2.2억 ▼ |
| 2024-04-13 | 84.9895 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2023-07-17 | 84.9895 | 6 | 2.2억 ▼ |
| 2023-07-11 | 84.9895 | 5 | 2.3억 |
전용101.653㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 101.653 | 7 | 2.7억 ▲ |
| 2025-02-16 | 101.653 | 2 | 2.6억 - |
| 2024-12-08 | 101.653 | 4 | 2.6억 ▲ |
| 2024-01-17 | 101.653 | 9 | 2.4억 ▼ |
| 2023-04-30 | 101.653 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2022-05-10 | 101.653 | 3 | 2.8억 - |
| 2022-03-24 | 101.653 | 6 | 2.8억 ▼ |
| 2021-11-18 | 101.653 | 6 | 3.3억 ▲ |
| 2021-05-25 | 101.653 | 1 | 2.7억 ▼ |
| 2020-12-31 | 101.653 | 5 | 2.8억 |
전용134.4329㎡ 최근 실거래 내역 (총 231건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-07 | 134.4329 | 6 | 3.1억 ▲ |
| 2024-11-28 | 134.4329 | 3 | 3억 ▼ |
| 2024-08-21 | 134.4329 | 1 | 3.2억 ▼ |
| 2024-04-24 | 134.4329 | 11 | 3.5억 ▲ |
| 2024-03-12 | 134.4329 | 6 | 3.1억 ▲ |
| 2024-02-19 | 134.4329 | 3 | 2.8억 ▼ |
| 2023-08-31 | 134.4329 | 3 | 3.2억 ▲ |
| 2023-08-24 | 134.4329 | 10 | 3.1억 ▼ |
| 2023-07-21 | 134.4329 | 3 | 3.2억 ▼ |
| 2023-06-17 | 134.4329 | 11 | 3.5억 |
전용152.9775㎡ 최근 실거래 내역 (총 240건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 152.9775 | 1 | 3.5억 ▲ |
| 2025-05-20 | 152.9775 | 1 | 3.1억 ▼ |
| 2025-03-07 | 152.9775 | 10 | 3.3억 ▼ |
| 2025-01-12 | 152.9775 | 11 | 3.4억 - |
| 2024-12-09 | 152.9775 | 7 | 3.4억 - |
| 2024-11-27 | 152.9775 | 9 | 3.4억 ▼ |
| 2024-04-23 | 152.9775 | 5 | 4.3억 ▲ |
| 2024-02-14 | 152.9775 | 4 | 3.9억 ▲ |
| 2024-01-29 | 152.9775 | 4 | 3.6억 ▼ |
| 2023-10-17 | 152.9775 | 9 | 3.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
동상 롯데캐슬가야1단지 아파트 가 위치한 김해시 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트
동상동베스티움 준신축 2017 년
롯데캐슬가야2단지 기존 2005 년
김해캐슬아리스타궁 준신축 2017 년
북부 기존 1984 년
해강하이츠 기존 1994 년
로얄팰리스 준신축 2016 년
광남 기존 1984 년
동호맨션 기존 1989 년
늘해랑 준신축 2016 년
한덕타워 기존 1994 년
구산제2주공 기존 1992 년
영곡플러스빌 기존 2003 년
삼계이안 기존 2007 년
효성빌라 기존 2002 년
행운빌라트 기존 2002 년
대동삼업 기존 1993 년
부림 기존 1986 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
동상동 롯데캐슬가야1단지 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 21,075만 원 105㎡: 27,000만 원 135㎡: 30,800만 원 155㎡: 33,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~105, ~135, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 롯데캐슬가야1단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 롯데캐슬가야1단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 153㎡입니다.
❓ 롯데캐슬가야1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
롯데캐슬가야1단지 아파트는 경상남도 김해시 동상동 1099번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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