삼문동 젤미마을6단지주공 아파트 실거래분석 정보(2025.09.11 Update)
2025-09-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 김해시 삼문동에 위치한 젤미마을6단지주공 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 09월 11일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총407세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 6.14% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.65% 대비 ▲9% (+0.49pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 14.5%, 김해시에서는 상위 14.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.65% 대비 ▲9% (+0.49pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“삼문 젤미마을6단지주공 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 407 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 주식회사 삼전건설
- 사용승인일 2003년 03월 12일
- 도로명 주소 경상남도 김해시 번화1로84번길 29
- 번지형 주소 경상남도 김해시 삼문동 61-5 젤미마을6단지주공아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.05억 | 1.3억 |
| 2024 | 1.05억 | 1.31억 |
| 2023 | 1.3억 | 1.42억 |
| 2022 | . | 1.57억 |
| 2021 | 1.36억 | 1.51억 |
| 2020 | . | 1.23억 |
| 2019 | . | 1.18억 |
| 2018 | 1.15억 | 1.44억 |
| 2017 | 1.24억 | 1.52억 |
| 2016 | 1.42억 | 1.75억 |
| 2015 | 1.52억 | 1.85억 |
| 2014 | 1.42억 | 1.72억 |
| 2013 | . | 1.57억 |
| 2012 | 1.3억 | 1.58억 |
| 2011 | 1.44억 | 1.62억 |
| 2010 | . | 1.01억 |
| 2009 | 0.65억 | 0.79억 |
| 2008 | 0.52억 | 0.63억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :51.49 | Min. :2008-08-29 | Min. : 5041 | |
| 1st Qu.:59.26 | 1st Qu.:2008-10-06 | 1st Qu.: 6263 | |
| Median :59.26 | Median :2010-04-23 | Median :10200 | |
| Mean :59.00 | Mean :2013-03-28 | Mean :10768 | |
| 3rd Qu.:59.26 | 3rd Qu.:2017-03-25 | 3rd Qu.:15200 | |
| Max. :59.92 | Max. :2025-09-10 | Max. :20500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 1.55억 | 2014-12-06 | 9 |
| 60 | 2.05억 | 2018-01-26 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 젤미마을6단지주공 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[김해시] 삼문 젤미마을6단지주공 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/JdA038_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용51.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-08 | 51.49 | 19 | 1.1억 - |
| 2024-12-24 | 51.49 | 17 | 1.1억 ▲ |
| 2024-06-30 | 51.49 | 11 | 1억 ▼ |
| 2024-01-06 | 51.49 | 8 | 1.1억 ▼ |
| 2023-07-24 | 51.49 | 14 | 1.3억 ▼ |
| 2021-10-28 | 51.49 | 8 | 1.5억 ▲ |
| 2021-08-28 | 51.49 | 8 | 1.4억 - |
| 2021-08-21 | 51.49 | 10 | 1.4억 - |
| 2021-08-19 | 51.49 | 14 | 1.4억 ▲ |
| 2021-03-17 | 51.49 | 20 | 1.2억 |
전용59.26~59.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 943건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 59.92 | 11 | 1.4억 ▲ |
| 2025-07-29 | 59.26 | 14 | 1.3억 ▲ |
| 2025-06-30 | 59.26 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2025-06-21 | 59.26 | 12 | 1.3억 ▼ |
| 2025-06-21 | 59.26 | 10 | 1.4억 - |
| 2025-06-02 | 59.26 | 20 | 1.4억 ▲ |
| 2025-05-24 | 59.26 | 6 | 1.2억 ▼ |
| 2025-04-16 | 59.26 | 15 | 1.3억 ▼ |
| 2025-04-03 | 59.26 | 13 | 1.4억 ▲ |
| 2025-03-24 | 59.26 | 12 | 1.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
삼문 젤미마을6단지주공 아파트 가 위치한 김해시 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트
젤미마을1단지부영11차 기존 2002 년
젤미마을7단지부영그린타운6차 기존 2004 년
젤미마을3단지대동피렌체앙코르 기존 2004 년
젤미마을8단지파크뷰 기존 2002 년
석봉마을7단지부영15차 기존 2004 년
젤미마을4단지부영그린타운7차 기존 2004 년
석봉마을4단지부영17차 기존 2004 년
석봉마을7단지부영15차 기존 2004 년
젤미마을9단지부영그린타운5차 기존 2004 년
젤미마을5단지푸르지오7차 기존 2005 년
석봉마을3단지대동피렌체(30-7) 기존 2004 년
젤미마을10단지한림리츠빌 기존 2004 년
석봉마을6단지대동4 기존 2000 년
갑오마을11단지부영e그린타운 기존 2003 년
갑오마을11단지e그린타운 기존 2003 년
석봉마을8단지부영14차 기존 2003 년
석봉마을8단지부영14차 기존 2003 년
갑오마을11단지부영그린타운2 기존 2003 년
갑오마을10단지e그린타운 기존 2003 년
석봉마을2단지대동피렌체(30-4) 기존 2004 년
장유e편한세상 기존 2007 년
갑오마을9단지푸르지오 기존 2005 년
신장유일동미라주더파크 준신축 2017 년
장유덕산아내에코캐슬 준신축 2018 년
월산마을11단지주공 기존 2004 년
월산마을8단지부영16차 기존 2004 년
석봉마을5단지대동3 기존 2000 년
월산마을13단지푸르지오1차 기존 2004 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
삼문동 젤미마을6단지주공 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
55㎡: 10,500만 원 60㎡: 13,094만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 젤미마을6단지주공 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 젤미마을6단지주공 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.3㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 10일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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