데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 거제시 옥포동에 위치한 신강보람빌라 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“옥포 신강보람빌라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~90 ~95
2013 15,900 .
2012 13,100 .
2011 9,000 .
2010 6,900 .
2009 8,500 8,000
2008 8,433 .
2007 8,500 .
2006 8,900 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :88.92 Min. :2006-05-13 Min. : 6900
1st Qu.:88.92 1st Qu.:2007-12-24 1st Qu.: 8000
Median :88.92 Median :2008-10-22 Median : 8700
Mean :89.31 Mean :2009-06-14 Mean : 9383
3rd Qu.:88.92 3rd Qu.:2010-09-08 3rd Qu.: 9125
Max. :93.57 Max. :2013-07-30 Max. :15900

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
90 15,900 2013-07-30 3
95 8,000 2009-07-02 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신강보람빌라 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Oct 13 16:38:02 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

옥포 신강보람빌라 아파트 가 위치한 거제시 근방 500m 범위 내에 총 37 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 51m - 한양그린빌리지(1995) / 경상남도 거제시 옥포대첩로7길 41 (옥포동,한양그린빌리지)
  2. 75m - 명성빌라(1998) / 경상남도 거제시 옥포로20길 31 (옥포동,명성빌라)
  3. 166m - 동신궁전빌라(1996) / 경상남도 거제시 옥포대첩로5길 13 (옥포동,동신궁전빌라)
  4. 205m - 영진한솔(1997) / 경상남도 거제시 옥포로22길 50 (옥포동,영진한솔빌라)
  5. 227m - 미진골든타워(1991) / 경상남도 거제시 옥포로18길 26 (옥포동)
  6. 231m - 대교푸르름(2013) / 경상남도 거제시 옥포로22길 5 (옥포동,대교푸르름)
  7. 240m - 미진골든타워(1991) / 경상남도 거제시 옥포대첩로6길 10 (옥포동,미진골든타워)
  8. 253m - 미진(1994) / 경상남도 거제시 옥포중앙로 98 (옥포동,미진아파트)
  9. 279m - 경인써니빌라(2001) / 경상남도 거제시 국산1길 17 (옥포동,경인써니빌라)
  10. 301m - 이던플레이스(2017) / 경상남도 거제시 옥포성안로 71 (옥포동,이던플레이스)
  11. 304m - 신원테라스빌(2002)
  12. 322m - 영진TheHill(2010)
  13. 331m - e편한세상옥포1단지(2016)
  14. 338m - 세일멤피스(2003)
  15. 340m - 동방그린힐(2004)
  16. 363m - 영진엘르빌(2002)
  17. 367m - 석천아트타운(1992)
  18. 380m - 옥포국민주택(1984)
  19. 384m - CJ아쿠아빌2(2005)
  20. 387m - 동원우성빌라트(1998)
  21. 393m - 미진비치타워(1996)
  22. 395m - 한주맨션(1985)
  23. 401m - 세웅샹그렐라(2004)
  24. 406m - 미진무지개(1999)
  25. 409m - 영진르네상스(2005)
  26. 429m - 미방우림빌(2002)
  27. 433m - 옥포빌라(1986)
  28. 442m - 협동아름(1996)
  29. 444m - 비버리힐즈힐사이드(2013)
  30. 458m - 청송빌라(1997)
  31. 470m - 덕한빌라(2003)
  32. 477m - 파인힐(2013)
  33. 478m - 무지개타운(1992)
  34. 479m - 제삼(1986)
  35. 479m - 수정모닝빌(2004)
  36. 491m - 대한미래로상가(2005)
  37. 495m - 회원빌라(2003)





요약 리포트

데이터 기반 신강보람빌라 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~90, ~95)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2013-07-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 90제곱미터, 15,900만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #옥포신강보람빌라아파트,#신강보람빌라아파트,#경상남도거제시옥포동,#29년차리모델링연한도래아파트,#경상남도거제시옥포동520-19,#경상남도거제시옥포대첩로7길31(옥포동),#2022년10월13일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신


무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.