데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 김해시 삼문동에 위치한 젤미마을1단지부영11차 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년
이며 2024년 10월 24일
기준 23년차
의 리모델링 연한 도래
아파트(으)로
총 NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 99건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 김해시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“삼문 젤미마을1단지부영11차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
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50
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2024
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0.94억
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2023
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0.94억
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2022
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1.13억
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2021
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1.04억
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2020
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0.83억
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2019
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0.78억
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2018
|
0.88억
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2017
|
1.06억
|
2016
|
1.23억
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2015
|
1.27억
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2014
|
1.22억
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2013
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1.01억
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2012
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0.76억
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② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
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price
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Min. :47.38
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Min. :2012-11-29
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Min. : 5500
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1st Qu.:47.38
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1st Qu.:2014-02-03
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1st Qu.: 8000
|
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Median :47.38
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Median :2016-11-17
|
Median :10200
|
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Mean :47.38
|
Mean :2017-08-10
|
Mean :10160
|
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3rd Qu.:47.38
|
3rd Qu.:2021-05-15
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3rd Qu.:12000
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Max. :47.38
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Max. :2024-10-17
|
Max. :15000
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평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
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계약일
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층수
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50
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1.5억
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2016-01-05
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11
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1.5억
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2016-03-02
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8
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 젤미마을1단지부영11차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Thu Oct 24 09:31:46 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
삼문 젤미마을1단지부영11차 아파트 가 위치한 김해시 근방 1km 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 29 아파트 링크입니다.
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85m - 젤미마을6단지주공(2003) / 경상남도 김해시 번화1로84번길 29 (삼문동,젤미마을6단지 주공아파트)️
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273m - 젤미마을7단지부영그린타운6차(2004) / 경상남도 김해시 번화1로84번길 9 (삼문동,젤미마을7단지 부영e그린타운)️
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321m - 젤미마을3단지대동피렌체앙코르(2004) / 경상남도 김해시 번화1로 104 (삼문동,젤미마을 대동 피렌체 앙코르 아파트)️
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378m - 석봉마을7단지부영15차(2004) / 경상남도 김해시 능동로 118 (부곡동,석봉마을7단지 부영임대아파트)️
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500m - 젤미마을8단지파크뷰(2002) / 경상남도 김해시 대청로210번길 35 (삼문동,젤미마을 파크뷰 아파트)️
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504m - 석봉마을7단지부영15차(2004) / 경상남도 김해시 능동로 118 (부곡동,석봉마을7단지 부영임대아파트)️
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510m - 석봉마을4단지부영17차(2004) / 경상남도 김해시 능동로 117 (부곡동,석봉마을 4단지 부영임대아파트)️
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525m - 젤미마을4단지부영그린타운7차(2004) / 경상남도 김해시 능동로 32 (삼문동,젤미마을부영그린타운7차)️
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634m - 석봉마을3단지대동피렌체(30-7)(2004) / 경상남도 김해시 월산로 62 (부곡동,석봉마을 대동 피렌체 아파트)️
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678m - 석봉마을6단지대동4(2000) / 경상남도 김해시 월산로 26 (부곡동,석봉마을)️
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694m - 젤미마을9단지부영그린타운5차(2004)️
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725m - 석봉마을8단지부영14차(2003)️
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725m - 석봉마을8단지부영14차(2003)️
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737m - 젤미마을5단지푸르지오7차(2005)️
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756m - 갑오마을11단지부영e그린타운(2003)️
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756m - 갑오마을11단지e그린타운(2003)️
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758m - 장유e편한세상(2007)️
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787m - 석봉마을2단지대동피렌체(30-4)(2004)️
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801m - 갑오마을11단지부영그린타운2(2003)️
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801m - 갑오마을10단지e그린타운(2003)️
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810m - 젤미마을10단지한림리츠빌(2004)️
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818m - 신장유일동미라주더파크(2017)️
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818m - 석봉마을5단지대동3(2000)️
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842m - 갑오마을9단지푸르지오(2005)️
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848m - 월산마을11단지주공(2004)️
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903m - 월산마을8단지부영16차(2004)️
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927m - 월산마을13단지푸르지오1차(2004)️
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950m - 장유덕산아내에코캐슬(2018)️
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974m - 월산마을12단지부영2차(2001)️
요약 리포트
데이터 기반 젤미마을1단지부영11차 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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