고현동 우리샤인빌 아파트 실거래분석 정보(2025.12.02 Update)
2025-12-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 거제시 고현동에 위치한 우리샤인빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2025년 12월 02일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 거제시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“고현 우리샤인빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 거제시 거제중앙로9길 33
- 번지형 주소 경상남도 거제시 고현동 474-3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 0.75억 |
| 2021 | 1.22억 |
| 2020 | 1.19억 |
| 2019 | 1.25억 |
| 2018 | 1.5억 |
| 2015 | 1.64억 |
| 2014 | 1.8억 |
| 2013 | 1.7억 |
| 2009 | 1.42억 |
| 2007 | 1.4억 |
| 2006 | 1.09억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :82.28 | Min. :2006-01-27 | Min. : 7500 | |
| 1st Qu.:82.28 | 1st Qu.:2009-11-12 | 1st Qu.:12275 | |
| Median :82.28 | Median :2015-04-29 | Median :13500 | |
| Mean :82.28 | Mean :2015-08-02 | Mean :13633 | |
| 3rd Qu.:82.28 | 3rd Qu.:2020-04-07 | 3rd Qu.:14975 | |
| Max. :82.28 | Max. :2025-11-16 | Max. :18000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 1.8억 | 2014-03-18 | 4 |
| 85 | 1.8억 | 2015-05-09 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우리샤인빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[거제시] 고현 우리샤인빌 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/JaA280_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
82.28㎡ 최근 실거래 내역 (18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-16 | 82.28 | 10 | 0.8억 ▼ |
| 2021-11-01 | 82.28 | 2 | 1.2억 - |
| 2021-09-26 | 82.28 | 8 | 1.2억 - |
| 2021-08-07 | 82.28 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2020-04-29 | 82.28 | 10 | 1.1억 ▼ |
| 2020-02-03 | 82.28 | 2 | 1.2억 - |
| 2019-07-08 | 82.28 | 2 | 1.2억 ▼ |
| 2018-08-07 | 82.28 | 10 | 1.5억 ▼ |
| 2015-05-09 | 82.28 | 10 | 1.8억 ▲ |
| 2015-04-20 | 82.28 | 3 | 1.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
고현 우리샤인빌 아파트 가 위치한 거제시 근방 1km 범위 내 총 56 개 아파트
삼일가나빌2차 기존 2003 년
삼도 기존 1996 년
주영에이스빌 기존 2004 년
성내 기존 1985 년
거원 기존 1994 년
신원리츠빌라 기존 2001 년
종우 기존 1985 년
거제캐슬 기존 2003 년
청운하이빌 기존 2003 년
가나마메종2차 기존 2002 년
해송뜨레빌 기존 2002 년
중앙맨션 기존 1990 년
나인시티빌 기존 2004 년
로얄빌리지 기존 2000 년
남문 기존 1985 년
가나마메종1차 기존 2000 년
영진르네상스 기존 2003 년
화성산호 기존 1992 년
삼일가나빌1차 기존 2002 년
청운아트빌 기존 2001 년
인탑파미유 기존 2006 년
유경베스토피아 기존 2001 년
세웅디메테르 기존 2002 년
유경에버빌 기존 2002 년
성지산부타워맨션 기존 1990 년
동하파로스빌 기존 2005 년
동안그린빌라 기존 2002 년
성우샤인빌 기존 2001 년
명성스타리움 기존 2005 년
그랜드하우스 준신축 2016 년
스타빌리지 기존 2005 년
목경아트힐빌라 기존 2002 년
진성마인빌 기존 2003 년
라푸름 준신축 2017 년
신화토파츠빌라 기존 1994 년
신원파크뷰 기존 2004 년
에스엠빌 기존 2004 년
삼성명가타운 기존 2000 년
나인스카이시티 기존 2005 년
송림파크맨션 기존 1989 년
성림맨션 기존 1985 년
일성계룡빌라1동2동 기존 1990 년
동문 기존 1986 년
송림 기존 1986 년
재은골든벨 기존 2002 년
유경에버빌2차 기존 2002 년
대륙쉐르빌 기존 2003 년
신원그리스빌 기존 2002 년
명진하이츠빌 기존 2002 년
화성타워맨션 기존 1991 년
탑펠리스 기존 2004 년
일성계룡빌라3동 기존 1990 년
서원호수맨션 기존 1991 년
거암빌라 기존 2001 년
경인썬플라워 기존 2003 년
한양훼미리 기존 1991 년
요약 리포트
데이터 기반
우리샤인빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 우리샤인빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 거제시 고현동 474-3 우리샤인빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.8억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 16일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 82.3㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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