외동 성원 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)
2025-09-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 김해시 외동에 위치한 성원 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2025년 09월 09일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총592세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 27건으로, 전체 세대수 대비 약 4.56% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.24% 대비 ▼13% (-0.68pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 38.8%, 김해시에서는 상위 38.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.24% 대비 ▼13% (-0.68pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“외동 성원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 592 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 성원기업
- 사용승인일 1996년 05월 07일
- 도로명 주소 경상남도 김해시 우암로 8
- 번지형 주소 경상남도 김해시 외동 1249-7 성원아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 |
|---|---|---|
| 2025 | 0.82억 | 0.99억 |
| 2024 | 0.83억 | 1억 |
| 2023 | 0.86억 | 1.05억 |
| 2022 | 0.89억 | 1.08억 |
| 2021 | 0.84억 | 1.03억 |
| 2020 | 0.74억 | 0.86억 |
| 2019 | 0.76억 | 0.87억 |
| 2018 | 0.89억 | 1.03억 |
| 2017 | 1.07억 | 1.19억 |
| 2016 | 1.13억 | 1.19억 |
| 2015 | 1.01억 | 1.25억 |
| 2014 | 0.95억 | 1.11억 |
| 2013 | 0.86억 | 1.02억 |
| 2012 | 0.88억 | 0.93억 |
| 2011 | 0.94억 | 1.13억 |
| 2010 | 0.59억 | 0.78억 |
| 2009 | 0.5억 | 0.62억 |
| 2008 | 0.42억 | 0.58억 |
| 2007 | 0.39억 | 0.46억 |
| 2006 | 0.39억 | 0.44억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.75 | Min. :2006-02-10 | Min. : 3000 | |
| 1st Qu.:49.89 | 1st Qu.:2009-04-19 | 1st Qu.: 6100 | |
| Median :49.89 | Median :2014-01-13 | Median : 9100 | |
| Mean :47.67 | Mean :2014-04-05 | Mean : 8582 | |
| 3rd Qu.:49.89 | 3rd Qu.:2018-09-24 | 3rd Qu.:10900 | |
| Max. :49.89 | Max. :2025-09-05 | Max. :13400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 1.15억 | 2016-03-30 | 6 |
| 50 | 1.34억 | 2015-10-29 | 4 |
| 50 | 1.34억 | 2015-11-17 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 성원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[김해시] 외동 성원 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/JdA051_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 206건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 39.75 | 13 | 0.8억 - |
| 2025-08-24 | 39.75 | 7 | 0.8억 - |
| 2025-03-20 | 39.75 | 3 | 0.8억 - |
| 2025-03-17 | 39.75 | 13 | 0.8억 - |
| 2025-03-06 | 39.75 | 8 | 0.8억 - |
| 2025-02-05 | 39.75 | 13 | 0.8억 - |
| 2025-01-15 | 39.75 | 8 | 0.8억 ▼ |
| 2024-12-21 | 39.75 | 5 | 0.9억 ▲ |
| 2024-11-01 | 39.75 | 11 | 0.8억 - |
| 2024-07-30 | 39.75 | 11 | 0.8억 |
전용49.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 737건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 49.89 | 12 | 1억 - |
| 2025-08-11 | 49.89 | 11 | 1억 ▼ |
| 2025-08-04 | 49.89 | 13 | 1.1억 ▲ |
| 2025-06-14 | 49.89 | 3 | 0.9억 ▼ |
| 2025-05-31 | 49.89 | 5 | 1억 ▼ |
| 2025-05-23 | 49.89 | 8 | 1.1억 ▲ |
| 2025-04-20 | 49.89 | 5 | 1억 - |
| 2025-04-18 | 49.89 | 8 | 1억 - |
| 2025-04-07 | 49.89 | 8 | 1억 - |
| 2025-03-30 | 49.89 | 7 | 1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
외동 성원 아파트 가 위치한 김해시 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
한국2 기존 1998 년
풍림1차 기존 2003 년
뜨란채 기존 1996 년
한솔빌리지 기존 2004 년
쌍용스윗닷홈 기존 2005 년
금화 준신축 2012 년
내외대동한마음 기존 1995 년
임호산파크빌(263-0) 준신축 2014 년
동호그린코아 기존 1990 년
한덕한신타워 기존 1992 년
한국 기존 1997 년
조흥그린타운 기존 1993 년
푸른소나무빌리지 준신축 2016 년
현대 기존 1998 년
덕산베스트타운 기존 1997 년
동아 기존 1996 년
서광 기존 1995 년
현대4차 기존 1998 년
현대3차 기존 1998 년
다온채 준신축 2014 년
쌍용더플래티넘김해 신축 2020 년
청아빌라 준신축 2010 년
우림파크빌 기존 2003 년
김해내외2차동아 기존 1998 년
동성 기존 1989 년
외동동성 기존 1989 년
김해외동이진캐스빌2차 준신축 2013 년
일동한신 기존 1999 년
현대2차 기존 1996 년
대지 준신축 2013 년
건영 기존 1998 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
외동 성원 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
40㎡: 8,450만 원 50㎡: 10,092만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~40, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 성원 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 성원 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 성원 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 김해시 외동 1249-7 성원 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.8억~1.1억입니다.
❓ 성원 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
성원 아파트는 경상남도 김해시 외동 1249-7번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #외동성원아파트,#성원아파트,#경상남도김해시외동,#32년차재건축연한도래아파트,#경상남도김해시외동1249-7성원아파트,#경상남도김해시우암로8,#2025년09월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망